ממלכתי
נוה עוז
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
עוז בלנד – OZ BLEND
פתח תקווה · נווה עוז · דגניה 7, נווה עוז, פתח תקווה
סטטוס
בבנייה
חדרים
3–6
דירות
170
קומות
12
מחיר
₪2.5M
15 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייהמחיר התחלתי
₪2,520,000
חדרים3–6
קומות12
דירות170 דירות
קבלןקבוצת יובלים
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
דירות גן עם תקרות בגובה 6 מטר, פנטהאוזים ענקיים, וילות גן דופלקס - כל אלה בתוך מתחם אחד בנווה עוז. OZ BLEND של עוז הלל וקבוצת יובלים מנסה לאחד בין סטנדרט של בית פרטי לבין מגדל עירוני, בשכונה שנחשבת לאחת הנחשקות בפתח תקווה.
נווה עוז היא שכונה ותיקה ושקטה בצפון פתח תקווה, עם רחובות מוצלים ובנייה נמוכה שנשמרה לאורך שנים. הפרויקט ממוקם ברחוב דגניה 7, במרחק הליכה מבית החולים בלינסון ומאזורי מסחר ופנאי. תמהיל הדירות הגדולות והווילות מסמן יעד למשפחות שמחפשות מרחב, ולא רק שטח.
מפרט הדירות לא פורסם בפירוט, אך לפי חומרי השיווק של הפרויקט, דירות הגן מגיעות עם גינות פרטיות ותקרות בגובה 6 מטר, והפנטהאוזים מוגדרים כ"ענקיים" עם מרפסות גדולות. המתחם כולל חניון תת-קרקעי, מחסן פרטי לכל דירה, וחדרי עגלות ואופניים. 6 בניינים בני עד 12 קומות, בעיצוב שמתאר היזם כ"עדכני ומרשים".
עוז הלל פועלת לפי תיאור החברה בתחום יזמות ונדל"ן למעלה מ-25 שנה, עם פעילות בישראל ובאירופה. קבוצת יובלים, הפעילה מאז 2000, מתמחה לפי האתר הרשמי בייזום ובנייה של פרויקטים מגוונים - מגורים, מסחר, משרדים ולוגיסטיקה - עם נוכחות בתל אביב, רעננה, ירושלים ועוד.
הפרויקט כולל 170 דירות: 3 חדרים מ-₪2,520,000, 4 חדרים מ-₪3,280,000, ו-5 חדרים מ-₪3,690,000. דירות הגן והפנטהאוזים בנות 6 חדרים - מחיריהן לא פורסמו ויש לפנות ישירות ליזם.
היתר הבנייה ניתן, והמסירה צפויה לפברואר 2027. מי שמתעניין בדירות הגן או בפנטהאוזים - שם המחירים לא גלויים - כדאי לפנות ליזם בשלב מוקדם כדי לקבל תמונה מלאה של האפשרויות הזמינות.
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 3 | דירה | ₪2,520,000 | זמין | - |
| 4 | דירההחל מ- | ₪3,280,000 | זמין | - |
| 5 | דירה | ₪3,690,000 | זמין | - |
| 6 | patio | לפרטים פנו לקבלן | זמין | - |
| 6 | פנטהאוז | לפרטים פנו לקבלן | זמין | - |
מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מחשבון
העלות האמיתית של הדירה
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
≈ 666,406 ₪
על מחיר של 2,520,000 ₪
≈ 9,842 ₪
הכנסה מומלצת ≈ 24,604 ₪
מקדמה 630,000 ₪מס רכישה 21,538 ₪עו״ד 14,868 ₪צפי הצמדה למדד ≈ 100,800 ₪
הלוואת משכנתא מרבית: 1,890,000 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
מיקום
השכונה: נווה עוז
נווה עוז היא שכונה ותיקה בצפון-מזרח פתח תקווה, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה ומאז הפכה לאחת השכונות המבוססות של העיר. היא נמצאת בלב אזור מגורים צפוף יחסית, עם רחובות מוצלים ובנייה נמוכה עד בינונית שמעניקה לה אופי שונה מהפרויקטים החדשים בפאתי פתח תקווה. מתוך 381 תושבים שמילאו את הסקר, הציונים הגבוהים ביותר…
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מי הקבלן של עוז בלנד – OZ BLEND?
עוז בלנד – OZ BLEND נבנה בשותפות בין קבוצת יובלים ו-עוז הלל.
מה מחיר ההתחלה בעוז בלנד – OZ BLEND?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,520,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בעוז בלנד – OZ BLEND?
סך הכל 170 דירות ב-6 בניינים.
באיזו שכונה עוז בלנד – OZ BLEND?
עוז בלנד – OZ BLEND ממוקם בשכונת נווה עוז, פתח תקווה.
מה גובה הבניינים בעוז בלנד – OZ BLEND?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 12 קומות.
האם עוז בלנד – OZ BLEND בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של עוז בלנד – OZ BLEND?
טלפון: 0554304430 · פרטי החברה היזמית בעמוד קבוצת יובלים.
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 31.5.2026 | דגניה, 1, נווה עוז, פתח תקווה | 5 | 0 מתוך 8 | ₪5,863,900 |
| 16.3.2026 | דגניה, 12, נווה עוז, פתח תקווה | 5 | 9 מתוך 15 | ₪3,330,000 |
| 10.2.2026 | דגניה, 1, נווה עוז, פתח תקווה | 5 | 7 מתוך 12 | ₪4,212,880 |
| 15.12.2025 | דגניה, 1, נווה עוז, פתח תקווה | 4 | 7 מתוך 12 | ₪3,412,710 |
| 16.11.2025 | דגניה, 1, נווה עוז, פתח תקווה | 5 | - | ₪4,012,710 |
| 31.8.2025 | דגניה, 1, נווה עוז, פתח תקווה | 5 | 7 מתוך 8 | ₪4,282,710 |
| 14.8.2025 | דגניה, 12, נווה עוז, פתח תקווה | 4 | 2 מתוך 20 | ₪2,750,000 |
| 7.8.2025 | שלמה קפלנסקי, 18, נווה עוז, פתח תקווה | 5 | 0 מתוך 1 | ₪9,050,000 |
| 8.7.2025 | דגניה, 1, נווה עוז, פתח תקווה | 5 | 1 מתוך 12 | ₪3,738,580 |
| 2.7.2025 | דגניה, 1, נווה עוז, פתח תקווה | 4 | 0 מתוך 12 | ₪3,387,710 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
חרדי
דרכי נעם
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי
דרכי נעם
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
הדר
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי
תלמוד תורה פרי מגדים
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
עמיטל תורני
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
גורדון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
הס
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
קיבוץ גלויות
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
תיכוניים
חרדי
ישיבת דרכי נעם
כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 93%
ממלכתי
חט"ב רבין
כיתות ז - ט
ממלכתי
חט"ב בן גוריון
כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
רב תחומי עמל ב' פ"ת
כיתות י - יד
זכאות לבגרות: 96%
ממלכתי
עירוני ע"ש בן גוריון
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 90%
ממלכתי דתי
אולפנת רעות
כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
מרכז חינוכי שניידר
כיתות גן - יב
ממלכתי
בי"ח גהה נעורים
כיתות גן - יב
חרדי
ת"ת בית יהודה
כיתות א - יב
ממלכתי דתי
אולפנית ישורון
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 94%
קהילה
סקר תושבים על השכונה
381 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון70%
256 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים77%
381 משיבים
תחבורה56%
325 משיבים
קניות ושירותים56%
276 משיבים
חיי קהילה53%
303 משיבים
שקט77%
270 משיבים
תחזוקה74%
340 משיבים
תרבות ובילוי42%
257 משיבים
גני ילדים66%
180 משיבים
רמת דתיות30%
338 משיבים
קבלן
החברה היזמית
קבוצת יובלים
קבוצת יובלים פועלת בענף הנדל“ן בישראל מאז שנת 2000 ומתמחה בייזום, תכנון, פיתוח והקמה של פרויקטים במגוון תחומים: מגורים, התחדשות עירונית, מסחר, משרדים ולוגיסטיקה. נכון להיום, הקבוצה יוזמת ומקימה פרויקטים בהיקף של אלפי יחידות דיור ומאות אלפי מ“ר של משרדים, מסחר ולוגיסטיקה ברחבי הארץ: תל אביב, רעננה, רמת השרון, נס ציונה, אשדוד, נתניה, אור יהודה, קריית אונו, פתח תקווה, ירושלים, הרצליה ועוד. לקבוצה איתנות פיננסית ומוניטין מרשים של עשרות פרויקטים מוצלחים, בהם מוטבע חותמה הייחודי הבא לידי ביטוי באמינות, במקצועיות ובאיכות חסרת פשרות. בין הפרויקטים של הקבוצה בתל אביב: מתחם קרן, הרצל ,136-138 הרצל ,91 חזנוביץ ,10-12 שלמה ,44 נחלת בנימין ,96-98 מתחם חסן ערפה, מלון דריסקו ופרויקטים נוספים ברחובות יהודה הלוי, החרש, המשנה ושכונת בבלי. בנוסף, יזמה הקבוצה בניית 656 יח“ד באור יהודה, 872 יח“ד בנתניה, 890 יח“ד באשדוד, 588 יח“ד ברמת השרון, 312 יח“ד ברמת גן, 170 יח“ד בפתח תקווה, 172 יח“ד בהוד השרון, 830 יח“ד בכפר סבא, 187 יח“ד בקריית אונו ו- 170 יח“ד ברעננה.
פרופיל החברה
עוז הלל
חברת עוז הלל פועלת בתחום יזמות הנדל"ן הן בישראל, והן בחו"ל מזה שנים רבות. החברה מתמחה בפרויקטים למגורים, מסחר, משרדים והתחדשות עירונית. לחברה ניסיון עשיר של למעלה מ 25- שנה בליווי, פיקוח והקמה של פרויקטים, החל משלב האיתור, דרך התכנון ועד לביצועם הסופי – בסטנדרטים הגבוהים ביותר. בנוסף, החברה פועלת בעשור האחרון בייזום והקמה של מתחמי מגורים בשילוב מסחר, במוקדי האיכות באירופה. החברה חרטה על דיגלה תודעת שירות והקפדה על הפרטים הקטנים ללא פשרות
פרופיל החברהעוד מהקבלן
פרויקטים נוספים של קבוצת יובלים
ימים הצעירה
נתניה · קרית נורדאו
החל מ-₪3,055,000
מגדל יובלים
הוד השרון · גרין פארק החדשה
החל מ-₪3,850,000
KAI-MA
אור יהודה · קרית גיורא
לפרטים פנו לקבלן
השלישיה על הפארק
קרית אונו · צומת סביון
לפרטים פנו לקבלן
פארק יובלים בשכונת הפארק חדרה
חדרה · הפארק
לפרטים פנו לקבלן
מגדל יובלים פארק הים
נתניה · נוף הטיילת
החל מ-₪3,590,000
HOLO גבעת שמואל
גבעת שמואל · GS CITY
לפרטים פנו לקבלן
עוד באזור
פרויקטים נוספים באזור
עוד בעיר
פרויקטים נוספים בפתח תקווה
שדרת הסביונים, פתח תקווה
פתח תקווה · שיפר
לפרטים פנו לקבלן
משה סנה 29
פתח תקווה · הדר המושבות החדשה / אם המושבות החדשה
לפרטים פנו לקבלן
וילה פלייס
פתח תקווה · נווה גן
החל מ-₪8,700,000
MALA
פתח תקווה · כפר גנים ב
החל מ-₪2,330,000
בלוי 3-5 פתח תקווה
פתח תקווה · שיפר
החל מ-₪2,695,000
בית לוז
פתח תקווה · רמת ורבר
החל מ-₪2,360,000
רוטשילד פתח תקווה
פתח תקווה · לב המושבה / מרכז העיר
החל מ-₪2,080,000
זאב ברנדה 22
פתח תקווה · המרכז השקט / מרכז העיר
לפרטים פנו לקבלן
יצירת קשר
מעוניינים בפרויקט?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על עוז בלנד – OZ BLEND — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.