נווה זמר
רעננה · במאגר Diraly
1
₪3,647,632
22
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים בנווה זמר
נכון להיום נמצאים בשכונת נווה זמר ברעננה פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת נווה זמר מתחילות ב-₪3.7M.
בין הפרויקטים בשכונה: שבירו בנווה זמר רעננה.
ניתוח שכונתינווה זמר היא אחת השכונות הוותיקות של רעננה, שהתפתחה בעיקר בשנות השמונים והתשעים בחלקה המערבי של העיר. השם עצמו מעיד על האופי שתכננו לה: שכונה ירוקה, שקטה, עם דגש על מרחבים פתוחים. בפועל, כך היא נראית גם כיום רחובות מוצלים, בנייה נמוכה ברובה, ובין הבתים שטחי ציבור שנשמרו לאורך השנים. מתוך 674 תושבים שמילאו את הסקר, הציונים הגבוהים ביותר היו לתחזוקה (79%) ולפארקים ושטחים ירוקים (77%). אלה לא מספרים אקראיים: הם משקפים שכונה שבה התשתית הפיזית נשמרת ברמה גבוהה יחסית לגיל שלה, ושהשקעה בשטחים ירוקים ניכרת בשטח. ציון הביטחון עומד על 73% ורמת השקט על 71%, שניהם מעל הממוצע לשכונות עירוניות ותיקות. מי שמחפש שכונה שקטה ומטופחת בלב רעננה, נווה זמר עונה על הקריטריון הזה בבירור.
החינוך בנווה זמר הוא אחד הנכסים הברורים של האזור. בית הספר היסודי נווה זמר עצמו מוגדר עם רקע סוציו-אקונומי גבוה, ולצדו פועלים בסביבה מוסדות נוספים עם אותו מאפיין מגד, ברטוב, תל"י ע"ש פרנקל ויחדיו, כולם יסודיים ממלכתיים עם רקע גבוה. ההיצע הרחב הזה אומר שמשפחות עם ילדים בגיל יסודי מוצאות כאן כמה אפשרויות, ולא תלויות במוסד יחיד. בחינוך העל-יסודי הנוף עשיר עוד יותר: מיתרים רעננה מגיע ל-98% זכאות לבגרות, אמית מדעי תורני כפר בתיה ל-97%, ותיכון אוסטרובסקי ל-95%. אלה נתונים גבוהים גם בהשוואה ארצית. בצד התחבורה, ציון הסקר עומד על 57% מספיק כדי לא לדאוג, אבל לא מספיק כדי להניח שהכל פתור. רעננה מחוברת לרכבת, אך המרחק מהתחנה תלוי בנקודה הספציפית בשכונה. ציון הקניות והשירותים עומד על 46%, מה שמצביע על כך שהשכונה אינה עצמאית מסחרית מרבית הקניות מצריכות נסיעה למרכז העיר או לקניון.
מבחינת הרקמה הבנויה, נווה זמר מאופיינת בבנייה נמוכה עד בינונית בתים צמודי קרקע לצד בניינים של 4 עד 6 קומות. הסביבה הוותיקה מקנה לשכונה אופי יציב: הרחובות מוכרים, הצמחייה בוגרת, ואין את תחושת ה"עוד בנייה" שמאפיינת שכונות חדשות. בשנים האחרונות יש בשכונה גם פרויקטים של התחדשות עירונית, שמביאים בניינים חדשים לתוך הרקמה הקיימת. זה אומר שרוכשים חדשים יכולים למצוא כאן דירות חדשות בסביבה בנויה ומוכרת, אך גם שהשכונה נמצאת בתהליך שינוי הדרגתי שיימשך ככל הנראה עוד שנים. מי שמעריך יציבות ויודע שהנוף עשוי להשתנות מעט זה ההקשר שצריך לקחת בחשבון.
החולשות של נווה זמר ברורות מהסקר: תרבות ובילוי מקבלים 48%, קניות ושירותים 46%, ורמת הדתיות שהיא מדד לאופי הקהילתי-דתי עומדת על 26%, הנמוך ביותר בסקר. המספר האחרון מעיד שמדובר בשכונה חילונית ברובה, דבר שחשוב למי שמחפש קהילה דתית מגובשת. ציון חיי הקהילה עומד על 61%, ממוצע בלבד לא שכונה שמתאפיינת בחיי שכנות ערים במיוחד. מי שמחפש אזור עם מרכז מסחרי שכונתי תוסס, מסעדות ובתי קפה ברגל, ייאכזב. נווה זמר מתאימה למי שמעדיף שקט ותחזוקה טובה על פני חיוניות עירונית, ולמשפחות שהחינוך הוא השיקול המרכזי. מי שתלוי בתחבורה ציבורית לניידות יומיומית כדאי לבדוק את המרחק המדויק מהדירה לתחנת הרכבת לפני שמתקדמים.
כשבוחנים דירה בנווה זמר, כמה דברים כדאי לאמת בשטח. ראשית, בקרו בשעות הבוקר של ימי חול כדי להבין את עומס התנועה בסביבה הקרובה רעננה בכלל, ונווה זמר בפרט, סובלות מפקקים בשעות השיא. שנית, בדקו את המרחק הספציפי לבית הספר שאליו מתכוונים לרשום ילדים ההיצע רחב, אבל לא כל מוסד נגיש מכל נקודה בשכונה. שלישית, אם הקניות חשובות לכם, מפו את הסופרמרקטים הקרובים מהכתובת הספציפית, לא מהשכונה בכללה.
פרויקטים בשכונה
עיר: רעננה
רעננה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
73%
פארקים ושטחים ירוקים
77%
תחבורה
57%
קניות ושירותים
46%
חיי קהילה
61%
שקט
71%
תחזוקה
79%
תרבות ובילוי
48%
גני ילדים
65%
רמת דתיות
26%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
חרדי
מ.חינוכי תורני חורב
כיתות א - ח
ממלכתי
מגד
כיתות א - ו
ממלכתי
ברטוב
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד יבנה
כיתות א - ו
ממלכתי
תל"י ע"ש פרנקל
כיתות א - ו
חרדי
תת ובי יסודי התורה
כיתות א - ח
ממלכתי
יחדיו
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד ביל"ו
כיתות א - ו
ממלכתי
נוה זמר
כיתות א - ו
ממלכתי
לי-אור
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
אגם
כיתות א - יב
ממלכתי
בית איזי שפירא
כיתות א - יב
ממלכתי
בי"ס בבי"ח לוינשטיין
כיתות גן - יב
ממלכתי
תיכון ע"ש אוסטרובסקי
כיתות י - יב
ממלכתי דתי
ישיבת בנ"ע רעננה
כיתות ז - יב
ממלכתי
מדיה אנקורי
כיתות ז - יב
ממלכתי
תיכון אביב
כיתות י - יב
ממלכתי
מיתרים רעננה
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
אמית מדעי תורני כפר בתיה
כיתות ז - יב
ממלכתי
חט"ב אלון
כיתות ז - ט
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 8.9.2026 | ג'ו עמר, 2, נווה זמר, רעננה | 4 | 4 מתוך 6 | ₪3,420,000 |
| 25.8.2026 | יאיר רוזנבלום, 1, נווה זמר, רעננה | 4 | 3 מתוך 6 | ₪3,315,000 |
| 21.7.2026 | מרדכי זעירא, 2, נווה זמר, רעננה | 6 | 3 מתוך 6 | ₪4,725,000 |
| 7.7.2026 | משה וילנסקי, 5, נווה זמר, רעננה | 6 | 3 מתוך 6 | ₪4,500,000 |
| 23.6.2026 | משה וילנסקי, 3, נווה זמר, רעננה | 4 | 3 מתוך 6 | ₪3,500,000 |
| 17.6.2026 | אהוד מנור, 26, נווה זמר, רעננה | 4 | 5 מתוך 7 | ₪3,570,000 |
| 26.5.2026 | אהוד מנור, 21, נווה זמר, רעננה | 5 | 4 מתוך 6 | ₪4,855,000 |
| 19.5.2026 | אהוד מנור, 20, נווה זמר, רעננה | 4 | 4 מתוך 6 | ₪3,650,000 |
| 1.5.2026 | משה וילנסקי, 76, נווה זמר, רעננה | 5 | 4 מתוך 5 | ₪4,550,000 |
| 19.4.2026 | יאיר רוזנבלום, 10, נווה זמר, רעננה | 4 | 3 מתוך 6 | ₪3,650,000 |
| 18.3.2026 | אהוד מנור, 24, נווה זמר, רעננה | 4 | - | ₪3,500,000 |
| 18.3.2026 | אהוד מנור, 24, נווה זמר, רעננה | 4 | 2 מתוך 6 | ₪3,500,000 |
| 16.2.2026 | מרדכי זעירא, 5, נווה זמר, רעננה | 4 | - | ₪3,490,000 |
| 15.2.2026 | שושנה דמארי, 26, נווה זמר, רעננה | 4 | 2 מתוך 7 | ₪3,580,000 |
| 12.2.2026 | יאיר רוזנבלום, 1, נווה זמר, רעננה | 5 | - | ₪4,350,000 |
| 9.2.2026 | משה וילנסקי, 43, נווה זמר, רעננה | 4 | 1 מתוך 6 | ₪3,400,000 |
| 27.1.2026 | שושנה דמארי, 9, נווה זמר, רעננה | 4 | 0 מתוך 6 | ₪4,200,000 |
| 22.1.2026 | עלי מוהר, 9, נווה זמר, רעננה | 4 | 1 מתוך 6 | ₪3,400,000 |
| 20.1.2026 | יהודה עמיחי, 12, נווה זמר, רעננה | 6 | 2 מתוך 6 | ₪4,800,000 |
| 8.1.2026 | אהוד מנור, 20, נווה זמר, רעננה | 3 | 4 מתוך 7 | ₪2,975,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת נווה זמר?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: שבירו בנווה זמר רעננה.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בנווה זמר?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,647,632. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת נווה זמר?
יסודיים - חרדי: מ.חינוכי תורני חורב, תת ובי יסודי התורה · ממלכתי: מגד, ברטוב, תל"י ע"ש פרנקל, יחדיו, נוה זמר, לי-אור · ממלכתי דתי: ממ"ד יבנה, ממ"ד ביל"ו. תיכוניים - אגם, בית איזי שפירא, בי"ס בבי"ח לוינשטיין, תיכון ע"ש אוסטרובסקי, ישיבת בנ"ע רעננה, מדיה אנקורי, תיכון אביב, מיתרים רעננה, אמית מדעי תורני כפר בתיה, חט"ב אלון.
האם נווה זמר מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 73%, פארקים ושטחים ירוקים 77%, גני ילדים 65%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בנווה זמר?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
כמה עסקאות נרשמו בנווה זמר בשנה האחרונה?
22 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בנווה זמר?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 57% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת נווה זמר?
נווה זמר היא אחת השכונות הוותיקות של רעננה, שהתפתחה בעיקר בשנות השמונים והתשעים בחלקה המערבי של העיר.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת נווה זמר?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת נווה זמר החל מ-₪3.7M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת נווה זמר?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת נווה זמר כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על נווה זמר?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.