כרמי זמנהוף

בניין בוטיק של 22 דירות ברחוב חד-סטרי בנאות רחל - זה הפורמט שבחרה חברת ישראל שאולי לפרויקט כרמי זמנהוף בחולון. לא מגדל, לא מתחם, אלא 7 קומות שמנסות לשמר את הקנה המידה האנושי של הרחוב תוך כניסה לשכונה ותיקה דרך פינוי-בינוי. נאות רחל היא אחת השכונות הוותיקות של חולון, עם רחובות מוצלים ובנייה נמוכה שעדיין מאפיינת חלקים ממנה. רחוב זמנהוף עצמו הוא חד-סטרי ושקט, מה שמסמן יעד למי שמחפש שקט עירוני בלי לצאת מגוש דן. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, קו המטרו העתידי M1 צפוי לעבור בסמיכות. הלובי מתוכנן עם עיצוב אדריכלי, והדירות מגיעות עם ריצוף גרניט פורצלן בגודל 100×100 ס"מ בכל השטח הרגיל. בחדרי הרחצה: אסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים וארונות אמבטיה תלויים עם כיור אינטגרלי. מטבח כולל משטח עבודה מאבן קיסר ויחידת Built-In מובנית. לכל חניה יש תשתית הכנה לטעינת רכב חשמלי. ישראל שאולי תכנון ובניה היא, לפי תיאור החברה, חברה משפחתית שנוסדה ב-1979 על ידי המהנדס ישראל שאולי. לפי אותו תיאור, החברה צברה ניסיון בפרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית ברחבי גוש דן. כרמי זמנהוף הוא פרויקט פינוי-בינוי בחולון. 22 דירות מחולקות בין 2, 3, 4 ו-5 חדרים, כולל דירות גן, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוז. מחיר הכניסה עומד על ₪1,990,000 לדירת 2 חדרים. דירות 4 חדרים מתחילות מ-₪2,950,000, ופנטהאוז 5 חדרים מגיע עד ₪4,800,000. הבקשה להיתר הוגשה, והמסירה המתוכננת היא יולי 2027. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את התקדמות ההיתר ויבקש לוח תשלומים מפורט בהתאם לשלב הנוכחי.