DIRALY
לפני בנייה

בין גנים

פתח תקווה · כפר גנים ב · סטרכילביץ' 6, פתח תקווה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
דירות
72
קומות
10
אכלוס
יוני 2026
מחיר
₪2.4M
על הפרויקט
דירות 3, 4 ו-5 חדרים, ופנטהאוזים עם מרפסות סוכה, חניה, מחסן, מפרט איכותי וסביבת מגורים ירוקה ושקטה. תנאי מימון 80/20 + ללא הצמדה למדד דירת 3 חדרים החל מ- 2,360,000 ₪ דירות 5 חדרים החל מ-3,150,000 ₪ פנט' 5 חדרים החל מ- 4,700,000 ₪ בואו לחיות בסביבה שלווה וירוקה בפרויקט מרשים עם לובי מפואר, חניון תת קרקעי וסטנדרט בנייה גבוה ללא פשרות בכל דירה. - הבנייה בעיצומה! - חניה ומחסן פרטיים - לובי מפואר, חללי מגורים מרווחים - מפרט עשיר ומוקפד, מערכת מיזוג אוויר מרכזית בינינו, אתם והילדים מהר מאד פשוט תקראו לו – בית. בין אם זה בגלל הבטחון שלכם כשהילדים משחקים בשני הגנים הירוקים שעוטפים את הפרויקט, או בגלל חוויית המגורים ההוליסטית שקבוצת י.ב. ניר יוצרת כבר 3 עשורים ללקוחותיה, ועכשיו גם למשפחה שלכם. "בין גנים" הוא פרויקט ייחודי ברח' סטרכילביץ' השקט והפסטורלי בפתח תקווה, בלב צמחייה עשירה המהווה השראה גם לתכנון הפרויקט והשטחים הציבוריים שלו. לשני הבניינים בני 9 הקומות לובי מפואר שעוצב ע"י האדריכל מיקי טרבס, חניון תת קרקעי ותמהיל מגוון המוצע לבחירתכם עם דירות 3,4,5 חד', דירות גן ופנטהאוז. בכולן סטנדרט בנייה גבוה ללא פשרות, מפרט עשיר ומוקפד, חניה ומחסן פרטיים, מערכת מיזוג אוויר מרכזית מתנה ואולי החשוב מכל - עיצוב ותכנון חכמים היוצרים חללי מגורים מרווחים בכל סוגי הדירות. בואו לחיות בסביבה אינטימית, שלווה וירוקה שבמרכזה - הבית שלכם. *המלאי מוגבל
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪2,360,000זמין
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
5דירה₪3,150,000זמין
5פנטהאוז₪4,700,000זמין

מחירים סונכרנו ב-21.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: כפר גנים ב

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
1.6.2026יצחק בן צבי, 19, כפר גנים ב, פתח תקווה43 מתוך 4₪2,300,000
25.5.2026י"ד הבנים, 4, כפר גנים ב, פתח תקווה33 מתוך 4₪2,150,000
17.5.2026העצמאות, 22, כפר גנים ב, פתח תקווה44 מתוך 10₪3,180,000
11.5.2026יוספסברג, 9, כפר גנים ב, פתח תקווה420 מתוך 25₪3,124,340
5.5.2026סטרכילביץ', 6, כפר גנים ב, פתח תקווה31 מתוך 10₪2,226,980
27.4.2026אהרון מסקין, 5, כפר גנים ב, פתח תקווה34 מתוך 6₪2,540,000
12.4.2026יצחק בן צבי, 16, כפר גנים ב, פתח תקווה55 מתוך 14₪2,230,000
31.3.2026סטרכילביץ', 6, כפר גנים ב, פתח תקווה41 מתוך 10₪2,426,980
29.3.2026סטרכילביץ', 6, כפר גנים ב, פתח תקווה54 מתוך 10₪3,102,000
25.3.2026יצחק בן צבי, 16, כפר גנים ב, פתח תקווה4.514 מתוך 14₪2,500,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

הדר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

תלמוד תורה פרי מגדים

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

עמיטל תורני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הס

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

קיבוץ גלויות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נוה עוז

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

פיק"א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

קרול

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי דתי

אולפנת רעות

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

מרכז חינוכי שניידר

כיתות גן - יב
ממלכתי

בי"ח גהה נעורים

כיתות גן - יב
חרדי

ת"ת בית יהודה

כיתות א - יב
ממלכתי

חט"ב רבין

כיתות ז - ט
ממלכתי דתי

אולפנית ישורון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי

תיכון ברנר

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 90%
ממלכתי

שש שנתי אחד העם

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
חרדי

עיוני בית יעקב

כיתות ט - יב
ממלכתי דתי

ישיבת כפר גנים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 81%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

392 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
265 משיבים
76%
פארקים ושטחים ירוקים
392 משיבים
74%
תחבורה
351 משיבים
62%
קניות ושירותים
273 משיבים
66%
חיי קהילה
322 משיבים
52%
שקט
253 משיבים
74%
תחזוקה
334 משיבים
76%
תרבות ובילוי
265 משיבים
42%
גני ילדים
172 משיבים
73%
רמת דתיות
348 משיבים
58%
טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של בין גנים?
המסירה הצפויה: יוני 2026.
מי הקבלן של בין גנים?
הקבלן של בין גנים: י.ב. ניר.
מה מחיר ההתחלה בבין גנים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,360,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בבין גנים?
סך הכל 72 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה בין גנים?
בין גנים ממוקם בשכונת כפר גנים ב, פתח תקווה.
מה גובה הבניינים בבין גנים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 10 קומות.
האם בין גנים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של בין גנים?
טלפון: 0554335413 · פרטי החברה היזמית בעמוד י.ב. ניר.
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

קבלן

החברה היזמית

י.ב. ניר

מזה כשלושה עשורים, הקבוצה פועלת בתחום הנדל”ן והבנייה, כוללת חטיבות ביצוע, יזמות, התחדשות עירונית ועגורנים, ומעניקה ללקוחותיה מוצרים ברמת גימור מושלמת ובסטנדרט בנייה בלתי מתפשר. מקצועיותה של החברה באה לידי ביטוי בכל שלבי התכנון והביצוע – החל מהעסקת אנשי המקצוע הטובים בתחומם, דרך שימוש במערכות הבנייה המובילות והמתקדמות בעולם, הקפדה על עמידה במסגרות התקציב ולוחות הזמנים ועד להיצמדות מוחלטת לתוכניות ולשלבי הביצוע המתוכננים. בכל אחד מהשלבים ובכל החלטה, אנו שמים עצמנו בנעלי הדיירים שיחיו בפרויקט ופועלים באופן המיטבי שישרת את חוויית המגורים שלהם לאורך שנים. כמו כן, אנו מקפידים על מתן שירות ברמה הגבוהה ביותר ללקוחותינו, בעזרת מערך שירות המעניק אחריות מלאה על המוצר למשך שנים רבות. כשבאמתחתה אלפי יחידות דיור בישראל, לצד פעילות ענפה באירופה, הכוללת יזמות נדל”ן וביצוע לצד שיווק, ייבוא והשכרת ציוד בניין, ממשיכה חברת י.ב. ניר להתפתח ולצמוח, ומזמינה אתכם להצטרף לאלפי הלקוחות המרוצים של החברה.

פרופיל החברה