DIRALY
Avant construction

Migdalei Saphir Petah Tikva

פתח תקווה · שיפר · יוסף ספיר 25, שיפר, פתח תקווה

Statut
Avant construction
Pièces
4–6
Logements
54
Étages
10
Prix
2,5 M ₪
4 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 490 000 ₪
Pièces4–6
Étages10
Logements54 logements
Promoteurהאחים מאיה
À propos du projet
פרויקט חדש במיקום מנצח כ־300 מטר בלבד מתחנת הרכבת הקלה, ובקרבה להיכל התרבות, אם המושבות החדשה, נווה דקלים ומתחמי המסחר והתעסוקה של סגולה. זו ההזדמנות שלכם להיכנס לפרויקט חדש ואיכותי, במיקום שנהנה מנגישות מצוינת ומסביבת מגורים מתפתחת ומבוקשת. מה מחכה לכם בפרויקט? • בניין מעוצב ומרשים עם 2 מעליות ולובי מפואר בסגנון בית מלון • מגוון דירות 4 חדרים ודופלקסים יוקרתיים • דירות מרווחות עם תכנון חכם ונוח למשפחה • חדר מאסטר עם חדר רחצה מרווח • מטבח וסלון גדולים ופתוחים • מחסנים ונופים אורבניים ונופי טבע לכיוון הירקון בהתאם לבחירת הדירה • מיזוג אוויר מרכזי בכל הדירה • דוד שמש והכנה למערכת חימום מים בגז • הכנה למדיח כלים • חניה לכל דירה עם הכנה לטעינת רכב חשמלי • פיתוח סביבתי עשיר והמיקום? הכול קרוב. מוסדות חינוך לכל הגילאים במרחק דקות הליכה, תחבורה ציבורית נגישה וחיבור מהיר לצירי התחבורה המרכזיים ולכל אזור המרכז. מחיר PRE-SALE הוא מחיר של התחלה אל תחכו לסוף. בנייה איכותית, מפרט מוקפד ומיקום שעושה את ההבדל הסטנדרט של האחים מאיה. 📞 השאירו פרטים עכשיו וקבלו את כל המידע על הדירות והמחירים בפרויקט. ט.ל.ח.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4AppartementÀ partir de2 490 000 ₪Disponible-
4Appartement2 490 000 ₪Disponible-
5Duplex3 900 000 ₪Disponible-
6Duplex3 700 000 ₪Disponible-
6Duplex4 100 000 ₪Disponible-

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

657 229 ₪

Sur un prix de 2 490 000 ₪

Mensualité estimée (~)

9 724 ₪

Revenu recommandé ≈ 24 311 ₪

Apport 622 500 ₪Taxe d’acquisition 20 038 ₪Avocat 14 691 ₪Indexation estimée ≈ 99 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 867 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : שיפר

שיפר est un quartier ancien situé au nord-est de Petah Tikva, dont les limites jouxtent d'un côté le vieux quartier de la ville et de l'autre les quartiers développés au cours des dernières décennies. La construction y date pour l'essentiel des années 1970 et 1980, avec quelques bâtiments plus anciens qui témoignent…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet מגדלי ספיר פתח תקווה ?
Le promoteur de מגדלי ספיר פתח תקווה : האחים מאיה.
Quel est le prix de départ à מגדלי ספיר פתח תקווה ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 490 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte מגדלי ספיר פתח תקווה ?
Au total, 54 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve מגדלי ספיר פתח תקווה ?
מגדלי ספיר פתח תקווה est situé dans le quartier שיפר, פתח תקווה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à מגדלי ספיר פתח תקווה ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 10 étages.
מגדלי ספיר פתח תקווה dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de מגדלי ספיר פתח תקווה ?
Téléphone : 0554560228 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page האחים מאיה.
Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

שיפר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הדר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

תלמוד תורה פרי מגדים

Classes א - ח
Public religieux

עמיטל תורני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

גורדון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הס

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

קיבוץ גלויות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

נוה עוז

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

פיק"א

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

ת"ת בית יהודה

Classes א - יב
Public (laïc)

מעוף

Classes ז - יב
Public religieux

אולפנת רעות

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

מרכז חינוכי שניידר

Classes גן - יב
Public (laïc)

בי"ח גהה נעורים

Classes גן - יב
Public (laïc)

חט"ב רבין

Classes ז - ט
Public religieux

אולפנית ישורון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)

תיכון ברנר

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Public (laïc)

שש שנתי אחד העם

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Ultra-orthodoxe

עיוני בית יעקב

Classes ט - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

208 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité66%
141 réponses
Parcs et espaces verts66%
208 réponses
Transports66%
174 réponses
Commerces et services50%
154 réponses
Vie communautaire52%
154 réponses
Tranquillité67%
125 réponses
Entretien72%
183 réponses
Culture et loisirs35%
143 réponses
Jardins d’enfants71%
93 réponses
Niveau de religiosité39%
164 réponses
Promoteur

La société de promotion

האחים מאיה

האחים מאיה

האחים מאיה est une société familiale de construction et de promotion immobilière, représentant la deuxième génération de promoteurs, fondée en 2007 par les frères Alex et Itzik Maya. La société intervient à la fois en tant que promoteur et en tant qu'entreprise générale sur des projets variés, avec une concentration sur la région du centre du pays, dans l'objectif de renouveler le visage des villes, de créer un cadre de vie de qualité et de mener des projets qui s'intègrent durablement dans le paysage urbain. Nous croyons en des résultats qui ne sauraient être inférieurs à l'excellence, et nous ne faisons donc aucun compromis sur la qualité de la construction, la conception, les matériaux de finition, et surtout sur le service et la relation personnelle avec nos clients. À nos yeux, l'achat d'un appartement va bien au-delà d'une transaction. Il s'agit de l'une des décisions les plus importantes de la vie, et c'est pourquoi nous veillons à offrir à chaque client un accompagnement personnel, professionnel et disponible tout au long du parcours - depuis la phase de choix et d'achat, en passant par la conception de l'appartement et le choix des améliorations, jusqu'à la remise des clés et au-delà. Votre satisfaction est notre ligne directrice. Nous croyons en un service de proximité, en la transparence, en la disponibilité et en des réponses rapides et professionnelles. Chaque client qui nous rejoint devient membre de la famille האחים מאיה, et nous accordons une grande importance à la construction d'une relation fondée sur la confiance, qui se prolonge bien au-delà du jour de la remise des clés. Vos souhaits et vos projets sont pris très au sérieux chez nous. Nous sommes là pour écouter, comprendre, conseiller et concrétiser vos attentes, voire les dépasser. À cette fin, nous assignons à nos clients des chefs de projet expérimentés, spécialisés dans l'accompagnement et le conseil en conception d'appartement, dans le choix des améliorations et des options à partir d'une large gamme de possibilités et auprès des principaux fournisseurs du pays, avec une adaptation précise aux besoins, aux goûts et aux aspirations de chaque famille. Chez האחים מאיה, on ne construit pas seulement des appartements - on construit la qualité, la confiance et une relation durable. Nous vous invitons à prendre la route avec nous et à transformer la maison que vous avez toujours imaginée en réalité.

Profil de la société
Autour

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Dans la ville

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Contact

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