DIRALY

רסקו א'

חולון · במאגר Diraly

3
פרויקטים פעילים
₪2,446,500
ממוצע 4 חדרים
21
עסקאות 12 חודשים
בנייה חדשה

פרויקטים חדשים ברסקו א'

נכון להיום נמצאים בשכונת רסקו א' בחולון 3 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.

ניתוח שכונתי
רסקו א' היא שכונה ותיקה בצפון חולון, שצמחה בעיקר בשנות החמישים והשישים כחלק מגל הבנייה הציבורית שאפיין את העיר בראשית דרכה. השם "רסקו" מגיע מחברת הדיור הממשלתית שבנתה את הרבעים הראשונים בסביבה, ומספר שכמה מהמבנים המקוריים עדיין עומדים בשכונה. מדובר בשטח שנסמך על הציר המרכזי של חולון, קרוב לגבול עם תל אביב, מה שמשפיע על אופייה הפרקטי יותר מאשר על האווירה השקטה שמאפיינת שכונות בדרום העיר. מתוך 323 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לשקט, 74%, נתון שמסמן שכונה שמרגישה מוגנת ורגועה יחסית לקרבתה לעורקי תנועה ראשיים. ציון הביטחון עמד על 70%, גם הוא מעל הממוצע הסביר לאזור עירוני צפוף. החיים היומיומיים ברסקו א' מציגים תמונה מעורבת. הציון לגני ילדים עמד על 66% מתוך 165 משיבים, מה שמסמן שהשכונה משרתת משפחות עם ילדים קטנים. מבחינת חינוך, האזור מוקף במגוון רחב של בתי ספר יסודיים ממלכתיים, חלקם עם רקע סוציו-אקונומי גבוה כמו א.ד.גורדון, משה הס, רביבים והתבור, וחלקם עם רקע בינוני. לבתי הספר התיכוניים יש נתוני בגרות שמדברים בעד עצמם: הייטק היי מגיע ל-97% זכאות לבגרות, מקיף שש שנתי קוגל ל-94%, מקיף אורט למדע וטכנולוגיה ל-93%, ועירוני על שם פנחס אילון ל-92%. זו תמונה חינוכית חזקה לאזור. לעומת זאת, ציון התחבורה בסקר עמד על 54% מתוך 273 משיבים, וציון הקניות והשירותים על 55% מתוך 235 משיבים, שניהם מתחת לציפייה לשכונה שנמצאת בקרבת מרכז. ציון תרבות ובילוי ירד עוד יותר, 34%, מה שמציב את השכונה כמקום שקט ולא כמרכז אורבני פעיל. מבחינת הסביבה הבנויה, רסקו א' מאופיינת בעיקר בבנייה ישנה, שילוב של בנייני שיכון נמוכים מהעשורים הראשונים של המדינה לצד בנייה רוויה מאוחרת יותר בת ארבע עד שמונה קומות. הרחובות הפנימיים צרים יחסית, עם עצים ותיקים שמקנים לחלק מהסמטאות אופי שכונתי מוכר. בשנים האחרונות חולון מקדמת תהליכי התחדשות עירונית בחלקים שונים של העיר, ורסקו א' נמצאת בטווח שבו תהליכים כאלה מתחילים להשפיע על מרקם הבנייה. המעבר מהמבנים המקוריים לבנייה חדשה יוצר בחלק מהרחובות ניגוד חזותי בין ישן לחדש, שהוא חלק מהמציאות של שכונות בתהליך שינוי. הנקודות שכדאי לשקול לפני קנייה ברסקו א': ציון חיי הקהילה עמד על 45% מתוך 283 משיבים, נתון נמוך שמעיד על שכונה שפחות מתפקדת כקהילה לכידה ויותר כאוסף שכנים. ציון הפארקים והשטחים הירוקים עמד על 58%, ממוצע אך לא בולט. ציון תרבות ובילוי של 34% מתוך 232 משיבים הוא הנמוך ביותר בסקר, ומשמעותו שמי שמחפש חיי ערב פעילים, מסעדות, בתי קפה או מרכז תרבות בהליכה מהבית, לא ימצא זאת כאן. השכונה מתאימה למי שמחפש שקט, ביטחון ורמת חינוך גבוהה, ופחות מתאימה למי שרוצה שכונה תוססת עם תשתית מסחרית ותרבותית חזקה. כשאתם בוחנים דירה ברסקו א', כדאי לבקר בשכונה בשעות שיא של בוקר ולבדוק את נגישות התחבורה הציבורית מהבניין הספציפי, כי ציון התחבורה בסקר מצביע על פערים. אם יש לכם ילדים בגיל בית ספר, שווה לבדוק לאיזה בית ספר יסודי משויכת הכתובת הספציפית, כיוון שהרקע הסוציו-אקונומי משתנה בין בתי הספר באזור. ולמי שמסתמך על מסחר שכונתי ביומיום, שווה לבדוק את המרחק מהדירה לסופרמרקט ולמרכז מסחרי.

הניתוח מבוסס על נתונים פומביים. עדכון אחרון: 28.7.2026

עיר: חולון

עמוד העיר
חולון

לכל הפרויקטים החדשים בחולון

סקר תושבי השכונה

324 תושבים השיבו לסקר

ביטחון
240 משיבים
70%
פארקים ושטחים ירוקים
324 משיבים
58%
תחבורה
274 משיבים
54%
קניות ושירותים
236 משיבים
55%
חיי קהילה
284 משיבים
45%
שקט
228 משיבים
74%
תחזוקה
277 משיבים
56%
תרבות ובילוי
233 משיבים
34%
גני ילדים
166 משיבים
66%
רמת דתיות
287 משיבים
37%

מידע נוסף

פרויקטים בולטים

-

קבלנים פעילים בשכונה

-

שכונות נוספות בעיר

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים ברסקו א'?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,446,500. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
האם רסקו א' מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 70%, פארקים ושטחים ירוקים 58%, גני ילדים 66%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
כמה עסקאות נרשמו ברסקו א' בשנה האחרונה?
21 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה ברסקו א'?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 54% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת רסקו א'?
רסקו א' היא שכונה ותיקה בצפון חולון, שצמחה בעיקר בשנות החמישים והשישים כחלק מגל הבנייה הציבורית שאפיין את העיר בראשית דרכה.

חושבים על רסקו א'?

לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.

דיוק והערות

המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.