נוף הטיילת
נתניה · במאגר Diraly
1
₪3,088,072
49
ניתוח שכונתינוף הטיילת היא שכונה בדרום נתניה, ממוקמת לאורך קו החוף ובסמוך לטיילת הידועה של העיר. השכונה נבנתה בעיקרה בעשורים האחרונים כהרחבה דרומית של העיר, ומאופיינת בבנייה שבין בינונית לגבוהה עם נגישות יחסית לים. ציוני הסקר מרמזים על אוכלוסייה שמעדיפה שקט ויציבות — ציון השקט עומד על 78% ומדד הביטחון על 75% מתוך 231 תושבים שמילאו את הסקר. זו שכונה שמושכת אנשים שמחפשים מגורים שקטים בסמיכות לים, אך לא בהכרח את עומק השירותים של מרכז העיר.
מתוך 231 תושבים שמילאו את הסקר, הציונים הגבוהים ביותר היו לשקט (78%), ביטחון (75%) ותחזוקה (75%). פארקים ושטחים ירוקים קיבלו 69%. התחבורה הציבורית מקבלת ציון בינוני של 61%, ותרבות ובילוי עומדת על 55%. הציון הבולט לרעה הוא קניות ושירותים — 21% בלבד — מה שמצביע על מחסור ממשי בתשתית מסחרית שכונתית. ציון חיי הקהילה עומד על 49% וגני הילדים על 43%, תמונה שמעלה שאלות לגבי עומק השירותים לגילאים הצעירים. בתחום החינוך, האזור משרת מגוון רחב של בתי ספר יסודיים — מחיים חפר עם רקע סוציו-אקונומי גבוה ועד ביאליק ואיתמר בן אב"י עם רקע נמוך. ברמת התיכון, מקיף טשרניחובסקי מגיע ל-89% זכאות לבגרות, ישיבת בני עקיבא ל-98%, ותורני בר אילן ל-95%. מרכז הנוער הממלכתי מציג 33% בלבד — פער שכדאי לקחת בחשבון למי שמתכנן רישום לחינוך ממלכתי.
מבחינה עירונית, השכונה מאופיינת בבנייה מגוונת שכוללת מבנים גבוהים לצד מבני בינוני-גובה, חלקם ותיקים וחלקם חדשים יחסית. הרחובות מכוונים לרוב לכיוון הים, ויש בשכונה גישה לפארקים לינאריים לאורך הטיילת. הבנייה החדשה שמצטרפת לאזור נוטה לרוויה גבוהה, בעיקר מגדלי מגורים עם נוף לים. בהיעדר נתוני תכנית אב ספציפיים זמינים, קשה לאמוד את היקף הפיתוח המתוכנן, אך הלחץ על קרקע בסמיכות לחוף בנתניה מוכר ומתמשך.
החולשה הבולטת ביותר של נוף הטיילת היא תשתית הקניות. ציון 21% בסקר אינו שגיאה סטטיסטית — הוא משקף מחסור אמיתי במרכז מסחרי שכונתי נגיש. מי שרגיל לצאת ברגל לסופרמרקט יגלה שכאן מרבית הקניות דורשות נסיעה. ציון גני הילדים (43%) מוסיף שאלה לגבי עומק הפתרונות לגילאי הגן, ואת ציון חיי הקהילה הנמוך (49%) אי אפשר להתעלם ממנו. השכונה מתאימה למי שמחפש שקט, קרבה לים ורמת תחזוקה טובה — ופחות למי שמחפש חיי שכונה תוססים, נגישות מסחרית ברגל, או מגוון שירותים לגיל הרך.
כשבוחנים דירה באזור זה, כדאי לבקר בשכונה בשעות שונות של היום — בבוקר חול ובסוף שבוע — כדי לחוש את רמת הפעילות בפועל. את הפער בין בתי הספר היסודיים שווה לבדוק לעומק: ההבדלים ברקע הסוציו-אקונומי בין בתי הספר השונים הם ממשיים, וקרבה גיאוגרפית לא מבטיחה שיבוץ לבית הספר הספציפי שמעניין אתכם. לבסוף, את שאלת הקניות היומיומית — מרחק מהדירה הספציפית לסופרמרקט — שווה לבדוק על המפה לפני כל החלטה.
פרויקטים בשכונה
עיר: נתניה
נתניה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
75%
פארקים ושטחים ירוקים
69%
תחבורה
61%
קניות ושירותים
21%
חיי קהילה
49%
שקט
78%
תחזוקה
75%
תרבות ובילוי
55%
גני ילדים
43%
רמת דתיות
41%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
חיים חפר
כיתות א - ו
ממלכתי
איתמר בן אב"י
כיתות א - ו
ממלכתי
בארי
כיתות א - ו
ממלכתי
ביאליק
כיתות א - ו
ממלכתי
ע"ש אהרון דוידי
כיתות א - ו
ממלכתי
שורשים
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד רש"י
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד תחכמוני
כיתות א - ו
ממלכתי
יונתן
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד עוזיאל
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
יהודה הלוי
כיתות ז - יב
ממלכתי
גוונים
כיתות א - יב
ממלכתי
טומשין הבית של תמר נתניה
כיתות א - יב
ממלכתי
מרכז נוער ממלכתי
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
מרכז נוער ממ"ד
כיתות ט - יג
ממלכתי
מקיף טשרניחובסקי
כיתות ז - יב
חרדי
תיכון בית יעקב
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
תורני ואולפ' בר אילן
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
תיכון בית חנה
כיתות ט - יג
ממלכתי דתי
ישיבת בני עקיבא
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 17.5.2026 | שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה | 5 | 12 מתוך 16 | ₪3,356,980 |
| 14.5.2026 | שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה | 4 | 1 מתוך 16 | ₪2,656,980 |
| 24.4.2026 | הזוהר, 9, נוף הטיילת, נתניה | 5 | 11 מתוך 30 | ₪3,500,000 |
| 30.3.2026 | שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה | 5 | 2 מתוך 16 | ₪3,306,808 |
| 30.3.2026 | גרשון ש"ץ, 1, נוף הטיילת, נתניה | 4 | 3 מתוך 7 | ₪1,710,000 |
| 24.3.2026 | שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה | 5 | 13 מתוך 16 | ₪3,431,980 |
| 9.3.2026 | שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה | 5 | 2 מתוך 16 | ₪3,300,000 |
| 8.3.2026 | פייר קניג, 35, נוף הטיילת, נתניה | 5 | 1 מתוך 16 | ₪3,851,238 |
| 5.2.2026 | הגילה, 9, נוף הטיילת, נתניה | 5 | 11 מתוך 12 | ₪4,550,000 |
| 1.2.2026 | אמנון ליפקין שחק, 1, נוף הטיילת, נתניה | 5 | 24 מתוך 30 | ₪4,380,117 |
| 22.1.2026 | שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה | 5 | 9 מתוך 16 | ₪3,276,808 |
| 19.1.2026 | שדרות בן אב"י, 6, נוף הטיילת, נתניה | 5 | 27 מתוך 30 | ₪4,200,000 |
| 18.1.2026 | אייזיק רמבה, 9, נוף הטיילת, נתניה | 5 | — | ₪3,250,000 |
| 7.1.2026 | אייזיק רמבה, 16, נוף הטיילת, נתניה | 4 | 4 מתוך 17 | ₪3,099,999 |
| 30.12.2025 | הרעות, 11, נוף הטיילת, נתניה | 5 | — | ₪4,750,000 |
| 29.12.2025 | פייר קניג, 25, נוף הטיילת, נתניה | 5 | — | ₪3,490,000 |
| 24.12.2025 | אמנון ליפקין שחק, 1, נוף הטיילת, נתניה | 5 | — | ₪4,332,143 |
| 16.12.2025 | שדרות בן אב"י, 30, נוף הטיילת, נתניה | 4 | — | ₪1,950,000 |
| 4.12.2025 | שדרות בן אב"י, 6, נוף הטיילת, נתניה | 4 | 4 מתוך 26 | ₪2,770,000 |
| 3.12.2025 | שדרות בן אב"י, 6, נוף הטיילת, נתניה | 5 | — | ₪3,706,810 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת נוף הטיילת?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: AQUA SENSE.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בנוף הטיילת?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,088,072. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת נוף הטיילת?
יסודיים — ממלכתי: חיים חפר, איתמר בן אב"י, בארי, ביאליק, ע"ש אהרון דוידי, שורשים, יונתן · ממלכתי דתי: ממ"ד רש"י, ממ"ד תחכמוני, ממ"ד עוזיאל. תיכוניים — יהודה הלוי, גוונים, טומשין הבית של תמר נתניה, מרכז נוער ממלכתי, מרכז נוער ממ"ד, מקיף טשרניחובסקי, תיכון בית יעקב, תורני ואולפ' בר אילן, תיכון בית חנה, ישיבת בני עקיבא.
האם נוף הטיילת מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 75%, פארקים ושטחים ירוקים 69%, גני ילדים 43%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בנוף הטיילת?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: עמרם אברהם.
כמה עסקאות נרשמו בנוף הטיילת בשנה האחרונה?
49 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בנוף הטיילת?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 61% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל — שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת נוף הטיילת?
נוף הטיילת היא שכונה בדרום נתניה, ממוקמת לאורך קו החוף ובסמוך לטיילת הידועה של העיר.
חושבים על נוף הטיילת?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית — מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.