DIRALY
בבנייה

SOL בת ים

בת ים · דרום מערב ותיק · יוספטל 8, בת ים

סטטוס
בבנייה
חדרים
4–5
דירות
22
קומות
10
מחיר
₪4.3M
6 תמונות

SOL בת ים הוא פרויקט מגורים בשכונת דרום מערב ותיק, בת ים, מבית סופרין נכסים בע"מ, 22 דירות, מחירים החל מ-₪4,250,000.

פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪4,250,000
חדרים4–5
קומות10
דירות22 דירות
קבלןסופרין נכסים בע"מ
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
בניין בוטיק של 22 דירות בלבד, עם חזית ישירה לטיילת בת ים. SOL ברחוב יוספטל 8 לא מנסה להיות מגדל - הוא מנסה להיות הבניין שממנו רואים את הים מכל דירה, בקומה 2 לא פחות מבקומה 10. יוספטל היא אחת הכתובות הספורות בבת ים שמאפשרות הליכה אמיתית לחוף, לא נסיעה. הדרום-מערב הוותיק של העיר שמר על קנה מידה אנושי יחסית, ורחובות כמו יוספטל נראים מתאימים למי שמחפש שקט ים-תיכוני עם נגישות לתל אביב, לא לחיי לילה עירוניים. 9 קומות, לובי מרוצף באריחי 100/300 ס"מ עם חיפויי עץ - כניסה שמסמנת את הטון לפני שמגיעים לדירה. בפנים: ריצוף גרניט פורצלן ב-80/80 או 100/100 ס"מ בחללי המגורים, אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי, ואמבטיה אקרילית 160/70 עם אביק אוטומטי. מערכת מיזוג VRF מיני מרכזי עם יחידה נסתרת וגריל דקורטיבי בחללים הציבוריים - פתרון שמשאיר את התקרה נקייה. תריסי גלילה חשמליים ודלתות פנים עם צירים נסתרים משלימים את התמונה. סופרין נכסים, לפי תיאור החברה, פעילה מ-2009 בייזום פרויקטים בתחומי מגורים, משרדים ולוגיסטיקה. החברה נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. SOL הוא פרויקט בוטיק יחסית לקנה המידה שבו פועלת הקבוצה בדרך כלל. 22 דירות בסך הכל: 4 חדרים, 5 חדרים ופנטהאוזים. דירות 4 חדרים מתחילות ב-₪4,250,000 בשלב הפרי-סייל. מחירי ה-5 חדרים והפנטהאוזים לא פורסמו - יש לפנות ליזם לפרטים. הפרויקט קיבל היתר בנייה. מי שמתעניין בשלב הפרי-סייל כדאי שיבקש מסופרין את פירוט הקומות הפנויות ולוח התשלומים המלא לפני שמתחייבים.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בבת ים אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4דירההחל מ-₪4,250,000זמין-
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין-

מחירים סונכרנו ב-5.10.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏1,195,613 ‏₪

על מחיר של ‏4,250,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏16,598 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏41,494 ‏₪

מקדמה ‏1,062,500 ‏₪מס רכישה ‏108,038 ‏₪עו״ד ‏25,075 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏170,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏3,187,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

כניסה מעוצבת רב בריחית
מפרט דירה
דלתות פנים גבוהות עם צירים נסתרים, במבחר גוונים כולל לבן.
מפרט דירה
הכנה לרשתות בכל הפתחים (למעט ממ"ד)
מפרט דירה
תריסי גלילה חשמליים בחדרים סלון ובמטבח
מפרט דירה
בממ"ד דלת פנים נוספת
מפרט דירה
מעלית עם מנגנון שבת
מפרט בניין
לובי מעוצב באריחים מדוקקים 100/300 ס"מ וחיפויי עץ
מפרט בניין
דלתות כניסה לחדרי שינה בגובה 220 ס"מ
category_0
דלתות פנדור ציר נסתר, כולל צו-אור בחדרים רטובים
category_0
אמבטיה אקרילית+ אביק אוטומטי 160/70
category_0
נק מים וגז במרפסות שמש
category_0
הכנה לחימום מים בגז במסתור שירות
category_0
תכניות

תכניות דירות

7 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: דרום מערב ותיק

דרום מערב ותיק היא אחת השכונות הוותיקות של בת ים, ממוקמת בחלקה הדרומי-מערבי של העיר, קרוב לקו החוף אך לא צמוד אליו. השכונה נבנתה בעיקרה בשנות החמישים והשישים, והיא נושאת את הטביעה האופיינית לאותה תקופה: רחובות ישרים, בניינים נמוכים ברובם, ומרקם עירוני צפוף יחסית שנולד מתוך גל העלייה הגדול. לאורך השנים לא עברה השכונה…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה SOL בת ים?
SOL בת ים הוא פרויקט מגורים בשכונת דרום מערב ותיק, בת ים, מבית סופרין נכסים בע"מ, 22 דירות, מחירים החל מ-₪4,250,000.
מי הקבלן של SOL בת ים?
הקבלן של SOL בת ים: סופרין נכסים בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בSOL בת ים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪4,250,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בSOL בת ים?
סך הכל 22 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה SOL בת ים?
SOL בת ים ממוקם בשכונת דרום מערב ותיק, בת ים.
מה גובה הבניינים בSOL בת ים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 10 קומות.
האם SOL בת ים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של SOL בת ים?
טלפון: 0554536520 · פרטי החברה היזמית בעמוד סופרין נכסים בע"מ.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
9.9.2026בר יהודה, 8, דרום מערב ותיק, בת ים32 מתוך 4₪1,650,000
27.8.2026גינוסר, 5, דרום מערב ותיק, בת ים42 מתוך 4₪2,075,000
24.8.2026גינוסר, 9, דרום מערב ותיק, בת ים34 מתוך 6₪1,825,000
24.8.2026גבעתי, 11, דרום מערב ותיק, בת ים41 מתוך 5₪1,920,000
20.8.2026בר יהודה, 52, דרום מערב ותיק, בת ים32 מתוך 4₪1,790,000
6.8.2026בר יהודה, 4, דרום מערב ותיק, בת ים34 מתוך 4₪1,500,000
6.8.2026ישראל בן ציון, 20, דרום מערב ותיק, בת ים2.54 מתוך 4₪1,615,000
6.8.2026גבעתי, 21, דרום מערב ותיק, בת ים2.51 מתוך 4₪1,470,000
4.8.2026בר יהודה, 34, דרום מערב ותיק, בת ים2.51 מתוך 4₪1,650,000
27.7.2026עגנון, 33, דרום מערב ותיק, בת ים41 מתוך 4₪2,175,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

ראשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

יצחק שדה א

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

א.ד.גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

עקיבא מד

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

תחכמוני מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

שובו בת ים

כיתות א - ו
ממלכתי

יד מרדכי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

נחשונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

טבנקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

ת"ת בני ציון

כיתות א - ח

תיכוניים

ממלכתי

שחף

כיתות ז - יב
ממלכתי

יעד עמלני

כיתות ז - יב
ממלכתי

שחר

כיתות א - ט
ממלכתי

עירוני א' חשמונאים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

בית ספר בית וגן דרכא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

עירוני מקיף רמות

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 80%
ממלכתי דתי

ישיבת ב"ע אדרת

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

תיכון ז'קלין כהנוב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 35%
חרדי

נתיבות רבקה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 74%
ממלכתי דתי

בית ספר המר דרכא בת ים

כיתות ז - יג
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 100%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

423 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון68%
286 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים68%
423 משיבים
תחבורה62%
368 משיבים
קניות ושירותים61%
307 משיבים
חיי קהילה43%
365 משיבים
שקט65%
313 משיבים
תחזוקה64%
372 משיבים
תרבות ובילוי59%
318 משיבים
גני ילדים66%
229 משיבים
רמת דתיות38%
378 משיבים
קבלן

החברה היזמית

סופרין נכסים בע"מ

סופרין נכסים בע"מ

קבוצת סופרין כשמצוינות וניסיון בנדל”ן מובילים להצלחה קבוצת סופרין היא מהחברות המובילות והוותיקות בישראל בתחום ייזום ופיתוח נדל”ן. הקבוצה הוקמה ב 2009- והיא מתמחה בהקמת פרויקטים רחבי היקף בתחומי המגורים, המשרדים, המחסר והלוגיסטיקה, ומחזיקה ברקורד עשיר של עשות פרויקטים מוצלחים שהותירו חותם בנוף הישראלי. החוסן הפיננסי של הקבוצה, לצד המוניטין מבוסס השנים, מעניקים ללקוחותיה ולשותפיה העסקיים ביטחון מלא ויכולת להבטיח הצלחה בפרויקטים מורכבים וארוכי טווח. החברה היא ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בת”א, והיא מקפידה על שקיפות, אחריות וניהול מוקד בהתאם לסטנדרטים המחמירים ביותר. הערכים המנחים את הקבוצה – אמינות, מקצועיות, מצוינות וחשיבה יצירתית- מלווים כל פרויקט, משלב התכנון הייזום ועד למסירה. שילוב זה מבטיח איכות, יציבות ותוצאות בשטח , תוך יצירת ערך אמיתי ללקוחות, לדיירים ולמשקיעים.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של סופרין נכסים בע"מ

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בבת ים

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על SOL בת ים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות