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En construction

Feivel 11 Tel Aviv

תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה · פייבל 11, תל אביב יפו

Statut
En construction
Pièces
3–5
Logements
20
Étages
8
9 photos
Détails du projet
En construction
Pièces3–5
Étages8
Logements20 logements
Promoteurאפרים רוגובין מגורים בע״מ
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Des cuisines DADA de la maison Tolmans dans un appartement de 3 pièces sur une rue calme du הצפון החדש : ce n'est pas une combinaison que l'on rencontre dans chaque projet. פייבל 11 est un bâtiment boutique de seulement 20 appartements, avec une finition qui vise clairement un acheteur qui sait ce qu'il recherche. הצפון החדש - כיכר המדינה est l'un des quartiers les plus animés de Tel Aviv en termes d'intérêt urbain : cafés, restaurants, le marché du port, et un accès pratique aux axes principaux. La rue Faibel elle-même est une rue intérieure relativement calme par rapport à son environnement, et à côté du bâtiment se trouvent un jardin de quartier et des crèches : une combinaison qui indique un ciblage sur les familles qui recherchent l'énergie urbaine à l'extérieur, et le calme dès la porte franchie. Les appartements sont livrés avec une climatisation VRF, des balcons avec terrasse en bambou, et un rideau vénitien électrique intégré dans le verre : un détail qui rehausse sensiblement la finition. Les cuisines de la maison DADA, distribuées par Tolmans, sont un choix qui convient à un projet de cette envergure : une marque italienne que l'on retrouve généralement dans des appartements dont le prix parle de lui-même. L'installation électrique triphasée 40x3 est un détail technique pertinent pour qui prévoit d'installer une cuisine active et des équipements lourds. אפרים רוגובין מגורים בע"מ est une entreprise familiale ancienne, active en Israël depuis les années 1930 selon la description de l'entreprise. Son activité s'étend à la promotion de logements, de bureaux et de commerces. Parmi les projets mentionnés dans les documents de l'entreprise : la tour Bloch à Givatayim. Le bâtiment comprend 20 appartements répartis sur jusqu'à 8 étages. Les typologies disponibles sont de 3 pièces et de 5 pièces. Les prix n'ont pas été publiés : il convient de s'adresser au promoteur pour plus de détails. Selon les documents commerciaux, le projet est en phase de construction active et il reste les derniers appartements. Les personnes intéressées ont intérêt à demander au promoteur le nombre d'appartements restants et le calendrier détaillé avant d'aller plus loin.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-

Prix synchronisés le 13/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à פייבל 11 תל אביב ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Prestations

Caractéristiques et prestations

מיזוג אוויר VRF
Spécifications de l’appartement
מרפסת - דק עץ סוג במבוק
Spécifications de l’appartement
וילון נציאני חשמלי כלוא בזכוכית
Spécifications de l’appartement
חשמל תלת פאזי 40X3
Spécifications de l’appartement
מטבחי DADA מבית טולמנס
Spécifications de l’appartement
Emplacement

Le quartier : הצפון החדש - כיכר המדינה

הצפון החדש - כיכר המדינה est l'une des zones les plus associées à la Tel Aviv du vingtième siècle. Le quartier a été construit principalement dans les années 1930 et 1940, dans le cadre de l'expansion de la ville vers le nord le long de l'axe Dizengoff et des rues du réseau voisin. כיכר המדינה elle-même, conçue par…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet פייבל 11 תל אביב ?
Le promoteur de פייבל 11 תל אביב : אפרים רוגובין מגורים בע״מ.
Combien d’appartements compte פייבל 11 תל אביב ?
Au total, 20 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve פייבל 11 תל אביב ?
פייבל 11 תל אביב est situé dans le quartier הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à פייבל 11 תל אביב ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 8 étages.
פייבל 11 תל אביב dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de פייבל 11 תל אביב ?
Téléphone : 0554560427 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אפרים רוגובין מגורים בע״מ.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
04/08/2026ז'בוטינסקי, 144, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו33 sur 83 490 000 ₪
04/08/2026פייבל, 15, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו31 sur 84 350 000 ₪
30/07/2026דרך נמיר, 43, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו24 sur 82 436 980 ₪
29/07/2026דוד ילין, 14, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו46 sur 86 000 000 ₪
28/07/2026ליסין, 15, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו21 sur 73 450 000 ₪
28/07/2026דרך נמיר, 43, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו36 sur 84 382 980 ₪
26/07/2026ויצמן, 26, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו20 sur 93 677 287 ₪
22/07/2026יצחק אפשטיין, 4, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו32 sur 76 650 000 ₪
22/07/2026יצחק אפשטיין, 4, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו33 sur 76 750 000 ₪
22/07/2026יצחק אפשטיין, 4, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו31 sur 76 400 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

בית חינוך רעות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אהבת ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילנות

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

ב"י בית הילד

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

ת"ת יסודי התורה ת"א

Classes א - ח
Public (laïc)

ארנון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב
Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

טביטה הכנסיה הסקוטית

Classes א - יב
Public (laïc)

הצרי

Classes א - יב
Public (laïc)

אנוך

Classes א - יב
Public (laïc)

ברושים

Classes ז - יב
Public (laïc)

ניב לחרשים

Classes א - יב
Public (laïc)

גמנסיה עברית הרצליה

Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

תיכון חדש ע"ש רבין

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

461 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité72%
327 réponses
Parcs et espaces verts73%
461 réponses
Transports61%
384 réponses
Commerces et services65%
306 réponses
Vie communautaire54%
394 réponses
Tranquillité65%
335 réponses
Entretien67%
402 réponses
Culture et loisirs62%
328 réponses
Jardins d’enfants61%
226 réponses
Niveau de religiosité29%
400 réponses
Promoteur

La société de promotion

אפרים רוגובין מגורים בע״מ

אפרים רוגובין מגורים בע״מ

אפרים רוגובין בע"מ est l'une des sociétés de construction et de développement les plus anciennes et les plus importantes d'Israël, dont les origines remontent aux années 1930. רוגובין est spécialisée dans un large éventail de domaines du secteur immobilier, tels que la promotion et la construction résidentielle, de bureaux et commerciale, ainsi que la gestion de biens locatifs. Sous une gestion professionnelle et responsable, prônant une croissance maîtrisée et une solidité financière, רוגובין a initié et développé de nombreux projets à travers Israël, qui ont marqué leur cadre de vie. Forte de ses fondations solides dans les racines de la construction en Israël, רוגובין se considère tenue à un développement constant dans le secteur immobilier et œuvre avec sérieux à poursuivre la promotion de projets apportant une valeur ajoutée au client et à l'environnement. Parmi les projets résidentiels marquants figurent מגדל בלוך à Givatayim, le projet נווה גן, le complexe אלון à Ramat HaSharon, אילנות 360 à Petah Tikva, entre autres. Dans l'immobilier locatif, רוגובין détient des biens particuliers dans les zones d'affaires, de commerce et de haute technologie de Tel Aviv, Ra'anana, Ramat Gan, Herzliya Pituach et Netanya. Ces biens assurent à la société un flux de revenus stable et solide, qui contribue à son développement continu.

Profil de la société
Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

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