FIRST שדה דב

קו ראשון אמיתי לים - לא שיווק, אלא עובדת תכנון. מגדל של 45 קומות ו-3 בניינים בני 9 קומות על קרקע חופית שהייתה שדה תעופה, בלב מה שמתוכנן להפוך לשכונת חוף חדשה בצפון תל אביב. FIRST שדה דב של קבוצת חג'ג' הוא ההימור שלהם על כך שהרובע הזה יהפוך למה שמבטיחים. שדה דב הוא עדיין אתר בנייה בהיקף עצום יותר מאשר שכונת מגורים פעילה. הפרויקט ממוקם ברחוב יצחק בשביס זינגר 5, בתוך הגוש הגדול ובסמוך לרמת אביב החדשה ונופי ים. מי שמחפש את הים כחלק מהנוף היומיומי, ולא רק כיעד לסוף שבוע, ימצא כאן את הגיאוגרפיה המתאימה. תמהיל הדירות הרחב, מ-2 ועד 6 חדרים, מסמן יעד גם למשפחות וגם לרוכשים שמחפשים יחידות גדולות בקו ים. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, התכנון האדריכלי הוא של משרד ODA הבינלאומי, והפרויקט כולל שירותי ריזורט מלאים. מפרט טכני מפורט לא פורסם, כך שלא ניתן לאמת בשלב זה את הפרטים הספציפיים של הגמרים, המטבחים או חדרי הרחצה. מי שהנושא חשוב לו, כדאי שיבקש מהיזם את המפרט המלא בכתב. קבוצת חג'ג' נסחרת בבורסה מאז 2011. לפי תיאור החברה, היא אחראית לפרויקטים כמו מגדל מאייר ברוטשילד, מגדלי תל אביב, מגדלי הארבעה ושדרות איינשטיין BLVD בגוש הגדול. מדובר בחברה עם נוכחות ארוכת שנים בשוק היוקרה התל אביבי. הפרויקט כולל כ-350 דירות, בטווח שבין 2 ל-6 חדרים, כולל פנטהאוזים. מחירים לא פורסמו - יש לפנות ישירות לקבוצת חג'ג' לקבלת מחירון. הפרויקט נמצא בשלב תכנון ראשוני. בשלב הזה, לפני היתר בנייה, כדאי לבקש מהיזם מסמכי תכנון עדכניים ולוח זמנים מפורט, ולהבין מה בדיוק מאושר ומה עדיין בהליכי רישוי.