כרמי זמנהוף

רחוב חד-סטרי ושקט בנאות רחל, בניין בוטיק בן 7 קומות, 22 דירות בלבד. "כרמי זמנהוף" בנוי על עיקרון ההיפך ממגדל: קנה מידה אנושי, מיקום שכונתי, תמהיל שמכסה את כל הטווח מ-2 חדרים ועד פנטהאוז. נאות רחל היא שכונה ותיקה בחולון, שמרנית בטמפרטורה אבל לא בתשתיות. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, מוסדות חינוך ומרכזים מסחריים נמצאים בהליכה קצרה מהבניין, ותחנת מטרו עתידית של קו M1 מתוכננת בסמיכות. תמהיל הדירות, שכולל גם דירות גן ופנטהאוזים, מסמן יעד למשפחות ולמשפרי דיור שמחפשים שכונה מבוססת בלי להתרחק ממרכז גוש דן. הלובי מעוצב בתכנון אדריכלי ומרופד בריצוף גרניט פורצלן 100×100 ס"מ, אותו ריצוף שממשיך לתוך הדירות עצמן. בחדרי הרחצה: אסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים, ארונות תלויים עם כיור אינטגרלי ומגירות בטריקה שקטה. בדירות מותקנים תריסי אור חשמליים בכל חלונות הדירה, חלונות עם זכוכית בידודית לבידוד תרמי ואקוסטי, ומערכת סולארית מרכזית לחימום מים. לחנייה: תשתית הכנה לטעינת רכב חשמלי. ישראל שאולי תכנון ובניה הוקמה ב-1979 על ידי המהנדס ישראל שאולי. לפי תיאור החברה, מדובר בחברה משפחתית שיזמה עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי גוש דן, עם ניסיון בתמ"א 38 ובנייה רוויה. "כרמי זמנהוף" הוא פרויקט בוטיק, לא פרויקט קנה מידה. 22 דירות בבניין אחד, עם טווח רחב: 2 חדרים מ-₪1,990,000, 3 חדרים מ-₪2,450,000, 4 חדרים מ-₪2,950,000, ודירות 5 חדרים מ-₪3,590,000. הפנטהאוז מתחיל מ-₪4,590,000. בתמהיל יש גם דירות גן ומיני-פנטהאוז, כך שהפרויקט מכסה צרכים שונים תחת קורת גג אחת. הפרויקט נמצא בשלב הגשת בקשה להיתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את לוח הזמנים המפורט ויבחן אפשרויות מימון מוקדם בהתאם.