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En construction

Mosinzon 14-16

תל אביב יפו · הצפון החדש - כיכר המדינה · מוסינזון 14-16, תל אביב

Statut
En construction
Pièces
1.5–5
Logements
30
Étages
7
Prix
3 M ₪
7 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
2 950 000 ₪
Pièces1.5–5
Étages7
Logements30 logements
Promoteurאקו סיטי
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Un penthouse occupant un étage entier, avec un ascenseur privatif montant directement à l'appartement - c'est le concept qu'Eco City a retenu pour le projet מוסינזון 14-16 dans le quartier HaTzafon HaHadash. Deux bâtiments de 30 appartements au total, dont les étages supérieurs sont réservés aux penthouses et mini-penthouses pouvant atteindre 5 pièces. Le projet est situé sur l'axe מוסינזון, à quelques minutes à pied de la place Bâzel et du Yarkon. C'est le coeur du HaTzafon HaHadash, un quartier qui parvient à conserver un caractère de proximité - cafés, boutiques, écoles - au sein de Tel Aviv nord. La répartition du prêt (tamhil) des appartements, qui associe des unités de 1,5 pièces à de grands penthouses, vise un public large : des célibataires aux familles à la recherche de surfaces supérieures au standard. Concernant les spécifications techniques des appartements, Eco City n'a pas publié de détails complets dans les supports marketing disponibles. Ce qui est connu, selon les supports marketing du projet : les penthouses occupent un étage entier et disposent de grandes terrasses ainsi que d'un ascenseur privatif. Les appartements familiaux sont décrits comme "plus grands que le standard". Toute personne intéressée par le niveau de finition spécifique est invitée à demander un cahier des charges écrit au promoteur. Eco City est une société de promotion-construction active depuis plus de 15 ans, selon la description du site officiel, avec des dizaines de projets livrés et en cours à Tel Aviv et dans le Gush Dan. Selon cette même description, en 2025, le groupe Reality a rejoint la société en tant qu'actionnaire de contrôle, aux côtés d'un partenariat avec Poalim Equity. Les 30 appartements se répartissent entre des unités de 1,5 pièces à partir de 2 950 000 ₪, des appartements de 3 pièces à partir de 6 100 000 ₪, des appartements de 4 pièces à partir de 7 100 000 ₪, et des penthouses de 4 à 5 pièces débutant à 12 900 000 ₪ et pouvant atteindre 15 800 000 ₪. Le projet comprend jusqu'à 7 étages. Le permis de construire (היתר בנייה) a été délivré. Toute personne intéressée par les penthouses, qui constituent le produit distinctif du projet, est invitée à demander au promoteur le calendrier détaillé ainsi que le cahier des charges technique écrit avant de s'engager.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
1,5Appartement2 950 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Balcon
  • mamak
3AppartementÀ partir de6 100 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • mamak
  • Balcon
4Appartement7 100 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Penthouse12 900 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Penthouse12 900 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Penthouse15 800 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 19/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

≈ 797 943 ₪

Sur un prix de 2 950 000 ₪

Mensualité estimée (~)

≈ 11 521 ₪

Revenu recommandé ≈ 28 802 ₪

Apport 737 500 ₪Taxe d’acquisition 43 038 ₪Avocat 17 405 ₪Indexation estimée ≈ 118 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 212 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : הצפון החדש - כיכר המדינה

הצפון החדש - כיכר המדינה est l'une des zones les plus associées à la Tel Aviv du vingtième siècle. Le quartier a été construit principalement dans les années 1930 et 1940, dans le cadre de l'expansion de la ville vers le nord le long de l'axe Dizengoff et des rues du réseau voisin. כיכר המדינה elle-même, conçue par…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet מוסינזון 14-16 ?
Le promoteur de מוסינזון 14-16 : אקו סיטי.
Quel est le prix de départ à מוסינזון 14-16 ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 950 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte מוסינזון 14-16 ?
Au total, 30 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve מוסינזון 14-16 ?
מוסינזון 14-16 est situé dans le quartier הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à מוסינזון 14-16 ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 7 étages.
מוסינזון 14-16 dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de מוסינזון 14-16 ?
Téléphone : 0554304044 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אקו סיטי.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
31/08/2026מוסינזון, 14, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו45 sur 77 500 000 ₪
18/08/2026הלסינקי, 13, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו43 sur 106 814 999 ₪
10/08/2026רמז, 32, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו36 sur 74 300 000 ₪
04/08/2026פייבל, 15, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו31 sur 84 350 000 ₪
04/08/2026ז'בוטינסקי, 144, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו33 sur 83 490 000 ₪
30/07/2026דרך נמיר, 43, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו24 sur 82 436 980 ₪
29/07/2026דוד ילין, 14, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו46 sur 86 000 000 ₪
28/07/2026ליסין, 15, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו21 sur 73 450 000 ₪
28/07/2026דרך נמיר, 43, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו36 sur 84 382 980 ₪
26/07/2026ויצמן, 26, הצפון החדש - כיכר המדינה, תל אביב יפו20 sur 93 677 287 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

אהבת ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

ב"י בית הילד

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

ת"ת יסודי התורה ת"א

Classes א - ח
Public (laïc)

ארנון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית חינוך רעות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילנות

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב
Public (laïc)

גמנסיה עברית הרצליה

Classes ז - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 97%
Public (laïc)

תיכון חדש ע"ש רבין

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

טביטה הכנסיה הסקוטית

Classes א - יב
Public (laïc)

הצרי

Classes א - יב
Public (laïc)

אנוך

Classes א - יב
Public (laïc)

ברושים

Classes ז - יב
Public (laïc)

ניב לחרשים

Classes א - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

461 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité72%
327 réponses
Parcs et espaces verts73%
461 réponses
Transports61%
384 réponses
Commerces et services65%
306 réponses
Vie communautaire54%
394 réponses
Tranquillité65%
335 réponses
Entretien67%
402 réponses
Culture et loisirs62%
328 réponses
Jardins d’enfants61%
226 réponses
Niveau de religiosité29%
400 réponses
Promoteur

La société de promotion

אקו סיטי

אקו סיטי

אקו סיטי est une société de promotion et de construction leader, qui établit depuis plus de 15 ans un nouveau standard de construction haut de gamme et de conception soignée. Avec des dizaines de projets livrés et en cours de réalisation au cœur de Tel Aviv et dans les zones à forte demande du Goush Dan, la société a consolidé sa position à l'avant-garde du secteur. La qualité du produit et l'excellence du service de la société lui ont valu la première place à Tel Aviv selon les indicateurs objectifs les plus reconnus : l'indice Dun & Bradstreet et l'indice du renouvellement urbain. Ces classements témoignent d'une expérience riche, d'une solidité professionnelle et d'un engagement sans compromis envers la qualité. La société bénéficie d'une solidité financière exceptionnelle grâce à ses partenaires stratégiques : פועלים אקוויטי et קבוצת ריאליטי (le plus grand groupe de fonds immobiliers d'Israël), qui l'a rejointe en 2025 en tant qu'actionnaire de contrôle. Ce partenariat confère à אקו סיטי une puissance financière considérable, une stabilité et une confiance totale dans la capacité d'exécution de chaque projet, de la conception jusqu'à la remise des clés.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de אקו סיטי

Autour

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Dans la ville

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Contact

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