DIRALY
בבנייה

נתנאל בנעמי שמר 2 חולון

חולון · קרית אילון · נעמי שמר 2, קרית אילון, חולון

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
דירות
75
קומות
16
מחיר
₪2.8M
13 תמונות

נתנאל בנעמי שמר 2 חולון הוא פרויקט מגורים בשכונת קרית אילון, חולון, מבית קבוצת נתנאל, 75 דירות, מחירים החל מ-₪2,750,000.

פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,750,000
חדרים3–5
קומות16
דירות75 דירות
קבלןקבוצת נתנאל
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
בניין אחד, 75 דירות, 16 קומות, ותמהיל שכולל דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים תחת קורת גג אחת בקריית אילון, חולון. הפרויקט NOMI של קבוצת נתנאל מציע טיפולוגיות שונות מאוד זו מזו באותה כתובת, מה שמייצר שכנות בין סוגי דיירים שלא תמיד נפגשים באותו בניין. קריית אילון היא שכונה ותיקה בחולון, עם רחובות שקטים יחסית ועצי צל. הרכב הדירות בפרויקט, שכולל דירות גן ופנטהאוזים לצד דירות סטנדרטיות, מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח ופרטיות בתוך עיר בנויה, לא בפריפריה. מפרט הדירות לא פורסם. מה שידוע מחומרי השיווק: התמהיל כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים. מי שמחפש מידע על גימורים, שטחים מדויקים ומפרט טכני, כדאי לפנות ישירות לחברה ולבקש את המפרט הכתוב. קבוצת נתנאל היא חברה פרטית הנמצאת בבעלות חברת האחזקות "רישן בנין והשקעות בע"מ". לפי תיאור החברה, היא פעילה בתחום הבנייה למגורים, מסחר ומשרדים ברחבי הארץ, עם דגש, לפי האתר הרשמי, על פרויקטים הכוללים אלמנטים ייחודיים לדיירים. טיפוס הדירות הקטן ביותר בפרויקט, 3 חדרים, מתחיל מ-₪2,750,000. מחירי שאר הטיפוסים, כולל ה-4 חדרים, הדופלקסים ופנטהאוזים, לא פורסמו ויש לפנות לחברה לקבלתם. בסך הכל 75 דירות בבניין אחד. הפרויקט נמצא לאחר קבלת היתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא ואת לוח הזמנים המפורט לפני שמגיעים לשיחה על מחיר.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בחולון אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪2,750,000זמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
3patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
4patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
5patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דופלקסלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-26.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏736,763 ‏₪

על מחיר של ‏2,750,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏10,740 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏26,849 ‏₪

מקדמה ‏687,500 ‏₪מס רכישה ‏33,038 ‏₪עו״ד ‏16,225 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏110,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,062,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: קרית אילון

קריית אילון היא שכונה ותיקה במרכז חולון, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה כחלק מגל הבנייה שעיצב את פני העיר. היא אינה שכונת קצה ואינה שכונת מרכז עיר, אלא שכונה עירונית מבוססת שמשתלבת בתוך הרקמה הצפופה של חולון. הבנייה הקיימת מאופיינת ברובה בבניינים בני 4 עד 8 קומות, חלקם מתקופת שנות ה-60 וה-70, לצד מבנים חדשים…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה נתנאל בנעמי שמר 2 חולון?
נתנאל בנעמי שמר 2 חולון הוא פרויקט מגורים בשכונת קרית אילון, חולון, מבית קבוצת נתנאל, 75 דירות, מחירים החל מ-₪2,750,000.
מי הקבלן של נתנאל בנעמי שמר 2 חולון?
הקבלן של נתנאל בנעמי שמר 2 חולון: קבוצת נתנאל.
מה מחיר ההתחלה בנתנאל בנעמי שמר 2 חולון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,750,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בנתנאל בנעמי שמר 2 חולון?
סך הכל 75 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה נתנאל בנעמי שמר 2 חולון?
נתנאל בנעמי שמר 2 חולון ממוקם בשכונת קרית אילון, חולון.
מה גובה הבניינים בנתנאל בנעמי שמר 2 חולון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 16 קומות.
האם נתנאל בנעמי שמר 2 חולון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של נתנאל בנעמי שמר 2 חולון?
טלפון: 0554524127 · פרטי החברה היזמית בעמוד קבוצת נתנאל.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
25.8.2026נעמי שמר, 2, קרית אילון, חולון30 מתוך 14₪2,950,000
24.8.2026החרצית, 4, קרית אילון, חולון512 מתוך 14₪3,150,000
17.8.2026יעקב פיכמן, 3, קרית אילון, חולון49 מתוך 25₪2,600,000
4.8.2026ההסתדרות, 80, קרית אילון, חולון422 מתוך 27₪3,451,979
14.7.2026הדס, 6, קרית אילון, חולון53 מתוך 13₪3,150,000
30.6.2026יעקב פיכמן, 3, קרית אילון, חולון417 מתוך 25₪2,950,000
25.6.2026החרצית, 4, קרית אילון, חולון50 מתוך 14₪4,300,000
24.6.2026פנחס אילון, 11, קרית אילון, חולון55 מתוך 14₪3,300,000
15.6.2026אהוד מנור, 12, קרית אילון, חולון52 מתוך 12₪3,550,000
15.6.2026יגאל ידין, 3, קרית אילון, חולון51 מתוך 7₪3,070,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי דתי

דביר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

יצחק שמיר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

שרון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

גולדטק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

א.ד.גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המגינים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

משה הס

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

רביבים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

כצנלסון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

מקיף שש שנתי קוגל

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי

עמל

כיתות א - יב
ממלכתי

עוז

כיתות א - יב
ממלכתי

עש-הרצפלד

כיתות גן - יב
ממלכתי

תיכונית רעים

כיתות ז - יב
ממלכתי

עירוני עש פנחס אילון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 92%
ממלכתי דתי

חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 83%
ממלכתי

חט"ב זלמן ארן

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הייטק היי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

מקיף שש שנתי הרצוג

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 81%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

716 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון70%
465 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים69%
716 משיבים
תחבורה51%
593 משיבים
קניות ושירותים68%
501 משיבים
חיי קהילה47%
558 משיבים
שקט66%
483 משיבים
תחזוקה72%
602 משיבים
תרבות ובילוי61%
462 משיבים
גני ילדים66%
332 משיבים
רמת דתיות32%
613 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קבוצת נתנאל

קבוצת נתנאל

קבוצת נתנאל הכוללת מספר חברות המוחזקות ע"י חברת האחזקות "רישן בנין והשקעות בע"מ" הינה חברה בעלת ותק של עשרות שנים, היוזמת, בונה ומשווקת אלפי יחידות דיור בכל רחבי הארץ הקבוצה נחשבת למובילה בענף הבנייה בישראל בתחום של פרויקטים יוקרתיים הכוללים גם אלמנטים ייחודיים לדיירי הפרויקט ,ובמקביל לפעילותה הענפה בבנייה למגורים, יוזמת ובונה החברה פרויקטים מסחריים ובנייני משרדים ותעשייה. בחלק מהפרויקטים מקיימת החברה שיתופי פעולה עם גופים מובילים בענף הנדל"ן ובין לקוחותיה נמנים הגופים הממשלתיים והפיננסיים הגדולים בארץ. מתוך הבנה אמיתית של אנשים שבונים לאנשים, שמה החברה דגש מיוחד על יחס אישי ומתן מענה ללקוח בכל עת, תוך הקפדה על אמינות, עמידה בלוח זמנים ותכנון ובנייה ברמה הגבוהה ביותר. אנו בקבוצת נתנאל מבינים כי כאשר מדובר באחת ההחלטות החשובות בחייכם, בחירת המקום בו תפרחו ותגדלו את משפחתכם, עליכם לדעת כי חושבים עליכם בכל רגע ומקפידים עבורכם על כל פרט ופרט. אנו בקבוצת נתנאל נלווה אתכם בכל שלב ונביא עמנו את הניסיון, הידע והיציבות הפיננסית אשר בגינם זכינו בפרס המצוינות והאיכות בבנייה מטעם ארגון הקבלנים.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קבוצת נתנאל

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בחולון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על נתנאל בנעמי שמר 2 חולון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות