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Avant construction

Bialik 8 Petah Tikva

פתח תקווה · מחנה יהודה · ביאליק 8, מחנה יהודה, פתח תקווה

Statut
Avant construction
Pièces
4–6
Logements
23
Étages
7
Prix
2,3 M ₪
5 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 250 000 ₪
Pièces4–6
Étages7
Logements23 logements
Promoteurאברן תמ"א 38 בע"מ
À propos du projet
Un penthouse occupant un étage entier, des appartements en rez-de-jardin avec sous-sol éclairé, et un immeuble boutique de seulement 23 appartements : voilà le format choisi par אברן תמ"א 38 pour la rue Bialik à Petah Tikva. Un projet volontairement petit, avec une répartition qui vise un public cherchant de l'espace, pas seulement des étages. מחנה יהודה est un quartier ancien du centre de Petah Tikva, avec des maisons individuelles et des rues relativement calmes pour l'environnement. La proximité de l'axe du tramway léger désigne la zone comme une destination pour qui cherche l'accessibilité urbaine sans habiter en plein cœur de l'agitation. La répartition des grands appartements du projet semble adaptée aux familles qui préfèrent l'espace à un emplacement plus central. Le cahier des charges technique n'a pas été rendu public, ce qui rend difficile la vérification des détails spécifiques. Selon les documents marketing du projet, la construction est réalisée selon un standard élevé avec une conception architecturale soignée. Ce que l'on peut observer dans la répartition : des appartements de 4 pièces avec trois orientations d'air, des appartements en rez-de-jardin avec un sous-sol éclairé, et un penthouse occupant un étage entier, une structure qui offre une réelle diversité entre les appartements. אברן תמ"א 38 בע"מ se spécialise, selon la description de l'entreprise, dans la promotion, la construction et le renouvellement urbain, et rassemble des professionnels du secteur du bâtiment. Aucune information supplémentaire sur l'ampleur de l'activité, l'année de création ou les projets précédents n'a été publiée de manière vérifiable. Le projet comprend 23 appartements dans un seul immeuble de 7 étages. La gamme débute avec un appartement de 4 pièces à 2 250 000 ₪, monte à un appartement en rez-de-jardin de 4 pièces à 2 890 000 ₪, et atteint des appartements de 6 pièces : en rez-de-jardin à partir de 3 690 000 ₪ et un penthouse à partir de 3 749 000 ₪. Le projet ne mentionne pas de statut de permis de construire public. Les personnes intéressées devraient demander au promoteur l'état du permis et le calendrier détaillé avant de passer à l'étape de la négociation.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4patio2 890 000 ₪Disponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • wheelchair
  • Parking
4AppartementÀ partir de2 250 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon
  • wheelchair
6patio3 690 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • wheelchair
6Penthouse3 749 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • wheelchair

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

585 269 ₪

Sur un prix de 2 250 000 ₪

Mensualité estimée (~)

8 787 ₪

Revenu recommandé ≈ 21 968 ₪

Apport 562 500 ₪Taxe d’acquisition 9 494 ₪Avocat 13 275 ₪Indexation estimée ≈ 90 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 687 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Plans

Plans d’appartement

4 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : מחנה יהודה

מחנה יהודה est un quartier ancien au centre de Petah Tikva, qui s'est développé par strates successives sur plusieurs décennies et qui reflète l'évolution historique de la ville. Il se situe dans la partie intérieure de Petah Tikva, ni sur l'axe des nouvelles extensions, ni en périphérie de la ville, mais au sein du…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet ביאליק 8 פתח תקווה ?
Le promoteur de ביאליק 8 פתח תקווה : אברן תמ"א 38 בע"מ.
Quel est le prix de départ à ביאליק 8 פתח תקווה ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 250 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte ביאליק 8 פתח תקווה ?
Au total, 23 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve ביאליק 8 פתח תקווה ?
ביאליק 8 פתח תקווה est situé dans le quartier מחנה יהודה, פתח תקווה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à ביאליק 8 פתח תקווה ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 7 étages.
ביאליק 8 פתח תקווה dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de ביאליק 8 פתח תקווה ?
Téléphone : 0525451847 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אברן תמ"א 38 בע"מ.
Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

הדר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

תלמוד תורה פרי מגדים

Classes א - ח
Public religieux

עמיטל תורני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

גורדון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הס

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

קיבוץ גלויות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

נוה עוז

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

פיק"א

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

קרול

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Ultra-orthodoxe

אולפנת דרכי נעם

Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public (laïc)

חט"ב בן צבי

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

חט"ב ברנר

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

גן ונוף

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public religieux

אולפנת רעות

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

מרכז חינוכי שניידר

Classes גן - יב
Public (laïc)

בי"ח גהה נעורים

Classes גן - יב
Ultra-orthodoxe

ת"ת בית יהודה

Classes א - יב
Public (laïc)

חט"ב רבין

Classes ז - ט
Public religieux

אולפנית ישורון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

283 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité69%
210 réponses
Parcs et espaces verts55%
283 réponses
Transports57%
249 réponses
Commerces et services58%
218 réponses
Vie communautaire43%
253 réponses
Tranquillité72%
205 réponses
Entretien60%
261 réponses
Culture et loisirs27%
203 réponses
Jardins d’enfants57%
142 réponses
Niveau de religiosité45%
245 réponses
Promoteur

La société de promotion

אברן תמ"א 38 בע"מ

אברן תמ"א 38 בע"מ

אברן תמ"א 38 בע"מ est une entreprise de construction réunissant des professionnels de haut niveau, forts d'une riche expérience dans le secteur du bâtiment. Spécialisée dans la promotion, la construction et le renouvellement urbain.

Profil de la société
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