Public (laïc)
שיפר
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
HaRav Bloy 3-5 Petah Tikva
פתח תקווה · שיפר · הרב משה בלוי 3, שיפר, פתח תקווה
Statut
En construction
Pièces
4–6
Logements
54
Étages
11
Prix
2,7 M ₪
Détails du projet
En constructionPrix de départ
2 695 000 ₪
Pièces4–6
Étages11
Logements54 logements
Promoteurשדאור חברה לבניה בע"מ
Statut
Statut du projet
- Étude préliminaire
- Demande de permis déposée
- Permis de construire obtenu
- Construction terminée
Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)
Selon les déclarations du promoteur
Des appartements en rez-de-jardin, des duplex et des penthouses dans un seul et même bâtiment de 10 étages : ce n'est pas une répartition courante dans la construction neuve à Petah Tikva. בלוי 3-5 propose 54 appartements avec trois types de produits différents, offrant aux acheteurs une flexibilité de choix sans quitter l'adresse.
Le quartier שיפר se trouve à Petah Tikva avec un accès pratique à la gare centrale et au tramway léger, ce qui en fait une option pertinente pour les personnes qui comptent sur les transports en commun vers Tel Aviv et le centre du pays. L'environnement immédiat comprend des jardins publics et des sentiers piétons, et la répartition des appartements du projet, qui inclut des appartements en rez-de-jardin de 4 à 5 pièces, semble adaptée aux familles avec enfants.
Le projet propose un cahier des charges qui investit dans des détails faciles à manquer dans un prospectus : un carrelage en grès cérame de 80/80 dans tous les espaces de vie, y compris les chambres, une robinetterie de salle de bains GROHE, et des cuvettes suspendues à réservoir de chasse caché. Le balcon comprend des garde-corps en aluminium et verre avec un point de gaz, et les fenêtres sont en verre isolant avec volets électriques dans le séjour et les chambres. Une climatisation mini-centralisée à inverter est installée dans tous les appartements.
שדאור קטש est un groupe de construction actif dans le logement, le renouvellement urbain et le commerce. Selon la description de l'entreprise, elle est spécialisée dans la promotion et la réalisation complète, de la phase conceptuelle jusqu'à l'emménagement, avec une activité sur des projets variés. Aucune information publique n'est disponible sur son année de fondation ou une éventuelle cotation en bourse.
54 appartements dans un seul bâtiment, avec une gamme qui démarre aux appartements de 4 pièces et va jusqu'aux duplex de 6 pièces. Un appartement de 4 pièces démarre à 2 695 000 ₪, un appartement de 5 pièces à 2 950 000 ₪. Les prix des duplex et des appartements en rez-de-jardin n'ont pas été publiés : il convient de s'adresser au promoteur pour plus de détails.
Le projet a reçu son permis de construire. Les personnes intéressées par les duplex ou les appartements en rez-de-jardin, dont les prix ne sont pas publiés, ont intérêt à demander au promoteur un cahier des prix complet et à examiner le plan de l'appartement en fonction de l'étage et de l'orientation.
Vidéo
Vidéos
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|---|---|---|---|
| 4 | patio | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
| 4 | AppartementÀ partir de | 2 695 000 ₪ | Disponible |
|
| 4 | Duplex | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
| 4 | Duplex | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
| 5 | Appartement | 2 950 000 ₪ | Disponible |
|
| 5 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
| 5 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
| 5 | Duplex | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
| 6 | Duplex | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
Simulateur
Le coût réel de l’appartement
Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
≈ 719 939 ₪
Sur un prix de 2 695 000 ₪
≈ 10 525 ₪
Revenu recommandé ≈ 26 312 ₪
Apport 673 750 ₪Taxe d’acquisition 30 288 ₪Avocat 15 901 ₪Indexation estimée ≈ 107 800 ₪
Prêt immobilier maximal : 2 021 250 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Emplacement
Le quartier : שיפר
שיפר est un quartier ancien situé au nord-est de Petah Tikva, dont les limites jouxtent d'un côté le vieux quartier de la ville et de l'autre les quartiers développés au cours des dernières décennies. La construction y date pour l'essentiel des années 1970 et 1980, avec quelques bâtiments plus anciens qui témoignent…
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui sont les promoteurs du projet הרב בלוי 3-5 פתח תקווה ?
הרב בלוי 3-5 פתח תקווה est le fruit d’une collaboration entre שדאור חברה לבניה בע"מ, שדאור קטש et קטש יזמות ובנייה בע"מ.
Quel est le prix de départ à הרב בלוי 3-5 פתח תקווה ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 695 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte הרב בלוי 3-5 פתח תקווה ?
Au total, 54 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve הרב בלוי 3-5 פתח תקווה ?
הרב בלוי 3-5 פתח תקווה est situé dans le quartier שיפר, פתח תקווה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à הרב בלוי 3-5 פתח תקווה ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 11 étages.
הרב בלוי 3-5 פתח תקווה dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de הרב בלוי 3-5 פתח תקווה ?
Téléphone : 0554576790 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page שדאור חברה לבניה בע"מ.
Marché
Transactions récentes dans le secteur
Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | השופט ברנדייס, 16, שיפר, פתח תקווה | 3 | 2 sur 4 | 1 900 000 ₪ |
| 20/08/2026 | השופט ברנדייס, 47, שיפר, פתח תקווה | 5 | 1 sur 9 | 2 640 000 ₪ |
| 05/08/2026 | יהושע שטמפפר, 83, שיפר, פתח תקווה | 3 | 1 sur 8 | 2 250 000 ₪ |
| 02/08/2026 | הרב פינטו מסעוד אשר, 15, שיפר, פתח תקווה | 4 | 7 sur 9 | 2 749 998 ₪ |
| 27/07/2026 | הרב משה בלוי, 28, שיפר, פתח תקווה | 5 | 1 sur 10 | 2 758 000 ₪ |
| 26/07/2026 | השופט ברנדייס, 47, שיפר, פתח תקווה | 5 | 8 sur 9 | 2 750 000 ₪ |
| 21/07/2026 | יוסף ספיר, 60, שיפר, פתח תקווה | 3 | 1 sur 6 | 2 100 000 ₪ |
| 21/07/2026 | הרב משה בלוי, 1, שיפר, פתח תקווה | 3 | 8 sur 9 | 2 100 000 ₪ |
| 16/07/2026 | אליהו גולומב, 27, שיפר, פתח תקווה | 4 | 8 sur 10 | 2 280 000 ₪ |
| 29/06/2026 | הרב משה בלוי, 3, שיפר, פתח תקווה | 5 | 3 sur 10 | 2 820 000 ₪ |
Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.
Éducation
Écoles du secteur
Écoles primaires
Public (laïc)
הדר
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe
תלמוד תורה פרי מגדים
Classes א - ח
Public religieux
עמיטל תורני
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
גורדון
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)
הס
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)
קיבוץ גלויות
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)
נוה עוז
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
פיק"א
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Établissements du secondaire
Ultra-orthodoxe
ת"ת בית יהודה
Classes א - יב
Public (laïc)
מעוף
Classes ז - יב
Public religieux
אולפנת רעות
Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)
מרכז חינוכי שניידר
Classes גן - יב
Public (laïc)
בי"ח גהה נעורים
Classes גן - יב
Public (laïc)
חט"ב רבין
Classes ז - ט
Public religieux
אולפנית ישורון
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)
תיכון ברנר
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Public (laïc)
שש שנתי אחד העם
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Ultra-orthodoxe
עיוני בית יעקב
Classes ט - יב
Communauté
Enquête auprès des habitants du quartier
208 habitants ont répondu à l’enquête
Sécurité66%
141 réponses
Parcs et espaces verts66%
208 réponses
Transports66%
174 réponses
Commerces et services50%
154 réponses
Vie communautaire52%
154 réponses
Tranquillité67%
125 réponses
Entretien72%
183 réponses
Culture et loisirs35%
143 réponses
Jardins d’enfants71%
93 réponses
Niveau de religiosité39%
164 réponses
Promoteur
La société de promotion
שדאור חברה לבניה בע"מ
Le groupe שדאור jouit d'une réputation de plus de 20 ans dans une construction centrée sur la qualité de vie. Solide et dynamique, guidé par des valeurs d'excellence, de professionnalisme et de sens du service, le groupe est spécialisé dans l'initiation et la réalisation de bâtiments résidentiels, ainsi que dans des projets de rénovation urbaine, des ensembles de villas, des bâtiments industriels et commerciaux. Groupe dont la réussite repose sur la recherche d'excellence de chacune des entreprises qui le composent, שדאור offre à ses clients une solution complète, de la conception à la livraison : de l'idée initiale du projet, à travers toutes ses étapes, jusqu'à son occupation. La combinaison de compétences professionnelles, d'un savoir-faire accumulé et d'une grande expérience de terrain, associée à une exigence sans compromis de service au plus haut niveau, d'équité et d'intégrité, ont fait de שדאור un groupe leader dans son domaine. Au cours de ses nombreuses années d'activité, le groupe שדאור a construit et livré des milliers de logements, dans des dizaines de tours et d'immeubles résidentiels au centre du pays, dont des projets de rénovation urbaine. Grâce à la qualité de la construction, à l'éthique professionnelle et à la relation humaine avec le client, שדאור est devenu un foyer chaleureux pour des milliers d'acheteurs et de clients fidèles.
Profil de la société
שדאור קטש
Le groupe שדאור jouit d'une réputation de plusieurs décennies dans une construction centrée sur la qualité de vie. Solide et dynamique, guidé par des valeurs d'excellence, de professionnalisme et de sens du service, le groupe est spécialisé dans l'initiation et la réalisation de bâtiments résidentiels, ainsi que dans des projets de rénovation urbaine, des ensembles de villas, des bâtiments industriels et commerciaux. Groupe dont la réussite repose sur la recherche d'excellence de chacune des entreprises qui le composent, שדאור offre à ses clients une solution complète, de la conception à la livraison : de l'idée initiale du projet, à travers toutes ses étapes, jusqu'à son occupation. La combinaison de compétences professionnelles, d'un savoir-faire accumulé et d'une grande expérience de terrain, associée à une exigence sans compromis de service au plus haut niveau, d'équité et d'intégrité, ont fait de שדאור un groupe leader dans son domaine. Au cours de ses nombreuses années d'activité, le groupe שדאור a construit et livré des milliers de logements, dans des dizaines de tours et d'immeubles résidentiels au centre du pays, dont des projets de rénovation urbaine. Grâce à la qualité de la construction, à l'éthique professionnelle et à la relation humaine avec le client, שדאור est devenu un foyer chaleureux pour des milliers d'acheteurs et de clients fidèles.
Profil de la sociétéAutour
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À partir de 3 650 000 ₪
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פתח תקווה · פסגת הדר / נווה עוז הירוקה
Pour plus de détails, contactez le promoteur
שבזי 3-5
פתח תקווה · מחנה יהודה
À partir de 2 400 000 ₪
חנקין 11 פתח תקווה
פתח תקווה · כפר אברהם
À partir de 2 250 000 ₪
ביאליק 8 פתח תקווה
פתח תקווה · מחנה יהודה
À partir de 2 250 000 ₪
אתוס ETOS
פתח תקווה · פסגת הדר / נווה עוז הירוקה
À partir de 4 099 000 ₪
RENEW עין גנים
פתח תקווה · עין גנים
À partir de 2 750 000 ₪
Contact
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