DIRALY
בבנייה

נתנאל בנעמי שמר 2 חולון

חולון · קרית אילון · נעמי שמר 2, קרית אילון, חולון

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
דירות
75
קומות
16
מחיר
₪2.8M
13 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,750,000
חדרים3–5
קומות16
דירות75 דירות
קבלןקבוצת נתנאל
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
בניין אחד, 75 דירות, 16 קומות, ותמהיל שמשלב דירות גן, פנטהאוז ודופלקסים תחת קורת גג אחת. NOMI בנעמי שמר 2 הוא פרויקט שמנסה לכסות טווח רחב של צרכים בתוך מבנה יחיד בלב קרית אילון. קרית אילון היא אחת השכונות הוותיקות של חולון, עם רחובות מוצלים ומרקם שכונתי שמור. הסביבה מסמנת יעד בעיקר למשפחות שמחפשות את השקט של שכונה מבוססת לצד הנגישות של עיר מטרופוליתנית, עם קווי אוטובוס ישירים לתל אביב ותשתית חינוכית קיימת. פרטי המפרט הטכני לא פורסמו. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הדירות תוכננו עם תשומת לב לפרטים ולסגנון חיים, אך ללא נתוני מפרט מאומתים קשה לאמוד את הסטנדרט בפועל. מי שמתעניין כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא לפני חתימה. קבוצת נתנאל היא חברת האחזקות "רישן בנין והשקעות בע"מ" ולפי תיאור החברה, היא פעילה בענף הבנייה כבר עשרות שנים ויוזמת אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, לצד פרויקטים מסחריים ומשרדיים. היקף הפעילות מצביע על חברה בסדר גודל בינוני-גדול בשוק הישראלי. הפרויקט כולל 75 דירות מסוגים שונים: 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים. המחיר המפורסם היחיד הוא לדירת 3 חדרים, שמתחילה מ-₪2,750,000. שאר הטיפולוגיות, כולל הפנטהאוזים והגן, לא פורסמו להן מחירים ויש לפנות ישירות לקבוצת נתנאל לפרטים. היתר הבנייה ניתן, ומסירה צפויה במאי 2027. מי שמתעניין בדירות הגן או הפנטהאוז כדאי שיבקש את הפירוט המלא לגבי גדלים, מחירים ומצב המכירות הנוכחי.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪2,750,000זמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
3patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
4patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
5patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דופלקסלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-1.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏736,763 ‏₪

על מחיר של ‏2,750,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏10,740 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏26,849 ‏₪

מקדמה ‏687,500 ‏₪מס רכישה ‏33,038 ‏₪עו״ד ‏16,225 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏110,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,062,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: קרית אילון

קרית אילון היא שכונה ותיקה בלב חולון, אחת מהשכונות שעיצבו את אופייה של העיר בעשורים שלאחר קום המדינה. היא שוכנת בחלקה המרכזי-מזרחי של חולון, בין ציר אילון לרחובות הפנימיים הצרים יחסית שמאפיינים את הבנייה מהשנות החמישים והשישים. השכונה נקראת על שם פנחס אילון, ממייסדי חולון, ומהווה חלק מהגרעין הוותיק של העיר. לפי ציוני…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של נתנאל בנעמי שמר 2 חולון?
הקבלן של נתנאל בנעמי שמר 2 חולון: קבוצת נתנאל.
מה מחיר ההתחלה בנתנאל בנעמי שמר 2 חולון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,750,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בנתנאל בנעמי שמר 2 חולון?
סך הכל 75 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה נתנאל בנעמי שמר 2 חולון?
נתנאל בנעמי שמר 2 חולון ממוקם בשכונת קרית אילון, חולון.
מה גובה הבניינים בנתנאל בנעמי שמר 2 חולון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 16 קומות.
האם נתנאל בנעמי שמר 2 חולון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של נתנאל בנעמי שמר 2 חולון?
טלפון: 0554524127 · פרטי החברה היזמית בעמוד קבוצת נתנאל.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
14.7.2026הדס, 6, קרית אילון, חולון53 מתוך 13₪3,150,000
30.6.2026יעקב פיכמן, 3, קרית אילון, חולון417 מתוך 25₪2,950,000
24.6.2026פנחס אילון, 11, קרית אילון, חולון55 מתוך 14₪3,300,000
15.6.2026אהוד מנור, 12, קרית אילון, חולון52 מתוך 12₪3,550,000
14.6.2026יעקב פיכמן, 3, קרית אילון, חולון43 מתוך 25₪2,958,347
7.6.2026שושנה דמארי, 46, קרית אילון, חולון515 מתוך 22₪3,650,000
24.5.2026נעמי שמר, 2, קרית אילון, חולון39 מתוך 14₪2,430,000
18.5.2026נעמי שמר, 10, קרית אילון, חולון56 מתוך 14₪3,500,000
18.5.2026הדס, 16, קרית אילון, חולון45 מתוך 12₪3,025,000
7.5.2026עוזי חיטמן, 2, קרית אילון, חולון47 מתוך 9₪3,000,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי דתי

דביר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

יצחק שמיר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

שרון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

גולדטק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

א.ד.גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המגינים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

משה הס

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

רביבים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

כצנלסון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

מקיף שש שנתי קוגל

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי

עמל

כיתות א - יב
ממלכתי

עוז

כיתות א - יב
ממלכתי

עש-הרצפלד

כיתות גן - יב
ממלכתי

תיכונית רעים

כיתות ז - יב
ממלכתי

עירוני עש פנחס אילון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 92%
ממלכתי דתי

חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 83%
ממלכתי

חט"ב זלמן ארן

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הייטק היי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

מקיף שש שנתי הרצוג

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 81%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

715 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון70%
464 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים69%
715 משיבים
תחבורה51%
592 משיבים
קניות ושירותים68%
500 משיבים
חיי קהילה47%
557 משיבים
שקט66%
482 משיבים
תחזוקה72%
601 משיבים
תרבות ובילוי61%
461 משיבים
גני ילדים66%
331 משיבים
רמת דתיות32%
612 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קבוצת נתנאל

קבוצת נתנאל

קבוצת נתנאל הכוללת מספר חברות המוחזקות ע"י חברת האחזקות "רישן בנין והשקעות בע"מ" הינה חברה בעלת ותק של עשרות שנים, היוזמת, בונה ומשווקת אלפי יחידות דיור בכל רחבי הארץ הקבוצה נחשבת למובילה בענף הבנייה בישראל בתחום של פרויקטים יוקרתיים הכוללים גם אלמנטים ייחודיים לדיירי הפרויקט ,ובמקביל לפעילותה הענפה בבנייה למגורים, יוזמת ובונה החברה פרויקטים מסחריים ובנייני משרדים ותעשייה. בחלק מהפרויקטים מקיימת החברה שיתופי פעולה עם גופים מובילים בענף הנדל"ן ובין לקוחותיה נמנים הגופים הממשלתיים והפיננסיים הגדולים בארץ. מתוך הבנה אמיתית של אנשים שבונים לאנשים, שמה החברה דגש מיוחד על יחס אישי ומתן מענה ללקוח בכל עת, תוך הקפדה על אמינות, עמידה בלוח זמנים ותכנון ובנייה ברמה הגבוהה ביותר. אנו בקבוצת נתנאל מבינים כי כאשר מדובר באחת ההחלטות החשובות בחייכם, בחירת המקום בו תפרחו ותגדלו את משפחתכם, עליכם לדעת כי חושבים עליכם בכל רגע ומקפידים עבורכם על כל פרט ופרט. אנו בקבוצת נתנאל נלווה אתכם בכל שלב ונביא עמנו את הניסיון, הידע והיציבות הפיננסית אשר בגינם זכינו בפרס המצוינות והאיכות בבנייה מטעם ארגון הקבלנים.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קבוצת נתנאל

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בחולון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על נתנאל בנעמי שמר 2 חולון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות