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Livré

RENEW Pisgat Hadar

פתח תקווה · פסגת הדר / נווה עוז הירוקה · שאול חרנם 2, פתח תקווה

Statut
Livré
Pièces
6
Prix
3,7 M ₪
2 photos
Détails du projet
Livré
Prix de départ
3 690 000 ₪
Pièces6
Promoteurקבוצת שבירו יזמות ובנייה
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Construction terminée (étape 4 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Le quartier Pisgat Hadar à Petah Tikva clôt un nouveau chapitre de sa transformation, et le projet RENEW Pisgat Hadar de קבוצת שבירו en fait partie. La construction est achevée, ce qui signifie que quiconque achète aujourd'hui sait exactement ce qu'il acquiert, sans surprise de calendrier. L'adresse est Shaul Harnam 2, dans un tronçon qui relie Pisgat Hadar au quartier verdoyant de Neve Oz. Il s'agit d'un environnement offrant un accès à l'axe HaShaham et aux établissements du campus académique de Petah Tikva, avec un accès raisonnable aux transports en commun et aux centres commerciaux. La répartition en grands appartements que propose le projet vise des familles en quête d'espace dans un environnement relativement calme. Le descriptif des appartements n'a pas été publié en détail, ce qui rend difficile la caractérisation précise des finitions. Il ressort des documents marketing que le projet comprend 2 places de stationnement par appartement et une cave attenante, et que la conception des appartements vise des espaces spacieux. Pour des précisions exactes sur les spécifications, il convient de demander au promoteur le descriptif technique complet avant de signer. קבוצת שבירו est active depuis 1995 et a livré, selon la description de la société, environ 15 000 logements dans le centre du pays, avec environ 6 500 unités supplémentaires en planification et en construction. La société appartient à l'avocate Ronit Shviro et à Rami Shviro, et est également engagée dans des projets commerciaux et de bureaux, pas seulement résidentiels. L'offre d'appartements publiée comprend des appartements de 6 pièces à partir de 3 690 000 ₪. Les fourchettes de surfaces et les prix des autres unités n'ont pas été publiés, et il convient de s'adresser directement au service commercial pour obtenir une image complète. La construction est achevée, ce qui permet de visiter le projet avant de se décider. Il est conseillé aux personnes intéressées de demander le descriptif technique, l'extrait du registre foncier (tabou) de l'appartement spécifique, et le détail de toutes les places de stationnement et caves qui lui sont attenantes.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
6AppartementÀ partir de3 690 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

1 024 309 ₪

Sur un prix de 3 690 000 ₪

Mensualité estimée (~)

14 411 ₪

Revenu recommandé ≈ 36 027 ₪

Apport 922 500 ₪Taxe d’acquisition 80 038 ₪Avocat 21 771 ₪Indexation estimée ≈ 147 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 767 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : פסגת הדר / נווה עוז הירוקה

פסגת הדר et נווה עוז הירוקה sont deux quartiers qui se sont développés côte à côte dans le nord-est de Petah Tikva, formant ensemble une zone résidentielle établie au caractère de quartier marqué. La zone se situe entre le noyau ancien de la ville et les zones plus récentes développées ces dernières décennies, et…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet RENEW פסגת הדר ?
Le promoteur de RENEW פסגת הדר : קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
Quel est le prix de départ à RENEW פסגת הדר ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 690 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve RENEW פסגת הדר ?
RENEW פסגת הדר est situé dans le quartier פסגת הדר / נווה עוז הירוקה, פתח תקווה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à RENEW פסגת הדר ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 9 étages.
RENEW פסגת הדר dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « constructionCompleted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de RENEW פסגת הדר ?
Téléphone : 0554308716 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
30/08/2026יצחק ויטנברג, 4, פסגת הדר / נווה עוז הירוקה, פתח תקווה317 sur 242 820 000 ₪
13/08/2026פרופ' ישראל ייבין, 6, פסגת הדר / נווה עוז הירוקה, פתח תקווה61 sur 64 121 980 ₪
29/07/2026יצחק ויטנברג, 4, פסגת הדר / נווה עוז הירוקה, פתח תקווה53 sur 243 555 000 ₪
28/07/2026טובה ושמשון דרנגר, 10, פסגת הדר / נווה עוז הירוקה, פתח תקווה46 sur 263 326 980 ₪
28/07/2026טובה ושמשון דרנגר, 10, פסגת הדר / נווה עוז הירוקה, פתח תקווה615 sur 264 476 580 ₪
14/07/2026טובה ושמשון דרנגר, 10, פסגת הדר / נווה עוז הירוקה, פתח תקווה613 sur 264 250 000 ₪
14/07/2026יצחק ויטנברג, 4, פסגת הדר / נווה עוז הירוקה, פתח תקווה54 sur 243 545 000 ₪
12/07/2026טובה ושמשון דרנגר, 10, פסגת הדר / נווה עוז הירוקה, פתח תקווה611 sur 264 456 980 ₪
07/07/2026יצחק ויטנברג, 4, פסגת הדר / נווה עוז הירוקה, פתח תקווה315 sur 242 820 000 ₪
05/07/2026שאול חרנם, 2, פסגת הדר / נווה עוז הירוקה, פתח תקווה510 sur 143 300 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

הדר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

תלמוד תורה פרי מגדים

Classes א - ח
Public religieux

עמיטל תורני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

גורדון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הס

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

קיבוץ גלויות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

נוה עוז

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

פיק"א

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

קרול

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

קפלן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public religieux

אולפנת רעות

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

מרכז חינוכי שניידר

Classes גן - יב
Public (laïc)

בי"ח גהה נעורים

Classes גן - יב
Ultra-orthodoxe

ת"ת בית יהודה

Classes א - יב
Public (laïc)

חט"ב רבין

Classes ז - ט
Public religieux

אולפנית ישורון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)

תיכון ברנר

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Public (laïc)

שש שנתי אחד העם

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Ultra-orthodoxe

עיוני בית יעקב

Classes ט - יב
Public religieux

ישיבת כפר גנים

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 81%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

241 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité79%
170 réponses
Parcs et espaces verts76%
241 réponses
Transports68%
185 réponses
Commerces et services72%
170 réponses
Vie communautaire68%
191 réponses
Tranquillité73%
142 réponses
Entretien78%
205 réponses
Culture et loisirs85%
170 réponses
Jardins d’enfants67%
109 réponses
Niveau de religiosité50%
205 réponses
Promoteur

La société de promotion

קבוצת שבירו יזמות ובנייה

קבוצת שבירו יזמות ובנייה

קבוצת שבירו est l'une des plus grandes et des plus importantes entreprises d'Israël, dont les racines remontent au début des années 1940. L'entreprise initie, construit et commercialise des projets résidentiels, des centres commerciaux, des tours de bureaux et des établissements hôteliers. Détenue par les avocats רונית שבירו et רמי שבירו, l'entreprise a achevé depuis sa création en 1995 la construction d'environ 15 000 logements dans le centre d'Israël, et planifie et réalise actuellement environ 6 500 logements supplémentaires. Sa philosophie repose sur une maîtrise autonome de tous ses domaines d'activité. L'intégrité, la détermination et la réussite sont les valeurs qui guident l'entreprise. Celle-ci a fait sienne la maxime « דרך ארץ קדמה לתורה » (la courtoisie précède la Torah) et agit dans la conviction profonde que son activité contribue à la croissance et à la prospérité de l'État d'Israël.

Profil de la société
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