קרסו נדל"ן (CARASSO REAL ESTATE LTD, מספר חברה 510488190) היא חברה ציבורית הנסחרת במדד TA-90 בבורסה לניירות ערך בתל אביב. תאריך הרישום הרשמי ברשם החברות הוא 11.9.1967. לגבי ההיסטוריה המוקדמת יותר: האתר הרשמי של החברה ומקורות עסקיים כמו BDiCode מציינים שנות פעילות של 1933 או 1927, אך לא איתרנו מקור עצמאי שמאמת תאריכים אלה. ב-2025 גייסה החברה 347 מיליון ש"ח בהרחבת סדרת אגרות חוב ב', מול ביקושים של כ-650 מיליון ש"ח, בריבית אפקטיבית של 4.68%. מבחינת היקף הפעילות, בהקשר גיוס האג"ח ב-2025 דווח על צבר של אלפי יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר של שטחים מניבים. בשנת 2024 מכרה החברה כ-352 דירות, לעומת כ-164 ב-2023. בירושלים לבדה מתועד צינור התחדשות עירונית של כ-1,950 יחידות דיור, מתוכן כ-980 בקריית יובל. לפי תיאור החברה באתר הרשמי, הפעילות משתרעת על פרויקטי מגורים, מסחר, משרדים ובנייה להייטק, ולפי אותם חומרים החברה פעילה גם בתחומי תמ"א 38 ופינוי-בינוי. במאגר שלנו מתועדים כרגע 8 פרויקטים פעילים של קרסו נדל"ן, ובסך הכל כ-2,303 דירות. בקרית אונו: "אומאמי קריית אונו" בשכונת נאות אריאל שרון, 6 בניינים ו-742 דירות, עד 31 קומות, החל מ-₪2,990,000. בבת ים: "קרסו שמחה הולצברג 20" בשכונת הגבול רוטשילד, 2 בניינים ו-73 דירות, עד 10 קומות, החל מ-₪3,299,000. בחולון פעילים שני פרויקטים: "קרסו ויצמן 55-57 חולון" במרכז ובקרית עבודה, 2 בניינים ו-110 דירות, עד 10 קומות, החל מ-₪1,849,000; ו"שנקר חולון" באגרובנק, החל מ-₪1,939,000 (היקף הבנייה לא פורסם במאגר שלנו). בירושלים שלושה פרויקטים: "קרסו בוטניק" בקרית מנחם, 5 בניינים ו-454 דירות, עד 31 קומות, החל מ-₪2,450,000; "קרסו ניה" בתלפיות, 5 בניינים ו-460 דירות, עד 33 קומות, החל מ-₪2,995,000; ו"שדרות היובל" בקרית היובל, 2 בניינים ו-129 דירות, עד 20 קומות, החל מ-₪3,950,000, בשיתוף עם קדמת היובל. בתל אביב-יפו: "JOMO" בשכונת שפירא, 4 בניינים ו-335 דירות, עד 31 קומות, החל מ-₪2,020,000. לבירור פרטים על פרויקט ספציפי ניתן לפנות דרך האתר הרשמי carasso-nadlan.co.il. בעת פגישה עם נציגי המכירות, שלושה נושאים שכדאי לברר: ראשית, מה לוח הזמנים הצפוי לקבלת היתר בנייה ולתחילת עבודות בפרויקט הספציפי שמעניין אתכם. שנית, מה כולל מפרט הגמר הסטנדרטי ואילו שינויים אפשריים בשלב זה. שלישית, אם מדובר בפרויקט פינוי-בינוי, מה מצב הסכמי הדיירים הקיימים ובאיזו שלב מתקדם הליך הרישוי.