DIRALY
בבנייה

הקוצר 6 רמת השרון

רמת השרון · הדר · הקוצר 6, רמת השרון

סטטוס
בבנייה
חדרים
4–5
דירות
28
קומות
8
מחיר
₪4.2M
10 תמונות

הקוצר 6 רמת השרון הוא פרויקט מגורים בשכונת הדר, רמת השרון, מבית אדירים, 28 דירות, מחירים החל מ-₪4,200,000.

פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪4,200,000
חדרים4–5
קומות8
דירות28 דירות
קבלןאדירים
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
צמוד לגינת הקוצר, בניין בוטיק בן 8 קומות עם 28 דירות בלבד. זה לא מספר שמשאיר הרבה מקום לאנונימיות, ובשכונת הדר ברמת השרון, זה בדיוק הנקודה. שכונת הדר נמצאת בחלקה המבוסס של רמת השרון, שכונה עם בתים פרטיים ישנים לצד בנייה חדשה ספורדית, עם רחובות צרים ועצי צל. תמהיל הדירות, שמתחיל ב-4 חדרים ועולה לפנטהאוסים, מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח אמיתי ולא דירה ממוצעת. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הבניין נבנה במסגרת הריסה ובנייה, עם חיפויי חוץ המשלבים אבן טבעית עם אלמנטים של מתכת ואלומיניום. המרפסות מתוארות כרחבות ועמוקות, עם קשר ישיר לשטחים הירוקים שמקיפים את הבניין. מפרט הדירות לא פורסם בפרטים מלאים, ומי שמעוניין כדאי שיבקש אותו בכתב מהיזם לפני חתימה. אדירים היא חברה פרטית, פעילה לפי תיאורה העצמי כ-20 שנה, עם פרויקטים ברחבי הארץ. לפי האתר הרשמי, החברה מבצעת את הפרויקטים שהיא יוזמת בעצמה, בלי קבלן ביצוע חיצוני. זו טענה שכדאי לאמת מול פרויקטים קודמים שסיימה. 28 הדירות מתפרסות על פני 8 קומות ומציעות 4 ו-5 חדרים, בטיפולוגיות של דירה רגילה, פטיו, ודופלקס. דירת 4 חדרים מתחילה מ-₪4,200,000, דירת 5 חדרים מ-₪4,800,000. מחירי הפטיו והפנטהאוס לא פורסמו ויש לפנות ישירות. הפרויקט קיבל היתר בנייה. מי שמתקדם לשלב הרציני כדאי שיבקש את המפרט המלא, את רשימת הפרויקטים הקודמים של אדירים, ואת לוח הזמנים המפורט מהיזם.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים ברמת השרון אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4דירההחל מ-₪4,200,000זמין-
4patioלפרטים פנו לקבלןזמין-
5דירה₪4,800,000זמין-
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין-
5patioלפרטים פנו לקבלןזמין-

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏1,180,318 ‏₪

על מחיר של ‏4,200,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏16,403 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏41,006 ‏₪

מקדמה ‏1,050,000 ‏₪מס רכישה ‏105,538 ‏₪עו״ד ‏24,780 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏168,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏3,150,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

10 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: הדר

הדר היא אחת השכונות הוותיקות של רמת השרון, ממוקמת בלב העיר ומאופיינת ברקמה עירונית בוגרת שנבנתה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה. השכונה אינה שכונת קצה או הרחבה חדשה — היא חלק מהגרעין ההיסטורי של רמת השרון, עם רחובות מוצלים, בנייה נמוכה ברובה, ומרקם שכונתי שנשמר לאורך שנים. לפי סקר התושבים, 283 איש מילאו את השאלון —…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה הקוצר 6 רמת השרון?
הקוצר 6 רמת השרון הוא פרויקט מגורים בשכונת הדר, רמת השרון, מבית אדירים, 28 דירות, מחירים החל מ-₪4,200,000.
מי הקבלן של הקוצר 6 רמת השרון?
הקבלן של הקוצר 6 רמת השרון: אדירים.
מה מחיר ההתחלה בהקוצר 6 רמת השרון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪4,200,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בהקוצר 6 רמת השרון?
סך הכל 28 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה הקוצר 6 רמת השרון?
הקוצר 6 רמת השרון ממוקם בשכונת הדר, רמת השרון.
מה גובה הבניינים בהקוצר 6 רמת השרון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 8 קומות.
האם הקוצר 6 רמת השרון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של הקוצר 6 רמת השרון?
טלפון: 0554554641 · פרטי החברה היזמית בעמוד אדירים.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
26.8.2026אוסישקין, 37, הדר, רמת השרון41 מתוך 3₪3,300,000
11.8.2026הרב אוורבוך, 4, הדר, רמת השרון30 מתוך 8₪3,850,000
16.7.2026הנרייטה סולד, 15, הדר, רמת השרון52 מתוך 7₪6,370,000
8.7.2026הרב אוורבוך, 8, הדר, רמת השרון42 מתוך 7₪3,550,000
5.7.2026אליהו גולומב, 25, הדר, רמת השרון51 מתוך 7₪4,131,980
30.6.2026שדרות ביאליק, 10, הדר, רמת השרון30 מתוך 7₪3,906,979
23.6.2026הנרייטה סולד, 50, הדר, רמת השרון52 מתוך 7₪4,533,020
22.6.2026שדרות ביאליק, 36, הדר, רמת השרון41 מתוך 7₪4,300,000
21.6.2026הנרייטה סולד, 50, הדר, רמת השרון51 מתוך 7₪4,580,000
16.6.2026הרב אוורבוך, 26, הדר, רמת השרון51 מתוך 6₪4,190,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בית חינוך אוסישקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הדר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

אור השחר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

יעל רום

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

דורון ע"ש מאיר דורון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

מקום לגדול

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

דרך הילד

כיתות א - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

גולן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אורנים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אמירים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

חט"ב ע"ש קלמן

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון

כיתות י - יב
ממלכתי

מקיף ע"ש יגאל אלון

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

מרום

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

חטב עלומים

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חקלאי הכפר הירוק

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 96%
ממלכתי

מקיף השרון עש רוטברג

כיתות י - יג
זכאות לבגרות: 95%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

283 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון78%
189 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים74%
283 משיבים
תחבורה65%
229 משיבים
קניות ושירותים57%
182 משיבים
חיי קהילה58%
229 משיבים
שקט70%
200 משיבים
תחזוקה70%
238 משיבים
תרבות ובילוי66%
184 משיבים
גני ילדים73%
135 משיבים
רמת דתיות26%
225 משיבים
קבלן

החברה היזמית

אדירים

אדירים

אדירים הנה חברה פרטית העוסקת בבניה, יזמות והשקעות. במהלך 20 שנות פעילותה רכשה אדירים מוניטין של אמינות ומקצועיות ובנתה אלפי יחידות דיור בכל הארץ. החברה מבצעת את הפרויקטים שהיא יוזמת בעצמה. עובדה זו מתבטאת בזמן הביצוע המהיר ובהעדר ניגודי אינטרסים של יזום וביצוע. אדירים רואה בחוויית הלקוח ערך מרכזי, החל מהמפגש הראשון ועד שנים רבות לאחר הכניסה לדירה. בחירת האדריכלים, המפרט העשיר, שיטות הבניה המתקדמות, ההשקעה והיחס האישי שכל עובד בחברה מעניק נועדו למטרה אחת ויחידה – לייצר עבורכם את חוויית המגורים המושלמת.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אדירים

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ברמת השרון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על הקוצר 6 רמת השרון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות