ד' / מערב מרכז העיר
רחובות · במאגר Diraly
1
₪2,712,547
18
ניתוח שכונתישכונת ד' ברחובות היא אחת השכונות הוותיקות יותר בעיר, שוכנת במערב מרכז העיר ומהווה חוליה בין הגרעין ההיסטורי של רחובות לבין שכונות ההרחבה שצמחו מסביבו בעשורים האחרונים. האופי שלה מורגש ברחוב: בנייה נמוכה עד בינונית, בלוקים ותיקים לצד בניינים חדשים יותר, ורחובות שמשמרים קצב חיים שקט יחסית לעיר. ציון השקט בסקר התושבים עומד על 71% מתוך 114 משיבים, מה שמסמן שכונה שמרגישה רחוק מהרעש של מרכז מסחרי פעיל, אפילו אם גיאוגרפית היא קרובה אליו. מי שמחפש שקט עירוני בלי לוותר על מרכז העיר לגמרי ימצא כאן נקודת איזון שלא תמיד קיימת בשכונות מרכזיות.
מתוך 114 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לשקט (71%), ואחריו ביטחון (62%). אלה הנקודות החזקות של השכונה. מצד שני, גני ילדים קיבלו ציון של 51%, פארקים ושטחים ירוקים 50%, ותחבורה 50% - כולם ציונים שמעידים על שירות קיים אבל לא בולט. בתי הספר היסודיים הממלכתיים המשרתים את האזור מגוונים מאוד ברקע הסוציו-אקונומי שלהם: ויצמן, שפרינצק, בן גוריון, סמילנסקי ויצחק נבון מוגדרים ברקע גבוה, לצד בן צבי ברקע בינוני ויבניאלי ברקע נמוך. מי שרישום הילדים לבית ספר ספציפי חשוב לו צריך לבדוק מראש את תחומי הרישום של כל אחד מהם, כי הפערים ביניהם אינם שוליים. בחינוך העל-יסודי, תיכון דה שליט מגיע ל-92% זכאות לבגרות, וחמ"ד אמית הלל ל-97%, שניהם ממלכתיים. השכונה מציעה גם מסגרות דתיות וחרדיות, כך שהמגוון הוא רחב.
מבחינה עירונית, השכונה מאופיינת בבנייה מעורבת - חלקה ישנה, חלקה חדשה יותר - עם בלוקים שנבנו בגלים שונים של פיתוח עירוני. הרקמה הבנויה אינה הומוגנית, ולכן הרחוב שבו נמצאת הדירה ישפיע הרבה על התחושה היומיומית יותר מאשר שם השכונה לבדו. בניינים חדשים צומחים לצד מבנים ישנים, מה שיוצר מרקם שבמקומות מסוימים נראה בתהליך מעבר. מרכז רחובות נמצא בטווח הליכה או רכיבה קצרה, מה שמפצה חלקית על ציוני התחבורה והקניות שאינם גבוהים.
הציונים הנמוכים בסקר מצביעים על כמה חולשות שכדאי לקחת בחשבון. חיי קהילה קיבלו 38%, תרבות ובילוי 44%, ותחזוקה 49%. אלה לא ציונים שמצביעים על שכונה עם רקמה חברתית פעילה או תשתית ציבורית מטופחת במיוחד. ציון הקניות והשירותים עומד על 56%, מה שמסמן שהמענה המסחרי הקרוב אינו מלא - חלק מהקניות ידרשו נסיעה. ציון הדתיות הנמוך (32%) אומר שהשכונה נתפסת כחילונית ברובה, אם כי מגוון בתי הספר הדתיים מרמז שיש גם אוכלוסייה דתית. השכונה מתאימה למי שמחפש שקט ומרכזיות גם יחד, ופחות למי שמצפה לחיי שכונה תוססים עם קהילה פעילה ומסחר עשיר ברגל.
כשבוחנים דירה בשכונת ד', כדאי לבקר בשעות שיא של בוקר ובשעות אחר הצהריים כדי להבין את עומסי התנועה בסביבה הקרובה, לאור ציוני התחבורה הבינוניים. מי שמתכנן ילדים בגיל בית ספר יסודי צריך לברר מראש לאיזה מוסד ישויך הכתובת הספציפית, כי הפערים בין בתי הספר השכונתיים הם ממשיים. ומי שמשקלל תחזוקה ומראה הבניין בהחלטה, כדאי לבחון את גיל המבנה ומצב הרכוש המשותף בביקור בפועל.
פרויקטים בשכונה
עיר: רחובות
רחובות
סקר תושבי השכונה
ביטחון
62%
פארקים ושטחים ירוקים
50%
תחבורה
50%
קניות ושירותים
56%
חיי קהילה
38%
שקט
71%
תחזוקה
49%
תרבות ובילוי
44%
גני ילדים
51%
רמת דתיות
32%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
בן צבי
כיתות א - ו
ממלכתי
יבניאלי
כיתות גן - ו
ממלכתי
בן גוריון
כיתות א - ו
ממלכתי
שפרינצק
כיתות א - ו
ממלכתי
ויצמן
כיתות א - ו
ממלכתי
סמילנסקי
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד סיני
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד תחכמוני
כיתות א - ו
חרדי
בני הישיבות
כיתות א - ח
ממלכתי
יצחק נבון
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
ביה"ס קפלן מח'ילדים
כיתות גן - יב
ממלכתי
עידוד
כיתות א - יב
ממלכתי
מיוחד לוטם
כיתות ז - יב
ממלכתי
תיכון דה שליט
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
חמ"ד אמית הלל
כיתות ז - יב
חרדי
תיכון בית יעקב
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
ישיבת בנ"ע הדרום רחובות
כיתות י - יב
ממלכתי דתי
אולפנת צביה רחובות
כיתות ז - יב
חרדי
שער אליעזר בנות
כיתות ט - יב
חרדי
ישיבת חכמת שלמה
כיתות ט - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 28.6.2026 | ברנר, 38, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 3 | 2 מתוך 4 | ₪1,800,000 |
| 11.6.2026 | בני משה, 9, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 3 | 2 מתוך 4 | ₪1,750,000 |
| 18.5.2026 | בתיה מקוב, 29, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 5 | 4 מתוך 7 | ₪2,650,000 |
| 7.5.2026 | רחל הרשנזון, 33, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 3 | 2 מתוך 4 | ₪1,600,000 |
| 16.4.2026 | בתיה מקוב, 16, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 4 | 1 מתוך 7 | ₪2,400,000 |
| 30.3.2026 | בני משה, 3, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 5 | 0 מתוך 9 | ₪5,350,000 |
| 2.3.2026 | בתיה מקוב, 29, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 4 | 5 מתוך 7 | ₪2,230,000 |
| 26.2.2026 | בני משה, 3, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 5 | 5 מתוך 9 | ₪3,400,000 |
| 22.1.2026 | ברנר, 21, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 5 | 4 מתוך 8 | ₪3,390,000 |
| 22.1.2026 | ברנר, 21, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 5 | 7 מתוך 8 | ₪3,365,000 |
| 13.1.2026 | האחים טרבס, 13, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 5 | 4 מתוך 9 | ₪2,106,809 |
| 24.12.2025 | הרצל, 115, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 5 | 14 מתוך 16 | ₪3,386,810 |
| 15.12.2025 | האמהות, 7, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 5 | 6 מתוך 7 | ₪3,350,000 |
| 15.12.2025 | האמהות, 7, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 6 | 3 מתוך 7 | ₪3,500,000 |
| 4.12.2025 | בני משה, 3, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 6 | 8 מתוך 9 | ₪5,750,000 |
| 20.11.2025 | המלכים, 2, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 3 | - | ₪1,680,000 |
| 16.9.2025 | בתיה מקוב, 14, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 3 | 4 מתוך 4 | ₪1,480,000 |
| 5.8.2025 | ברנר, 19, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 4 | 4 מתוך 8 | ₪3,030,000 |
| 23.7.2025 | זאב ז'בוטינסקי, 14, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 3 | 1 מתוך 4 | ₪1,680,000 |
| 16.7.2025 | האמהות, 7, ד' / מערב מרכז העיר, רחובות | 5 | 6 מתוך 7 | ₪3,450,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת ד' / מערב מרכז העיר?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: HOMEPLEX רחובות.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בד' / מערב מרכז העיר?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,712,547. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת ד' / מערב מרכז העיר?
יסודיים - ממלכתי: בן צבי, יבניאלי, בן גוריון, שפרינצק, ויצמן, סמילנסקי, יצחק נבון · ממלכתי דתי: ממ"ד סיני, ממ"ד תחכמוני · חרדי: בני הישיבות. תיכוניים - ביה"ס קפלן מח'ילדים, עידוד, מיוחד לוטם, תיכון דה שליט, חמ"ד אמית הלל, תיכון בית יעקב, ישיבת בנ"ע הדרום רחובות, אולפנת צביה רחובות, שער אליעזר בנות, ישיבת חכמת שלמה.
האם ד' / מערב מרכז העיר מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 62%, פארקים ושטחים ירוקים 50%, גני ילדים 51%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בד' / מערב מרכז העיר?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: י.ב. ניר.
כמה עסקאות נרשמו בד' / מערב מרכז העיר בשנה האחרונה?
18 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בד' / מערב מרכז העיר?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 50% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת ד' / מערב מרכז העיר?
שכונת ד' ברחובות היא אחת השכונות הוותיקות יותר בעיר, שוכנת במערב מרכז העיר ומהווה חוליה בין הגרעין ההיסטורי של רחובות לבין שכונות ההרחבה שצמחו מסביבו בעשורים האחרונים.
חושבים על ד' / מערב מרכז העיר?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.