חרדי
ת"ת מרחביה
כיתות ז - ח
NAVE PARK נווה פארק
פתח תקווה · נווה גן · דוד טבצ'ניק, נווה גן, פתח תקווה
סטטוס
בבנייה
חדרים
3–6
דירות
750
קומות
33
מחיר
₪2.9M
19 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייהמחיר התחלתי
₪2,850,000
חדרים3–6
קומות33
דירות750 דירות
קבלןי.ח דמרי
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
חמישה מגדלים בני עד 33 קומות על רחוב דוד טבצ'ניק - זה לא פרויקט שמתבייש בסקאלה שלו. נווה פארק מביא 750 דירות לנווה גן, שכונה הנמצאת בתהליך בנייה מואץ לאורך שדרת המגדלים בפתח תקווה.
נווה גן ממוקמת בצפון-מזרח פתח תקווה, סמוך לגבול עם תל אביב. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, תחנת הרכבת הקלה וקניון עופר הגדול נגישים ברגל. באזור גם שדרה ירוקה, פארק יד לבנים ופארק עירוני רחב ידיים, וכן ספורטן פתח תקווה והקאנטרי קלאב הגדול. מדובר בשכונה בצמיחה, עם תמהיל של מגדלים חדשים לצד מבנה עירוני קיים - פרופיל שנראה מתאים למי שמחפש נגישות לתל אביב במחיר נמוך מהעיר עצמה.
הלובי מעוצב עם חלל כפול, ובבניין ארבע מעליות, טרקלין דיירים וחדר כושר מאובזר. בכל קומה פיר אשפה קומתי, ומחסן זמין כאופציה. בדירות עצמן: תקרות בגובה 290 ס"מ, ריצוף גרניט פורצלן בפורמט 80x80 וריצוף מרפסות בדמוי דק. בחדרי הרחצה - אסלה תלויה עם ניאגרה סמויה וחיפוי קרמיקה מובחרת בקירות. המטבח כולל משטח שיש ויחידת בילד-אין. לכל דירה חניה תת-קרקעית פרטית.
י.ח דמרי, שותפה מובילה בפרויקט, היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה תחת הטיקר DMRI מאז 2004 ופעילה מ-1989. לפי תיאור החברה, היא גם יוזמת וגם בונה את הפרויקטים שלה, ובשנת 2024 מכרה למעלה מאלף דירות. השותפה השנייה, קבוצת אופיר, פעילה למעלה משלושה עשורים בפרויקטים למגורים, מסחר ותעשייה ברחבי הארץ; בין פרויקטיה נמנים מתחמים מסחריים בבאר שבע ופרויקטי מגורים בתל אביב ובגבעתיים.
הפרויקט מציע דירות מ-3 חדרים ועד פנטהאוז בן 6 חדרים. היתר הבנייה ניתן והבנייה פעילה באתר. מועד המסירה הצפוי לבניין 1 הוא ספטמבר 2027, ולבניין 2 ספטמבר 2029 - כדאי לברר את לוח הזמנים המפורט לכל בניין בנפרד.
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 3 | דירה | ₪2,850,000 | זמין |
|
| 4.5 | דירה | ₪3,250,000 | זמין |
|
| 5 | דירה | ₪3,190,000 | זמין |
|
| 5 | דירה | ₪3,540,000 | זמין |
|
| 5 | פנטהאוז | ₪7,500,000 | זמין |
|
| 6 | דירה | ₪3,850,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-3.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מחשבון
העלות האמיתית של הדירה
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
≈ 767,353 ₪
על מחיר של 2,850,000 ₪
≈ 11,130 ₪
הכנסה מומלצת ≈ 27,826 ₪
מקדמה 712,500 ₪מס רכישה 38,038 ₪עו״ד 16,815 ₪צפי הצמדה למדד ≈ 114,000 ₪
הלוואת משכנתא מרבית: 2,137,500 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
מתקנים
מאפיינים ומפרט
מטבח הכולל יחידת BUILT IN
מטבח
כיור אקרילי בהתקנה שטוחה
מטבח
משטח עבודה שיש
מטבח
ברז נשלף
מטבח
נק' מים למקרר
מטבח
הכנה למדיח כלים
מטבח
שקע תלת פאזי לכיריים
מטבח
גובה התקרה: 290 ס"מ
מפרט דירה
ריצוף גרניט פורצלן 80*80
מפרט דירה
ריצוף מרפסות דמוי דק
מפרט דירה
זיגוג כפול בחלונות
מפרט דירה
דלת כניסה מעוצבת
מפרט דירה
תכניות
תכניות דירות
5 תכניות דירה זמינות בגלריה
מיקום
השכונה: נווה גן
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מי הקבלן של NAVE PARK נווה פארק?
NAVE PARK נווה פארק נבנה בשותפות בין י.ח דמרי ו-קבוצת אופיר.
מה מחיר ההתחלה בNAVE PARK נווה פארק?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,850,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בNAVE PARK נווה פארק?
סך הכל 750 דירות ב-5 בניינים.
באיזו שכונה NAVE PARK נווה פארק?
NAVE PARK נווה פארק ממוקם בשכונת נווה גן, פתח תקווה.
מה גובה הבניינים בNAVE PARK נווה פארק?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 33 קומות.
האם NAVE PARK נווה פארק בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של NAVE PARK נווה פארק?
טלפון: 0554520917 · פרטי החברה היזמית בעמוד י.ח דמרי.
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 1.7.2026 | מבצע דקל, 16, נווה גן, פתח תקווה | 5 | 4 מתוך 20 | ₪4,100,000 |
| 29.6.2026 | מאיר דנקנר, 1, נווה גן, פתח תקווה | 4 | 6 מתוך 28 | ₪3,150,000 |
| 23.6.2026 | גרינשפן, 29, נווה גן, פתח תקווה | 6 | 16 מתוך 23 | ₪3,750,000 |
| 22.6.2026 | אבשלום גיסין, 35, נווה גן, פתח תקווה | 4 | 14 מתוך 16 | ₪2,725,000 |
| 7.6.2026 | אבשלום גיסין, 35, נווה גן, פתח תקווה | 4 | 14 מתוך 17 | ₪2,860,000 |
| 17.5.2026 | אסירי ציון, 22, נווה גן, פתח תקווה | 4 | 21 מתוך 22 | ₪3,300,000 |
| 12.5.2026 | מבצע דקל, 16, נווה גן, פתח תקווה | 6 | 13 מתוך 20 | ₪4,885,000 |
| 10.5.2026 | מבצע דקל, 16, נווה גן, פתח תקווה | 5 | 11 מתוך 20 | ₪4,295,000 |
| 4.5.2026 | מבצע דקל, 16, נווה גן, פתח תקווה | 5 | 10 מתוך 20 | ₪4,280,000 |
| 29.4.2026 | אבשלום גיסין, 25, נווה גן, פתח תקווה | 5 | 3 מתוך 14 | ₪3,275,000 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
חרדי
למרחב
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי
ממ"ד תורני נווה אברהם
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
בי"ס עוזי חיטמן
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
אריק איינשטיין
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי
ת"ת פאר משה
כיתות ו - ח
ממלכתי
הדר
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי
תלמוד תורה פרי מגדים
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
עמיטל תורני
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
גורדון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
תיכוניים
חרדי
מעיין
כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 11%
חרדי
ישיבת פאר משה
כיתות ט - יב
ממלכתי
שש שנתי ע"ש יצחק שמיר
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי דתי
אולפנת רעות
כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
מרכז חינוכי שניידר
כיתות גן - יב
ממלכתי
בי"ח גהה נעורים
כיתות גן - יב
חרדי
ת"ת בית יהודה
כיתות א - יב
ממלכתי
חט"ב רבין
כיתות ז - ט
ממלכתי דתי
אולפנית ישורון
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי
תיכון ברנר
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 90%
קהילה
סקר תושבים על השכונה
1,133 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון74%
741 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים77%
1,133 משיבים
תחבורה64%
954 משיבים
קניות ושירותים60%
769 משיבים
חיי קהילה63%
927 משיבים
שקט69%
765 משיבים
תחזוקה81%
940 משיבים
תרבות ובילוי38%
740 משיבים
גני ילדים73%
527 משיבים
רמת דתיות52%
976 משיבים
קבלן
החברה היזמית
י.ח דמרי
י.ח. דמרי בונים את ישראל כבר למעלה משלושה עשורים, והיא חברת הבנייה הגדולה בארץ. החברה נהנית ממוניטין המבוסס על יסודות כלכליים איתנים וחוסן פיננסי. כיום בונה ומתכננת החברה פרויקטים חדשים בעשרות ערים בפריסה ארצית, בהם עשרות פרויקטים למגורים, מסחר, תעשייה ומלונאות. מניותיה של החברה נסחרות בבורסה לניירות ערך בת"א מאז שנת 2004. דמרי גם יוזמת וגם בונה את הפרויקטים שלה - עובדה המבטיחה אחריות מלאה בכל שלב ושלב, עמידה בלוחות הזמנים ואיכות בניה על פי התקנים המחמירים ביותר. אנו מתחייבים ליישם בכל הפרויקטים שלנו את עקרונות הבנייה והפיתוח באמצעות הטכנולוגיות המתקדמות ביותר, ועל פי תקן ISO 9002 אשר בבעלותה של החברה. בנוסף, לרשות לקוחותינו עומד צוות מקצועי של אדריכלים, מהנדסים ומנהלי פרויקטים במטרה להעניק את השירות הטוב ביותר. אנחנו במשפחת י.ח דמרי מבינים שרכישת דירה היא אחת ההחלטות המשמעותית בחייכם. לאורך כל הדרך נלווה אתכם החל מייעוץ מקיף והכוונה בתהליך הרכישה, דרך שלבי הבנייה השונים, מסירת מפתח הדירה, וגם אחרי הכניסה אליה. כל זאת על מנת שתהיו שקטים ובטוחים בהחלטה שקיבלתם.
פרופיל החברה
קבוצת אופיר
קבוצת חברות שמבצעת פרויקטים למגורים מסחריים ותעשייתים שכוללים תחנות דלק . החברה הקימה מבנים מסחריים ותעשייתים המושכרים לטובת משרדים, תעשייה ומלאכה בכל רחבי הארץ: ב"ש, נשר, חיפה, פ"ת קדימה וכו'. דוגמא למתחם מסחרי שאותו יזמה והקימה החברה: "פארק אופיר" בב"ש שכולל גם תחנת דלק, מתחם אשר בנוי על מגרש של 15 דונם ובו שטח בנוי של 12,000 מ"ר המחולקים ל104 יחידות המשמשות למלאכה, מסחר, תעשייה ומשרדים. החברה בנתה את הפרויקט בשנת 1998 ועד היום הינה הבעלים של רובו ומשמשת חברת האחזקה של המתחם. דוגמא לפרויקט מגורים, הינו פרויקט אשר הוקם לפני יותר מעשור שבו החברה הקימה פרויקט מגורים ברחוב העלייה ,בשכונת פלורנטין ת"א. בפרויקט נבנו 162 יחידות מגורים בני 2-3 חדרים, כולל חניון תת קרקעי, ומסחרי בחזית. דוגמא לפרויקט בינוי במסגרת התחדשות עירונית הינו פרויקט בגבעתיים במסגרתו נבנו עד כה שני מגדלים והמגדל השלישי בתהליך בניה. מגדל ראשון בן 19 קומות עם 96 יחידות דיור, והמגדל השני בן 24 קומות עם 146 יחידות דיור, נבנו ומאוכלסים במלואם לשביעות רצון הדיירים. החברה ממשיכה גם היום בצמיחה והתרחבות: החברה בונה כעת בנאות חובב (ליד באר שבע) מבנה מסחרי בגודל של כ-2,500 מ"ר המיועד להשכרה עבור מפעלים ועסקים קטנים ובינוניים ,לפי התאמה אישית של הבניה ללקוח. בתחום ההתחדשות העירונית, החברה בונה כעת בגבעתיים מגדל בן 144 יחידות וכן תתחיל בקרוב פרויקט התחדשות עירונית בפ"ת בסמוך לשכונת "אם המושבות" במסגרתה יהרסו 210 דירות ויבנו תחתם 750 יחידות דיור חדשות בחמישה מגדלים של 150 יחידות דיור בכול מגדל, חניות תת קרקעיות ושטח ציבורי נרחב והכול במסגרת שכונה חדשה סגורה וירוקה. החברה מלווה את הדייר יד ביד בכל התהליך עם קבלת הדירה החדשה, והליווי ממשיך גם שנים קדימה במסגרת המחויבות שיש לחברה ללקוחותיה.
פרופיל החברהעוד מהקבלן
פרויקטים נוספים של י.ח דמרי
CENTRAL PARK 17 – סנטרל פארק
באר שבע · סנטרל פארק / האצטדיון
החל מ-₪1,690,000
HARMONY – אשדוד
אשדוד · רובע ד'
החל מ-₪1,840,000
YAMA- מרינה
אשקלון · אפרידר
החל מ-₪2,490,000
רמת הדר החדשה גבעת שמואל
גבעת שמואל · רמת הדר
החל מ-₪3,820,000
מגדלי עיר היין
אשקלון · עיר היין
החל מ-₪1,850,000
דמרי אפקה בשמורה
קרית ביאליק · נאות אפק, אפקה
החל מ-₪2,190,000
דמרי נווה אור
אור יהודה · קרית גיורא
החל מ-₪2,440,000
עוד באזור
פרויקטים נוספים באזור
עוד בעיר
פרויקטים נוספים בפתח תקווה
BSTowers הקריה האקדמית
פתח תקווה · פסגת הדר / נווה עוז הירוקה
לפרטים פנו לקבלן
בין גנים
פתח תקווה · כפר גנים ב
החל מ-₪2,360,000
חפץ חיים 25
פתח תקווה · המרכז השקט / מרכז העיר
לפרטים פנו לקבלן
יצחק בן דוד 17 פתח תקווה
פתח תקווה · מחנה יהודה
החל מ-₪2,870,000
תאומי סלנט
פתח תקווה · המרכז השקט / מרכז העיר
החל מ-₪2,190,000
קטרוני 51
פתח תקווה · מחנה יהודה
החל מ-₪1,999,000
האחים יטקובסקי 30 פתח תקווה
פתח תקווה · כפר גנים א
לפרטים פנו לקבלן
מתחם סוף רוטשילד
פתח תקווה · המרכז השקט / מרכז העיר
החל מ-₪2,365,000
יצירת קשר
מעוניינים בפרויקט?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על NAVE PARK נווה פארק — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.