בת ים · דרום מערב ותיק · בר יהודה 3, בת ים
סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 4 | דירההחל מ- | ₪2,360,000 | זמין |
|
| 4 | דירה | ₪2,470,000 | זמין |
|
| 4 | דירה | ₪2,520,000 | זמין |
|
| 5 | דירה | ₪2,860,000 | זמין |
|
| 6 | פנטהאוז | ₪4,010,000 | זמין |
|
| 6 | פנטהאוז | ₪4,870,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-28.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
≈ 617,462 ₪
על מחיר של 2,360,000 ₪
≈ 9,217 ₪
הכנסה מומלצת ≈ 23,042 ₪
הלוואת משכנתא מרבית: 1,770,000 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
דרום מערב ותיק היא אחת השכונות הוותיקות של בת ים, ממוקמת בחלקה הדרום-מערבי של העיר, קרוב לקו החוף אך לא על החוף עצמו. השכונה נבנתה בעיקר בעשורים הראשונים של המדינה, ורוב הבניינים בה משקפים את אדריכלות אותה תקופה — מבנים נמוכים ובינוניים, רחובות ותיקים עם עצים בוגרים, ומרקם עירוני שלא עבר שינוי מהותי מאז. זו לא שכונת…
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 28.6.2026 | בלפור, 163, דרום מערב ותיק, בת ים | 2.5 | 2 מתוך 9 | ₪1,470,000 |
| 25.6.2026 | שדרות בר אילן, 24, דרום מערב ותיק, בת ים | 2.5 | 3 מתוך 4 | ₪1,650,000 |
| 24.6.2026 | השיקמה, 20, דרום מערב ותיק, בת ים | 2 | 3 מתוך 4 | ₪1,350,000 |
| 22.6.2026 | יוספטל, 68, דרום מערב ותיק, בת ים | 3 | 7 מתוך 7 | ₪1,880,000 |
| 7.6.2026 | ישראל בן ציון, 18, דרום מערב ותיק, בת ים | 2.5 | 4 מתוך 4 | ₪1,680,000 |
| 31.5.2026 | ישראל בן ציון, 18, דרום מערב ותיק, בת ים | 3 | 3 מתוך 4 | ₪1,800,000 |
| 26.5.2026 | יצחק שדה, 2, דרום מערב ותיק, בת ים | 5 | 19 מתוך 36 | ₪4,000,000 |
| 19.5.2026 | השיקמה, 49, דרום מערב ותיק, בת ים | 3 | 6 מתוך 7 | ₪1,820,000 |
| 17.5.2026 | שדרות בר אילן, 28, דרום מערב ותיק, בת ים | 2.5 | 3 מתוך 4 | ₪1,575,000 |
| 11.5.2026 | השיקמה, 13, דרום מערב ותיק, בת ים | 2.5 | 4 מתוך 4 | ₪1,435,000 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
423 תושבים מילאו את הסקר

קבוצת אדלר היא חברה יזמית ותיקה המתמחה ביזמות נדל״ן, ניהול והקמת בניינים, תוספות בנייה והתחדשות עירונית. הקבוצה פועלת מעל 20 שנה ונחשבת לאחת החברות הראשונות בארץ שפעלו בתחום ההתחדשות העירונית . הקבוצה נמצאת בבעלותם ובניהולם של רוברט אלמליח ובתו, עו״ד אדריאנה שכטר, ומביאה עמה ניסיון מקצועי רחב לצד היכרות מעמיקה עם תהליכי תכנון, רישוי וביצוע. לאורך השנים צברה קבוצת אדלר מוניטין משמעותי בפרויקטים מסוג תמ״א 38/1, תמ״א 38/2 ופינוי־בינוי . כיום מתכננת ובונה קבוצת אדלר מעל ל-50 פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ, לצד כ-16 פרויקטים של תמ״א 38 שכבר הושלמו בהצלחה. הניסיון הרב שצברה מאפשר לה להוביל פרויקטים מורכבים תוך מתן דגש על מקצועיות, ודאות תכנונית ועמידה בסטנדרטים גבוהים . בכל פרויקט שמה הקבוצה דגש על צרכי הדיירים, על ליווי אישי ועל קיצור תהליכים בירוקרטיים, תכנוניים והנדסיים. שילוב זה מאפשר לקבוצת אדלר לקדם פרויקטים בצורה יעילה, בטוחה ומקצועית, עד להשלמתם המוצלחת .
פרופיל החברה
בת ים · רמת יוסף
החל מ-₪2,860,000

בת ים · רמת יוסף
לפרטים פנו לקבלן

בת ים · הגבול רוטשילד
החל מ-₪3,290,000

בת ים · באבוב
החל מ-₪2,965,000

בת ים · רמת הנשיא
החל מ-₪2,970,000

בת ים · רמת יוסף
החל מ-₪2,600,000

בת ים · הגבול רוטשילד
החל מ-₪3,299,000

בת ים · עצמאות יוספטל
החל מ-₪3,790,000
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על בר יהודה 3 בת ים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.