רסקו א'
חולון · במאגר Diraly
3
₪2,446,500
21
ניתוח שכונתירסקו א' היא שכונה ותיקה בצפון-מזרח חולון, שהתפתחה בעיקר בשנות החמישים והשישים כחלק מגלי הבנייה הגדולים שעיצבו את העיר אחרי קום המדינה. השם עצמו מגיע מחברת "רסקו" חברת הכשרת הישוב שהייתה אחת מהגופים שבנו את רוב מלאי הדיור הציבורי בישראל באותה תקופה. מדובר בשכונה שהבשילה: הרחובות מוצלים, הצמחייה בוגרת, ורוב האוכלוסייה מתגוררת כאן שנים. מתוך 321 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לשקט 74% ולביטחון 70%. שני הנתונים האלה ביחד מצביעים על שכונה שמרגישה יציבה ושקטה לחיות בה, בניגוד לאזורים עירוניים שסובלים מתנועה כבדה או מפעילות לילית.
החיים היומיומיים ברסקו א' מתנהלים בקצב שכונתי. ציון גני הילדים בסקר עומד על 66%, וציון הפארקים על 58% תמונה שמאפיינת שכונה שמספקת את הצרכים הבסיסיים של משפחות עם ילדים קטנים, אך ללא עודף. בצד החינוך, השכונה נמצאת בתחום שירות של מספר בתי ספר יסודיים ממלכתיים עם רקע סוציו-אקונומי גבוה ביניהם א.ד.גורדון, משה הס, רביבים והתבור לצד בתי ספר עם רקע בינוני כמו ביאליק, המגינים וכצנלסון. בחינוך העל-יסודי הנתונים בולטים: מקיף שש שנתי קוגל מגיע ל-94% זכאות לבגרות, הייטק היי ל-97%, ועירוני ע"ש פנחס אילון ל-92%. מי שמשקל את החינוך בהחלטת הרכישה ימצא כאן אפשרויות ממלכתיות חזקות, אם כי הן אינן בהכרח בצמוד לשכונה עצמה ועשויות לדרוש נסיעה. ציון הקניות בסקר עומד על 55% וציון התחבורה על 54% שניהם מתחת לקו האמצע, מה שמרמז שלפחות חלק מהתושבים מרגישים שהתשתיות האלה אינן בשיאן.
מבחינת הסביבה הבנויה, רסקו א' מאופיינת בבנייה נמוכה עד בינונית בלוקים ישנים בני שלוש עד חמש קומות, חלקם עברו תהליכי חיזוק ושיפוץ במסגרת תמ"א 38 ועסקאות פינוי-בינוי, וחלקם עדיין ממתינים. המרקם העירוני צפוף יחסית, אך לא בצורה שמחנקת יש חצרות, שבילים ירוקים ומרחב ציבורי שנבנה בתפיסת הדיור הציבורי של שנות החמישים. הבנייה החדשה שנכנסת לשכונה בשנים האחרונות נוטה לרוויה גבוהה יותר, ומשנה בהדרגה את פני הרחוב במקומות שבהם מתבצעות עסקאות התחדשות עירונית.
הנקודות שדורשות שיקול לפני קנייה ברסקו א' הן בעיקר שלוש. ראשית, ציון חיי הקהילה בסקר עומד על 45% בלבד נמוך בולט ביחס לשאר הציונים, ומרמז שהתחושה השכונתית אינה חזקה במיוחד. שנית, תחבורה וקניות מקבלות ציונים של 54%-55%, שמסמנים מגבלה אמיתית: מי שאינו רכבאי יצטרך לתכנן את הניידות שלו. שלישית, ציון תרבות ובילוי עומד על 34% הנמוך ביותר בסקר ומאפיין שכונה שאין בה הרבה מה לעשות בערב. רסקו א' מתאימה למי שמחפש שקט, יציבות ובתי ספר טובים, ופחות למי שמצפה לחיות בסביבה עירונית תוססת עם תשתיות בידור ומסחר בהישג יד.
כשבוחנים דירה באזור זה, כדאי לבקר בשעות הבוקר של יום חול כדי לבדוק את עומס התנועה על הציר הראשי ואת הנגישות לתחנות תחבורה ציבורית. בנוגע לחינוך הפיזור הגיאוגרפי של בתי הספר עם הרקע הגבוה אינו אחיד, ושווה לבדוק מהי תחנת השיוך הספציפית של הכתובת שאתם שוקלים. בנייה חדשה בשכונה ותיקה כמו זו מגיעה לרוב עם שינויים בסביבה הקרובה בנייה פעילה, גובה מבנים שמשתנה ומומלץ לבדוק מה מתוכנן על המגרשים הסמוכים לפני חתימה.
פרויקטים בשכונה
עיר: חולון
חולון
סקר תושבי השכונה
ביטחון
70%
פארקים ושטחים ירוקים
58%
תחבורה
54%
קניות ושירותים
55%
חיי קהילה
45%
שקט
74%
תחזוקה
56%
תרבות ובילוי
34%
גני ילדים
66%
רמת דתיות
37%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
ביאליק
כיתות א - ו
ממלכתי
א.ד.גורדון
כיתות א - ו
ממלכתי
המגינים
כיתות א - ו
ממלכתי
משה הס
כיתות א - ו
ממלכתי
רביבים
כיתות א - ו
ממלכתי
כצנלסון
כיתות א - ו
ממלכתי
עלומים
כיתות א - ו
ממלכתי
שנקר
כיתות א - ו
ממלכתי
התבור
כיתות א - ו
חרדי
בנות ציון
כיתות א - ח
תיכוניים
ממלכתי
עמל
כיתות א - יב
ממלכתי
עוז
כיתות א - יב
ממלכתי
עש-הרצפלד
כיתות גן - יב
ממלכתי
תיכונית רעים
כיתות ז - יב
ממלכתי
עירוני עש פנחס אילון
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון
כיתות ז - יב
ממלכתי
מקיף שש שנתי קוגל
כיתות ז - יב
ממלכתי
חט"ב זלמן ארן
כיתות ז - ט
ממלכתי
הייטק היי
כיתות ז - יב
ממלכתי
מקיף אורט למדע וטכנו
כיתות ז - יג
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 22.6.2026 | מוהליבר, 37, רסקו א', חולון | 4 | 3 מתוך 6 | ₪2,720,000 |
| 27.5.2026 | השרון, 6, רסקו א', חולון | 5 | 7 מתוך 7 | ₪3,680,000 |
| 6.5.2026 | הקונגרס, 5, רסקו א', חולון | 4 | 5 מתוך 6 | ₪3,100,000 |
| 19.4.2026 | וולפסון, 5, רסקו א', חולון | 3 | 4 מתוך 4 | ₪1,935,000 |
| 30.3.2026 | הקונגרס, 5, רסקו א', חולון | 4 | 2 מתוך 6 | ₪2,850,000 |
| 24.3.2026 | אחד העם, 15, רסקו א', חולון | 3 | 3 מתוך 3 | ₪1,865,000 |
| 17.3.2026 | השיטה, 29, רסקו א', חולון | 2 | 2 מתוך 3 | ₪1,700,000 |
| 18.2.2026 | יהושע חנקין, 71, רסקו א', חולון | 3 | 4 מתוך 7 | ₪1,690,000 |
| 16.2.2026 | שפרינצק, 5, רסקו א', חולון | 3 | 4 מתוך 4 | ₪1,600,000 |
| 21.1.2026 | ההסתדרות, 113, רסקו א', חולון | 4 | 5 מתוך 6 | ₪2,720,000 |
| 11.1.2026 | פרישמן, 5, רסקו א', חולון | 4 | 3 מתוך 4 | ₪2,100,000 |
| 31.12.2025 | הרב מיימון, 22, רסקו א', חולון | 3 | 3 מתוך 4 | ₪1,925,000 |
| 23.12.2025 | הקונגרס, 3, רסקו א', חולון | 5 | 3 מתוך 5 | ₪3,684,147 |
| 21.12.2025 | שכטר, 6, רסקו א', חולון | 3 | 0 מתוך 2 | ₪1,860,000 |
| 28.11.2025 | שפרינצק, 5, רסקו א', חולון | 3 | - | ₪1,770,000 |
| 19.11.2025 | הרב עוזיאל, 11, רסקו א', חולון | 4 | 3 מתוך 3 | ₪2,200,000 |
| 26.10.2025 | אחד העם, 15, רסקו א', חולון | 3 | 1 מתוך 4 | ₪1,650,000 |
| 17.9.2025 | מוהליבר, 37, רסקו א', חולון | 2 | 2 מתוך 6 | ₪1,950,000 |
| 12.8.2025 | אחד העם, 17, רסקו א', חולון | 4 | 2 מתוך 4 | ₪1,825,000 |
| 10.8.2025 | סוקולוב, 112, רסקו א', חולון | 4 | 2 מתוך 2 | ₪2,250,000 |
מידע נוסף
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת רסקו א'?
3 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: פבריגט 34 חולון, כרמי מוהליבר ו-התבור 12.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים ברסקו א'?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,446,500. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת רסקו א'?
יסודיים - ממלכתי: ביאליק, א.ד.גורדון, המגינים, משה הס, רביבים, כצנלסון, עלומים, שנקר, התבור · חרדי: בנות ציון. תיכוניים - עמל, עוז, עש-הרצפלד, תיכונית רעים, עירוני עש פנחס אילון, חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון, מקיף שש שנתי קוגל, חט"ב זלמן ארן, הייטק היי, מקיף אורט למדע וטכנו.
האם רסקו א' מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 70%, פארקים ושטחים ירוקים 58%, גני ילדים 66%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים ברסקו א'?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אילן שאולי בנייה ויזמות, זאב רוטמן בניה וייזום בע"מ, זאב רוטמן בנייה וייזום בע"מ & א.חבצלת החוף בע"מ ו-ישראל שאולי תכנון ובניה בע"מ.
כמה עסקאות נרשמו ברסקו א' בשנה האחרונה?
21 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה ברסקו א'?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 54% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת רסקו א'?
רסקו א' היא שכונה ותיקה בצפון-מזרח חולון, שהתפתחה בעיקר בשנות החמישים והשישים כחלק מגלי הבנייה הגדולים שעיצבו את העיר אחרי קום המדינה.
חושבים על רסקו א'?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.