ממלכתי
נוה עוז
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
עוז בלנד – OZ BLEND
פתח תקווה · נווה עוז · דגניה 7, נווה עוז, פתח תקווה
סטטוס
בבנייה
חדרים
3–6
דירות
170
קומות
12
מחיר
₪2.5M
15 תמונות
עוז בלנד – OZ BLEND הוא פרויקט מגורים בשכונת נווה עוז, פתח תקווה, בשותפות בין קבוצת יובלים ועוז הלל, 170 דירות, מחירים החל מ-₪2,520,000.
פרטי הפרויקט
בבנייהמחיר התחלתי
₪2,520,000
חדרים3–6
קומות12
דירות170 דירות
קבלןקבוצת יובלים
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
דירות גן דופלקס עם תקרות בגובה 6 מטר וגינות פרטיות גדולות, לצד פנטהאוזים בקומות העליונות - זה הקונספט שעוז הלל וקבוצת יובלים הציבו במרכז OZ BLEND. פרויקט שמנסה לשלב טיפולוגיות שונות מאוד זו מזו בתוך מתחם אחד בן 6 בניינים.
שכונת נווה עוז נמצאת בחלק המבוסס של פתח תקווה, בסמיכות לבית החולים בלינסון ולמוסדות חינוך. הרכבת הקלה העתידית באזור מסמנת את הפרויקט כיעד גם למי שעובד בתל אביב ומחפש מגורים מחוץ לעיר. תמהיל הדירות הגדולות יחסית, כולל 5 חדרים ופנטהאוזים, מצביע על פנייה למשפחות מבוססות שמחפשות מרחב בלי לוותר על נגישות עירונית.
הפרויקט כולל מחסנים פרטיים, חדרי עגלות ואופניים, ויציאה לחניון תת-קרקעי. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, דירות הגן כוללות תקרות בגובה 6 מטר וגינות גדולות - פרט שמייחד אותן מדירות גן סטנדרטיות. אין בידינו מפרט טכני מאומת, ולכן מומלץ לבקש אותו ישירות מהיזם לפני קבלת החלטה.
עוז הלל פועלת לפי תיאור החברה מעל 25 שנה בייזום ובנייה, עם פעילות גם באירופה. קבוצת יובלים פעילה מאז 2000 ומציגה נוכחות רחבה בישראל, מתל אביב ורמת השרון ועד אשדוד ונתניה, עם פרויקטים במגורים, מסחר ולוגיסטיקה. השותפות בין שתי החברות היא הבסיס ל-OZ BLEND.
המתחם כולל 170 דירות ב-6 בניינים של עד 12 קומות. הטווח כולל דירות 3 חדרים מ-₪2,520,000, 4 חדרים מ-₪3,280,000, ו-5 חדרים מ-₪3,690,000. מחירי וילות הגן והפנטהאוזים לא פורסמו ויש לפנות ישירות ליזם.
הפרויקט בשלב היתר בנייה. מי שמתעניין בדירות הגן או בפנטהאוזים, שם המחיר לא פורסם, כדאי לבקש מהיזם גם את המפרט הטכני המלא ואת לוח הזמנים המפורט.
לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בפתח תקווה אפשר לעבור לעמוד העיר.
וידאו
סרטונים
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 3 | דירה | ₪2,520,000 | זמין | - |
| 4 | דירההחל מ- | ₪3,280,000 | זמין | - |
| 5 | דירה | ₪3,690,000 | זמין | - |
| 6 | patio | לפרטים פנו לקבלן | זמין | - |
| 6 | פנטהאוז | לפרטים פנו לקבלן | זמין | - |
מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מחשבון
העלות האמיתית של הדירה
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
≈ 666,406 ₪
על מחיר של 2,520,000 ₪
≈ 9,842 ₪
הכנסה מומלצת ≈ 24,604 ₪
מקדמה 630,000 ₪מס רכישה 21,538 ₪עו״ד 14,868 ₪צפי הצמדה למדד ≈ 100,800 ₪
הלוואת משכנתא מרבית: 1,890,000 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
מיקום
השכונה: נווה עוז
נווה עוז היא שכונה ותיקה בצפון-מזרח פתח תקווה, בנויה ברובה בשנות ה-60 וה-70 ומאופיינת ברחובות שקטים ובבנייה נמוכה עד בינונית. השכונה גובלת בשכונות מגורים ותיקות אחרות של העיר ואינה ממוקמת על ציר תנועה ראשי, מה שמסביר חלק מהאופי השקט שלה. לפי סקר התושבים, ציון השקט עומד על 77% מתוך 270 משיבים, ציון גבוה שמאשר תחושה…
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מה זה עוז בלנד – OZ BLEND?
עוז בלנד – OZ BLEND הוא פרויקט מגורים בשכונת נווה עוז, פתח תקווה, בשותפות בין קבוצת יובלים ועוז הלל, 170 דירות, מחירים החל מ-₪2,520,000.
מי הקבלן של עוז בלנד – OZ BLEND?
עוז בלנד – OZ BLEND נבנה בשותפות בין קבוצת יובלים ו-עוז הלל.
מה מחיר ההתחלה בעוז בלנד – OZ BLEND?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,520,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בעוז בלנד – OZ BLEND?
סך הכל 170 דירות ב-6 בניינים.
באיזו שכונה עוז בלנד – OZ BLEND?
עוז בלנד – OZ BLEND ממוקם בשכונת נווה עוז, פתח תקווה.
מה גובה הבניינים בעוז בלנד – OZ BLEND?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 12 קומות.
האם עוז בלנד – OZ BLEND בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של עוז בלנד – OZ BLEND?
טלפון: 0554304430 · פרטי החברה היזמית בעמוד קבוצת יובלים.
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 31.5.2026 | דגניה, 1, נווה עוז, פתח תקווה | 5 | 0 מתוך 8 | ₪5,863,900 |
| 16.3.2026 | דגניה, 12, נווה עוז, פתח תקווה | 5 | 9 מתוך 15 | ₪3,330,000 |
| 10.2.2026 | דגניה, 1, נווה עוז, פתח תקווה | 5 | 7 מתוך 12 | ₪4,212,880 |
| 15.12.2025 | דגניה, 1, נווה עוז, פתח תקווה | 4 | 7 מתוך 12 | ₪3,412,710 |
| 16.11.2025 | דגניה, 1, נווה עוז, פתח תקווה | 5 | - | ₪4,012,710 |
| 31.8.2025 | דגניה, 1, נווה עוז, פתח תקווה | 5 | 7 מתוך 8 | ₪4,282,710 |
| 14.8.2025 | דגניה, 12, נווה עוז, פתח תקווה | 4 | 2 מתוך 20 | ₪2,750,000 |
| 7.8.2025 | שלמה קפלנסקי, 18, נווה עוז, פתח תקווה | 5 | 0 מתוך 1 | ₪9,050,000 |
| 8.7.2025 | דגניה, 1, נווה עוז, פתח תקווה | 5 | 1 מתוך 12 | ₪3,738,580 |
| 2.7.2025 | דגניה, 1, נווה עוז, פתח תקווה | 4 | 0 מתוך 12 | ₪3,387,710 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
חרדי
דרכי נעם
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי
דרכי נעם
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
הדר
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי
תלמוד תורה פרי מגדים
כיתות א - ח
ממלכתי דתי
עמיטל תורני
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
גורדון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
הס
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
קיבוץ גלויות
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
תיכוניים
חרדי
ישיבת דרכי נעם
כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 93%
ממלכתי
חט"ב רבין
כיתות ז - ט
ממלכתי
חט"ב בן גוריון
כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
רב תחומי עמל ב' פ"ת
כיתות י - יד
זכאות לבגרות: 96%
ממלכתי
עירוני ע"ש בן גוריון
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 90%
ממלכתי דתי
אולפנת רעות
כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
מרכז חינוכי שניידר
כיתות גן - יב
ממלכתי
בי"ח גהה נעורים
כיתות גן - יב
חרדי
ת"ת בית יהודה
כיתות א - יב
ממלכתי דתי
אולפנית ישורון
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 94%
קהילה
סקר תושבים על השכונה
381 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון70%
256 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים77%
381 משיבים
תחבורה56%
325 משיבים
קניות ושירותים56%
276 משיבים
חיי קהילה53%
303 משיבים
שקט77%
270 משיבים
תחזוקה74%
340 משיבים
תרבות ובילוי42%
257 משיבים
גני ילדים66%
180 משיבים
רמת דתיות30%
338 משיבים
קבלן
החברה היזמית
קבוצת יובלים
קבוצת יובלים פועלת בענף הנדל“ן בישראל מאז שנת 2000 ומתמחה בייזום, תכנון, פיתוח והקמה של פרויקטים במגוון תחומים: מגורים, התחדשות עירונית, מסחר, משרדים ולוגיסטיקה. נכון להיום, הקבוצה יוזמת ומקימה פרויקטים בהיקף של אלפי יחידות דיור ומאות אלפי מ“ר של משרדים, מסחר ולוגיסטיקה ברחבי הארץ: תל אביב, רעננה, רמת השרון, נס ציונה, אשדוד, נתניה, אור יהודה, קריית אונו, פתח תקווה, ירושלים, הרצליה ועוד. לקבוצה איתנות פיננסית ומוניטין מרשים של עשרות פרויקטים מוצלחים, בהם מוטבע חותמה הייחודי הבא לידי ביטוי באמינות, במקצועיות ובאיכות חסרת פשרות. בין הפרויקטים של הקבוצה בתל אביב: מתחם קרן, הרצל ,136-138 הרצל ,91 חזנוביץ ,10-12 שלמה ,44 נחלת בנימין ,96-98 מתחם חסן ערפה, מלון דריסקו ופרויקטים נוספים ברחובות יהודה הלוי, החרש, המשנה ושכונת בבלי. בנוסף, יזמה הקבוצה בניית 656 יח“ד באור יהודה, 872 יח“ד בנתניה, 890 יח“ד באשדוד, 588 יח“ד ברמת השרון, 312 יח“ד ברמת גן, 170 יח“ד בפתח תקווה, 172 יח“ד בהוד השרון, 830 יח“ד בכפר סבא, 187 יח“ד בקריית אונו ו- 170 יח“ד ברעננה.
פרופיל החברה
עוז הלל
חברת עוז הלל פועלת בתחום יזמות הנדל"ן הן בישראל, והן בחו"ל מזה שנים רבות. החברה מתמחה בפרויקטים למגורים, מסחר, משרדים והתחדשות עירונית. לחברה ניסיון עשיר של למעלה מ 25- שנה בליווי, פיקוח והקמה של פרויקטים, החל משלב האיתור, דרך התכנון ועד לביצועם הסופי – בסטנדרטים הגבוהים ביותר. בנוסף, החברה פועלת בעשור האחרון בייזום והקמה של מתחמי מגורים בשילוב מסחר, במוקדי האיכות באירופה. החברה חרטה על דיגלה תודעת שירות והקפדה על הפרטים הקטנים ללא פשרות
פרופיל החברהעוד מהקבלן
פרויקטים נוספים של קבוצת יובלים
ימים הצעירה
נתניה · קרית נורדאו
החל מ-₪3,055,000
מגדל יובלים
הוד השרון · גרין פארק החדשה
החל מ-₪3,850,000
KAI-MA
אור יהודה · קרית גיורא
לפרטים פנו לקבלן
השלישיה על הפארק
קרית אונו · צומת סביון
לפרטים פנו לקבלן
פארק יובלים בשכונת הפארק חדרה
חדרה · הפארק
לפרטים פנו לקבלן
מגדל יובלים פארק הים
נתניה · נוף הטיילת
החל מ-₪3,590,000
HOLO גבעת שמואל
גבעת שמואל · GS CITY
לפרטים פנו לקבלן
עוד באזור
פרויקטים נוספים באזור
עוד בעיר
פרויקטים נוספים בפתח תקווה
מתחם סוף רוטשילד
פתח תקווה · המרכז השקט / מרכז העיר
החל מ-₪2,365,000
RENEW פסגת הדר
פתח תקווה · פסגת הדר / נווה עוז הירוקה
החל מ-₪3,690,000
הנשיאים 47-49 פ"ת
פתח תקווה · כפר גנים ב
החל מ-₪2,740,000
RENEW עין גנים
פתח תקווה · עין גנים
החל מ-₪2,750,000
משה סנה 29
פתח תקווה · הדר המושבות החדשה / אם המושבות החדשה
לפרטים פנו לקבלן
שבזי 3-5
פתח תקווה · מחנה יהודה
החל מ-₪2,400,000
MALA
פתח תקווה · כפר גנים ב
החל מ-₪2,345,000
THE SPOT
פתח תקווה · שיפר
החל מ-₪2,250,000
יצירת קשר
מעוניינים בפרויקט?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על עוז בלנד – OZ BLEND — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.