DIRALY
לפני בנייה

גלי נתניה

נתניה · רמת חן ובן ציון · עובדיה בן שלום 38, נתניה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
4–5
דירות
152
קומות
20
מחיר
₪2.7M
6 תמונות

גלי נתניה הוא פרויקט מגורים בשכונת רמת חן ובן ציון, נתניה, מבית אשטרום מגורים, 152 דירות, מחירים החל מ-₪2,660,000.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪2,660,000
חדרים4–5
קומות20
דירות152 דירות
קבלןאשטרום מגורים
על הפרויקט
800 מטר מהים, ושני מגדלים של 19 ו-20 קומות שמביטים ישירות אל פארק פתוח, זו נקודת הפתיחה של גלי נתניה. הפרויקט ממוקם בקצה המזרחי של שכונת פארק הים, במקום שבו הרצועה הירוקה פוגשת את הבנייה החדשה. שכונת פארק הים בנתניה מתפתחת לאורך ציר שמחבר בין קו החוף לתחנת הרכבת, שנמצאת לפי נתוני השיווק כ-5 דקות נסיעה מהפרויקט. הגישה לכביש החוף מוסיפה נגישות לתל אביב ולחיפה. תמהיל הדירות, שכולל יחידות 4-5 חדרים ופנטהאוזים, מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח, לא לרוכשי דירה ראשונה קטנה. מפרט הבנייה של הפרויקט לא פורסם. מה שידוע מחומרי השיווק: שני בניינים בני 19 ו-20 קומות, דירות 4-5 חדרים ופנטהאוזים עם נוף לפארק ולים. ללא נתוני מפרט מפורטים, קשה להעריך את סטנדרט הגמר בפועל. מי שהפרטים הטכניים קריטיים עבורו, כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא ישירות מהיזם. אשטרום מגורים, שפעלה בעבר תחת השם "אשדר", היא חברה ותיקה בשוק הישראלי עם למעלה מ-40 שנות פעילות, לפי תיאור החברה. לפי האתר הרשמי, החברה מעורבת בייזום ושיווק של עשרות אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, כולל פרויקטים של התחדשות עירונית. הפרויקט כולל 152 דירות בשני בניינים. דירות 4 חדרים מתחילות ב-₪2,660,000. מחיר דירות 5 חדרים ופנטהאוזים לא פורסם, ויש לפנות ישירות לאשטרום מגורים לקבלת פרטים. סטטוס הפרויקט לא פורסם באופן רשמי. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את היתר הבנייה, את המפרט הטכני המלא ואת לוח הזמנים המפורט, לפני שמתקדמים לשלב המשא ומתן.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בנתניה אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4דירההחל מ-₪2,660,000זמין-
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏709,232 ‏₪

על מחיר של ‏2,660,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏10,388 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏25,971 ‏₪

מקדמה ‏665,000 ‏₪מס רכישה ‏28,538 ‏₪עו״ד ‏15,694 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏106,400 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,995,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: רמת חן ובן ציון

רמת חן ובן ציון היא שכונה ותיקה במרכז נתניה, מוכרת בעיקר בזכות אופייה השקט והרחובות הירוקים שלה. היא שוכנת מזרחית לאזורים הסמוכים לחוף, רחוקה מספיק מהמרכז העירוני הסואן אך קרובה מספיק לתשתיות של עיר בגודל נתניה. הבנייה ברובה ישנה, בניינים נמוכים עד בינוניים שנבנו בעשורים שבין שנות ה-60 לשנות ה-80, ועם זאת מתנהל…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה גלי נתניה?
גלי נתניה הוא פרויקט מגורים בשכונת רמת חן ובן ציון, נתניה, מבית אשטרום מגורים, 152 דירות, מחירים החל מ-₪2,660,000.
מי הקבלן של גלי נתניה?
הקבלן של גלי נתניה: אשטרום מגורים.
מה מחיר ההתחלה בגלי נתניה?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,660,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בגלי נתניה?
סך הכל 152 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה גלי נתניה?
גלי נתניה ממוקם בשכונת רמת חן ובן ציון, נתניה.
מה גובה הבניינים בגלי נתניה?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 20 קומות.
האם גלי נתניה בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של גלי נתניה?
טלפון: 0554311601 · פרטי החברה היזמית בעמוד אשטרום מגורים.
חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

ת"ת אור לציון

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

חיים חפר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

איתמר בן אב"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

בארי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

ע"ש אהרון דוידי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

שורשים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד רש"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד תחכמוני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

לאה גולדברג

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

מרכז נוער ממלכתי

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 33%
ממלכתי דתי

מרכז נוער ממ"ד

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 50%
ממלכתי

מקיף טשרניחובסקי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 89%
ממלכתי

יהודה הלוי

כיתות ז - יב
ממלכתי

גוונים

כיתות א - יב
ממלכתי

טומשין הבית של תמר נתניה

כיתות א - יב
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 94%
ממלכתי דתי

תורני ואולפ' בר אילן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

תיכון בית חנה

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 91%
ממלכתי דתי

ישיבת בני עקיבא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

432 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון68%
291 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים62%
432 משיבים
תחבורה55%
373 משיבים
קניות ושירותים33%
299 משיבים
חיי קהילה51%
369 משיבים
שקט69%
281 משיבים
תחזוקה60%
357 משיבים
תרבות ובילוי27%
274 משיבים
גני ילדים65%
199 משיבים
רמת דתיות65%
410 משיבים
קבלן

החברה היזמית

אשטרום מגורים

אשטרום מגורים

אשטרום מגורים. הגעתם הביתה. אשטרום מגורים ("אשדר" לשעבר) היא חברה יזמית מובילה המתמחה בתכנון והקמה של מגוון פרויקטים איכותיים למגורים ומשפיעה יותר מ-40 שנה על חייהן של מאות אלפי דיירים בישראל. החברה מעורבת כיום בייזום, פיתוח ושיווק של עשרות אלפי יחידות דיור בשלבי תכנון שונים ובפריסה גיאוגרפית רחבה, ומובילה עשרות פרויקטים ואלפי יחידות דיור של התחדשות עירונית בערים מרכזיות רבות ברחבי הארץ. אשטרום מגורים מובילה בתחומה בזכות החשיבות הרבה שהיא מייחסת לצרכים שלכם. כל פרויקט שלנו מתוכנן ומעוצב ע"י אדריכלים מובילים, שואף תמיד לחדשנות תכנונית ועיצובית, נבנה מתוך מחויבות סביבתית עמוקה, ומאפשר לכם ליהנות מחווית מגורים ייחודית המשלבת בין פרקטיות ונוחות מקסימלית לעיצוב מודרני. החברה נמצאת בבעלות מלאה של קבוצת אשטרום, מקבוצות הבנייה והנדל"ן הגדולות והיציבות בישראל כבר למעלה מ-6 עשורים ועל כן, מציעה חוסן פיננסי וגב כלכלי איתן. מניות קבוצת אשטרום נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אשטרום מגורים

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בנתניה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על גלי נתניה — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות