DIRALY
Avant construction

Moshe Dayan 31-33, Ramat Gan

רמת גן · אזור הבילויים · משה דיין 31-33, רמת גן

Statut
Avant construction
Pièces
3–5
Logements
36
Étages
10
Prix
2,7 M ₪
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 650 000 ₪
Pièces3–5
Étages10
Logements36 logements
Promoteurרייך-שחר בע"מ
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
2 appartements par étage. Tel est le concept qui sous-tend le projet משה דיין 31-33 à Ramat Gan : deux immeubles de 10 étages qui refusent d'être des tours standardisées et proposent à la place une intimité rare dans la construction neuve du Gush Dan. Le quartier אזור הבילויים est situé dans la partie sud de Ramat Gan, à proximité de l'axe דרך יצחק רבין et de la frontière avec Guivataïm. L'environnement se compose de rues relativement calmes, avec un accès rapide à Tel Aviv. La répartition des appartements dans le projet, qui comprend également des appartements avec jardin et des penthouses, cible ceux qui recherchent un cadre de vie urbain tout en souhaitant pouvoir s'en éloigner facilement. La station de la ligne violette du tramway, selon les supports commerciaux du projet, se trouve à quelques minutes à pied. Les appartements sont livrés avec une cuisine comprenant un plan de travail en pierre Caesar, un robinet extractible et une unité Build-In intégrée dans les armoires. Dans les salles de bains : WC suspendus avec réservoirs de chasse encastrés, meubles vasque avec lavabo intégré et tiroirs à fermeture silencieuse. L'immeuble lui-même comprend un hall d'entrée à conception architecturale, un ascenseur rapide et un parking souterrain sans élévateurs mécaniques, avec infrastructure pour recharge électrique. Le projet est le fruit d'une collaboration entre רייך-שחר בע"מ et la société BLD. Selon la présentation de la société, רייך-שחר a été fondée par l'expert-comptable Chen Reich et l'ingénieur Yaki Shahar, tous deux dotés d'une expérience de haut niveau dans le secteur immobilier, où ils ont exercé pendant plusieurs années avant la création de la société. BLD est une société privée qui intervient également dans la commercialisation et l'accompagnement des acquéreurs. Le projet propose des appartements de 3 à 5 pièces, dont des appartements avec jardin et un penthouse. Un appartement de 3 pièces est proposé à partir de 2 650 000 ₪. Les prix des autres appartements n'ont pas été publiés ; il convient de contacter le promoteur pour obtenir les détails. Toute personne recherchant un appartement dans un environnement urbain offrant une grande intimité et un petit immeuble est invitée à demander au promoteur des précisions sur le statut du permis de construire et le calendrier complet avant de s'engager.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de2 650 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking
4patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Débarras
  • Parking
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Débarras
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 17/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

≈ 706 173 ₪

Sur un prix de 2 650 000 ₪

Mensualité estimée (~)

≈ 10 349 ₪

Revenu recommandé ≈ 25 873 ₪

Apport 662 500 ₪Taxe d’acquisition 28 038 ₪Avocat 15 635 ₪Indexation estimée ≈ 106 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 987 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

מטבח מעוצב הכולל ארונות תחתונים ועליונים מחברות מטבחים מובילות
Spécifications de l’appartement
מגירות בטריקה שקטה ויחידת Build-In
Spécifications de l’appartement
כיור בהתקנה שטוחה
Spécifications de l’appartement
נקודת חשמל תלת פאזי לכיריים מסוג אינדוקציה
Spécifications de l’appartement
משטח עבודה מאבן קיסר או שווה ערך
Spécifications de l’appartement
הכנה למדיח כלים
Spécifications de l’appartement
ברז מטבח מעוצב נשלף במבחר דגמים
Spécifications de l’appartement
שקע חשמל נפרד לטוחן אשפה
Spécifications de l’appartement
לובי מפואר בעיצוב אדריכלי
Équipements de l’immeuble
חיפוי הבניין בטיח בשילוב חיפוי קשיח
Équipements de l’immeuble
מעלית מהירה ומעוצבת
Équipements de l’immeuble
חדר עגלות ואופניים
Équipements de l’immeuble
Emplacement

Le quartier : אזור הבילויים

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui sont les promoteurs du projet משה דיין 31-33, רמת גן ?
משה דיין 31-33, רמת גן est le fruit d’une collaboration entre רייך-שחר בע"מ et BLD.
Quel est le prix de départ à משה דיין 31-33, רמת גן ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 650 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte משה דיין 31-33, רמת גן ?
Au total, 36 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve משה דיין 31-33, רמת גן ?
משה דיין 31-33, רמת גן est situé dans le quartier אזור הבילויים, רמת גן.
Quelle est la hauteur des bâtiments à משה דיין 31-33, רמת גן ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 10 étages.
משה דיין 31-33, רמת גן dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de משה דיין 31-33, רמת גן ?
Téléphone : 0554308859 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page רייך-שחר בע"מ.
Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Ultra-orthodoxe

ת"ת בוסטון

Classes א - ח
Public (laïc)

גבעולים

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הגפן

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

החשמונאים

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הלל

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

המנחיל

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

זומר

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

המתמיד

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

עליות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הבילויים

Classes גן - ח
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

אורחות חיים

Classes ח - יב
Public (laïc)

מרכז חינוכי ע"ש ויצמן

Classes גן - יב
Public (laïc)

בית אקשטיין רמת גן

Classes א - יב
Ultra-orthodoxe

משכנות אברהם

Classes ט - יב
Public (laïc)

תיכון אהל שם

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

עירוני ע"ש בליך

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 96%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

אולפנת הרא"ה תורני מדעי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public (laïc)

גמנסיה מודיעים

Classes ט - יד
Taux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public (laïc)

תיכון איתן ע"ש רפאל איתן

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 46%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

398 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité79%
290 réponses
Parcs et espaces verts80%
398 réponses
Transports60%
337 réponses
Commerces et services54%
282 réponses
Vie communautaire64%
337 réponses
Tranquillité73%
293 réponses
Entretien71%
332 réponses
Culture et loisirs43%
276 réponses
Jardins d’enfants76%
188 réponses
Niveau de religiosité42%
365 réponses
Promoteur

La société de promotion

רייך-שחר בע"מ

רייך-שחר בע"מ

La société Reich-Shahar Ltd. est une société privée détenue par l'expert-comptable Chen Reich et l'ingénieur Yaki Shahar. Reich et Shahar ont occupé, pendant de nombreuses années, une série de postes de direction dans le secteur immobilier, et des milliers de logements ont été construits à travers le pays sous leur gestion. La société est spécialisée dans l'initiation, la planification, le développement et la construction d'immeubles résidentiels, dans la continuité directe de l'activité de ses propriétaires jusqu'à ce jour. Par ailleurs, la société oeuvre au renforcement de bâtiments existants et à la construction d'extensions dans le cadre de projets de tama 38. Des années d'activité ont conféré aux propriétaires de Reich-Shahar Ltd. une riche expérience dans la construction de milliers de logements. Cette expérience leur permet de gérer des projets de grande envergure portant sur la construction de quartiers entiers simultanément. L'expérience accumulée au fil des années dans la construction et le renforcement de bâtiments donne à la société la capacité d'évaluer à l'avance l'ampleur et les délais de chacun des projets qu'elle réalise, et lui permet de respecter scrupuleusement les délais ainsi que chacun des engagements qu'elle prend envers ses clients.

Profil de la société
BLD

BLD

La société B.L.D est née d'une vision différente. Elle a été fondée avec la volonté de changer le discours - de transformer l'immobilier d'une simple transaction en une expérience humaine profonde et significative. La société ne voit pas l'immobilier uniquement comme des pierres et du béton, mais voit des personnes. C'est la raison pour laquelle nous consacrons du temps à écouter, à comprendre et à trouver des solutions adaptées précisément à ceux qui nous contactent - qu'il s'agisse d'un jeune couple à la recherche de sa maison de rêve, ou d'un investisseur en quête de quelque chose de différent et de particulier. La force de B.L.D réside dans la combinaison d'une attention sincère et d'une innovation de rupture. Lorsque nous abordons un projet, nous ne voyons pas seulement des défis - nous voyons des opportunités. Des opportunités de construire quelque chose qui est bien plus qu'une structure physique : nous créons un lieu où les rêves se réalisent. Pour nous, chaque client fait partie d'une famille. Nous croyons en l'importance des relations et des liens personnels qui perdurent au fil des années. Notre engagement est de garantir que chaque personne qui avance avec nous ait le sentiment de faire partie d'un parcours unique, un parcours fondé sur la confiance, la transparence et un attachement sincère aux personnes.

Profil de la société
Autour

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