נווה רם, שיכון מזרחי
רמת גן · במאגר Diraly
2
₪2,724,672
62
ניתוח שכונתינווה רם ושיכון מזרחי הן שתי שכונות שצמחו יחד לאורך השנים לכדי רצף עירוני אחד בחלקה המזרחי של רמת גן. הן גובלות בבני ברק ממזרח, ומשקפות את הדואליות של רמת גן בכלל: שכונה שמשרתת גם אוכלוסייה חילונית-מסורתית וגם קהילה חרדית גדלה. הבנייה כאן ישנה ברובה, עם בניינים נמוכים ובינוניים מהעשורים שבין שנות ה-50 לשנות ה-80, ורחובות שמשמרים אופי שכונתי שקט. מתוך 229 תושבים שמילאו את הסקר, ניכר שמדובר בשכונה שמצליחה בדברים הבסיסיים: קניות ושירותים קיבלו 77%, פארקים 73%, ביטחון ושקט — שניהם 72%. אלה ציונים גבוהים לשכונה שאינה ממוקמת בלב ליבה של העיר. מי שמחפש שקט עירוני בלי להתרחק מהמרכז מוצא כאן נקודת איזון שלא תמיד קלה למצוא בגוש דן.
החיים היומיומיים בנווה רם ובשיכון מזרחי מוצלחים מבחינת שירותים בסיסיים. ציון הקניות והשירותים (77%) גבוה ביחס לשכונות מקבילות, וזה מתיישב עם הקרבה לצירי מסחר על ציר ז'בוטינסקי ולמרכזי הקניות של בני ברק. ציון התחבורה עומד על 65% — לא גבוה במיוחד, אבל הקרבה לקו הרכבת הקלה ולתחנות אוטובוס מרכזיות מאזנת את זה לאנשים שמתכננים נסיעה לתל אביב. מה שבולט לשלילה הוא ציון תרבות ובילוי: 43% בלבד מתוך 141 משיבים. זה לא מפתיע לשכונה שנמצאת בפאתי רמת גן, אבל מי שמצפה לחיי ערב פעילים במרחק הליכה יצטרך לקחת את זה בחשבון. ציון חיי קהילה עומד על 52% — בינוני, ומעיד שהשכונה אינה מגובשת חברתית במיוחד.
מבחינת חינוך, השכונה משרתת מגוון רחב. בצד הממלכתי, רוב בתי הספר היסודיים מוגדרים ברקע סוציו-אקונומי גבוה — גבעולים, הגפן, החשמונאים, הלל, המנחיל ואחרים — מה שמשקף את אופי האוכלוסייה הוותיקה ברמת גן. בחינוך העל-יסודי הממלכתי בולטים שני תיכונים: אהל שם עם 97% זכאות לבגרות, ובליך עם 96%. אולפנת הרא"ה מגיעה ל-98% — הגבוה מבין כולם. לעומת זאת, תיכון איתן עם 46% זכאות לבגרות הוא נתון שכדאי להכיר — הוא משרת אוכלוסיות שונות ומשקף את הפיצול שקיים בשכונה. הצד החרדי מיוצג בבתי ספר כמו ת"ת בוסטון ואורחות חיים, בהתאם לנוכחות הקהילה החרדית הגדלה בשכונה.
הבנייה הישנה היא גם נכס וגם אתגר. מצד אחד, הרחובות שמרו על קנה מידה אנושי ועל ירוק שכונתי שמשתקף בציון הפארקים (73%). מצד שני, חלק ניכר מהמלאי הבנוי ישן ודורש תחזוקה — ציון התחזוקה עמד על 68%, שהוא בינוני. פרויקטי התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי-בינוי) פעילים בשכונה ומביאים בנייה חדשה לתוך הרקמה הישנה. זה יוצר תקופת מעבר: ימים של עבודות בנייה לצד שכנים ותיקים, ואי-ודאות לגבי האופי הסופי של הרחוב. מי שקונה כאן בנייה חדשה צריך לבדוק מה קורה בבניינים הסמוכים.
כשמעריכים רכישה בנווה רם ובשיכון מזרחי, שווה לבקר בשעות שונות של היום — בוקר של יום חול ומוצאי שבת — כדי להרגיש את קצב השכונה. בדקו את המרחק ההולך ברגל לתחנת הרכבת הקלה ולסופרמרקט הקרוב ביותר, לא רק על מפה. אם יש לכם ילדים, בקרו בבית הספר הספציפי שאליו ישויך הכתובת — הפיזור בין בתי הספר הוא רחב. השכונה מתאימה למי שמחפש שקט, נגישות לשירותים בסיסיים, ומוכן לחיות בתוך תהליך של התחדשות. פחות מתאימה למי שמצפה לחיי תרבות ובילוי בהישג יד.
פרויקטים בשכונה
עיר: רמת גן
רמת גן
סקר תושבי השכונה
ביטחון
72%
פארקים ושטחים ירוקים
73%
תחבורה
65%
קניות ושירותים
77%
חיי קהילה
52%
שקט
72%
תחזוקה
68%
תרבות ובילוי
43%
גני ילדים
70%
רמת דתיות
37%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
חרדי
ת"ת בוסטון
כיתות א - ח
ממלכתי
גבעולים
כיתות א - ח
ממלכתי
הגפן
כיתות א - ח
ממלכתי
החשמונאים
כיתות א - ח
ממלכתי
הלל
כיתות א - ח
ממלכתי
המנחיל
כיתות א - ח
ממלכתי
זומר
כיתות א - ח
ממלכתי
המתמיד
כיתות א - ח
ממלכתי
עליות
כיתות א - ח
ממלכתי
מכלל
כיתות א - ח
תיכוניים
חרדי
אורחות חיים
כיתות ח - יב
ממלכתי
מרכז חינוכי ע"ש ויצמן
כיתות גן - יב
ממלכתי
בית אקשטיין רמת גן
כיתות א - יב
חרדי
משכנות אברהם
כיתות ט - יב
ממלכתי
תיכון אהל שם
כיתות ט - יב
ממלכתי
עירוני ע"ש בליך
כיתות ט - יב
חרדי
תיכון בית יעקב
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
אולפנת הרא"ה תורני מדעי
כיתות ז - יב
ממלכתי
גמנסיה מודיעים
כיתות ט - יד
ממלכתי
תיכון איתן ע"ש רפאל איתן
כיתות ט - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 24.5.2026 | אריה בן אליעזר, 20, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 3 | 2 מתוך 8 | ₪2,335,000 |
| 24.5.2026 | אריה בן אליעזר, 20, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 3 | 2 מתוך 8 | ₪2,335,000 |
| 11.5.2026 | דונש, 7, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 2 | 4 מתוך 7 | ₪2,165,000 |
| 11.5.2026 | דונש, 7, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 2 | 4 מתוך 7 | ₪2,165,000 |
| 19.4.2026 | פנקס, 6, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 4 | 5 מתוך 9 | ₪2,996,808 |
| 19.4.2026 | פנקס, 6, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 4 | 5 מתוך 9 | ₪2,996,808 |
| 12.4.2026 | מטולה, 4, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 4 | 4 מתוך 7 | ₪2,225,000 |
| 12.4.2026 | מטולה, 4, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 4 | 4 מתוך 7 | ₪2,225,000 |
| 24.3.2026 | פנקס, 6, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 5 | 5 מתוך 9 | ₪3,880,408 |
| 24.3.2026 | פנקס, 6, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 5 | 5 מתוך 9 | ₪3,880,408 |
| 15.3.2026 | גרשום, 7, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 3 | — | ₪2,580,000 |
| 15.3.2026 | גרשום, 7, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 3 | — | ₪2,580,000 |
| 11.3.2026 | גרשום, 11, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 4 | 5 מתוך 11 | ₪3,150,000 |
| 11.3.2026 | גרשום, 11, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 4 | 5 מתוך 11 | ₪3,150,000 |
| 10.3.2026 | דונש, 7, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 4 | 2 מתוך 7 | ₪3,225,000 |
| 10.3.2026 | דונש, 7, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 4 | 2 מתוך 7 | ₪3,225,000 |
| 19.2.2026 | אצ"ל, 9, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 4 | 6 מתוך 7 | ₪2,250,000 |
| 19.2.2026 | אצ"ל, 9, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 4 | 6 מתוך 7 | ₪2,250,000 |
| 17.2.2026 | אריה בן אליעזר, 20, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 4 | 1 מתוך 7 | ₪2,600,000 |
| 17.2.2026 | אריה בן אליעזר, 20, נווה רם, שיכון מזרחי, רמת גן | 4 | 1 מתוך 7 | ₪2,600,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת נווה רם, שיכון מזרחי?
2 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: דונש 7 רמת גן ו-ישורון.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בנווה רם, שיכון מזרחי?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,724,672. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת נווה רם, שיכון מזרחי?
יסודיים — חרדי: ת"ת בוסטון · ממלכתי: גבעולים, הגפן, החשמונאים, הלל, המנחיל, זומר, המתמיד, עליות, מכלל. תיכוניים — אורחות חיים, מרכז חינוכי ע"ש ויצמן, בית אקשטיין רמת גן, משכנות אברהם, תיכון אהל שם, עירוני ע"ש בליך, תיכון בית יעקב, אולפנת הרא"ה תורני מדעי, גמנסיה מודיעים, תיכון איתן ע"ש רפאל איתן.
האם נווה רם, שיכון מזרחי מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 72%, פארקים ושטחים ירוקים 73%, גני ילדים 70%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בנווה רם, שיכון מזרחי?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: רכסים בנייה ויזמות ש.ע בעמ.
כמה עסקאות נרשמו בנווה רם, שיכון מזרחי בשנה האחרונה?
62 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בנווה רם, שיכון מזרחי?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 65% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל — שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת נווה רם, שיכון מזרחי?
נווה רם ושיכון מזרחי הן שתי שכונות שצמחו יחד לאורך השנים לכדי רצף עירוני אחד בחלקה המזרחי של רמת גן.
חושבים על נווה רם, שיכון מזרחי?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית — מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.