DIRALY
Avant construction

Galei Netanya

נתניה · רמת חן ובן ציון · עובדיה בן שלום 38, נתניה

Statut
Avant construction
Pièces
4–5
Logements
152
Étages
20
Prix
2,7 M ₪
6 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 660 000 ₪
Pièces4–5
Étages20
Logements152 logements
Promoteurאשטרום מגורים
À propos du projet
À 800 mètres de la mer, et deux tours de 19 et 20 étages donnant directement sur un parc ouvert, voici le point de départ de גלי נתניה. Le projet est situé à l'extrémité est du quartier פארק הים, à l'endroit où la bande verte rencontre les nouvelles constructions. Le quartier פארק הים, à Netanya, se développe le long d'un axe reliant le littoral à la gare, située selon le matériel marketing à environ 5 minutes en voiture du projet. L'accès à la route côtière ajoute une accessibilité vers Tel Aviv et Haïfa. La répartition des appartements, qui comprend des unités de 4 à 5 pièces et des penthouses, cible les familles à la recherche d'espace, non les primo-acquéreurs de petits appartements. Le cahier des charges de construction du projet n'a pas été publié. Ce que l'on sait d'après le matériel marketing : deux immeubles de 19 et 20 étages, des appartements de 4 à 5 pièces et des penthouses avec vue sur le parc et la mer. En l'absence de données détaillées de cahier des charges, il est difficile d'évaluer le niveau de finition réel. Pour qui les détails techniques sont déterminants, il est recommandé de demander le cahier des charges technique complet directement au promoteur. אשטרום מגורים, qui opérait auparavant sous le nom « אשדר », est une entreprise établie de longue date sur le marché israélien, avec plus de 40 ans d'activité selon la description de l'entreprise. Selon son site officiel, l'entreprise est impliquée dans la promotion et la commercialisation de dizaines de milliers de logements à travers le pays, y compris des projets de renouvellement urbain. Le projet comprend 152 appartements répartis dans deux immeubles. Les appartements de 4 pièces démarrent à 2 660 000 ₪. Le prix des appartements de 5 pièces et des penthouses n'a pas été publié : il convient de s'adresser directement à אשטרום מגורים pour obtenir des détails. Le statut du projet n'a pas été officiellement publié. Les personnes intéressées devraient demander au promoteur le permis de construire, le cahier des charges technique complet et le calendrier détaillé, avant de passer à l'étape de la négociation.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4AppartementÀ partir de2 660 000 ₪Disponible-
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

709 232 ₪

Sur un prix de 2 660 000 ₪

Mensualité estimée (~)

10 388 ₪

Revenu recommandé ≈ 25 971 ₪

Apport 665 000 ₪Taxe d’acquisition 28 538 ₪Avocat 15 694 ₪Indexation estimée ≈ 106 400 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 995 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : רמת חן ובן ציון

Ramat Chen et Ben Zion est un quartier ancien situé au centre de Netanya, connu principalement pour son caractère calme et ses rues verdoyantes. Il se trouve à l'est des zones proches du littoral, suffisamment éloigné du centre-ville animé mais suffisamment proche des infrastructures d'une ville de la taille de…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet גלי נתניה ?
Le promoteur de גלי נתניה : אשטרום מגורים.
Quel est le prix de départ à גלי נתניה ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 660 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte גלי נתניה ?
Au total, 152 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve גלי נתניה ?
גלי נתניה est situé dans le quartier רמת חן ובן ציון, נתניה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à גלי נתניה ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 20 étages.
גלי נתניה dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de גלי נתניה ?
Téléphone : 0554311601 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אשטרום מגורים.
Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Ultra-orthodoxe

ת"ת אור לציון

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

חיים חפר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

איתמר בן אב"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

בארי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ביאליק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

ע"ש אהרון דוידי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

שורשים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד רש"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד תחכמוני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

לאה גולדברג

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

מרכז נוער ממלכתי

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 33%
Public religieux

מרכז נוער ממ"ד

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 50%
Public (laïc)

מקיף טשרניחובסקי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 89%
Public (laïc)

יהודה הלוי

Classes ז - יב
Public (laïc)

גוונים

Classes א - יב
Public (laïc)

טומשין הבית של תמר נתניה

Classes א - יב
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public religieux

תורני ואולפ' בר אילן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

תיכון בית חנה

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public religieux

ישיבת בני עקיבא

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

432 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité68%
291 réponses
Parcs et espaces verts62%
432 réponses
Transports55%
373 réponses
Commerces et services33%
299 réponses
Vie communautaire51%
369 réponses
Tranquillité69%
281 réponses
Entretien60%
357 réponses
Culture et loisirs27%
274 réponses
Jardins d’enfants65%
199 réponses
Niveau de religiosité65%
410 réponses
Promoteur

La société de promotion

אשטרום מגורים

אשטרום מגורים

אשטרום מגורים. Vous voilà chez vous. אשטרום מגורים (anciennement « אשדר ») est une société de promotion leader, spécialisée dans la conception et la réalisation d'un large éventail de projets résidentiels de qualité, et influence depuis plus de 40 ans la vie de centaines de milliers de résidents en Israël. La société est aujourd'hui impliquée dans la promotion, le développement et la commercialisation de dizaines de milliers d'unités de logement à différents stades de conception et sur une large répartition géographique, et mène des dizaines de projets et des milliers d'unités de logement de renouvellement urbain dans de nombreuses grandes villes à travers le pays. אשטרום מגורים est leader dans son domaine grâce à l'importance qu'elle accorde à vos besoins. Chacun de nos projets est conçu par des architectes de premier plan, vise toujours l'innovation en matière de conception et de design, est construit avec un engagement environnemental profond, et vous permet de profiter d'une expérience résidentielle particulière alliant fonctionnalité, confort maximal et design moderne. La société est détenue à 100 % par le groupe אשטרום, l'un des groupes de construction et d'immobilier les plus importants et les plus stables d'Israël depuis plus de 6 décennies, et offre à ce titre une solidité financière et une assise économique stable. Les actions du groupe אשטרום sont cotées à la Bourse de Tel Aviv.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de אשטרום מגורים

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à נתניה

Contact

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