קרית רבין
נתניה · במאגר Diraly
1
₪2,633,333
18
ניתוח שכונתיקרית רבין היא שכונה ותיקה בחלקה הדרומי-מרכזי של נתניה, שנבנתה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה ונושאת את שמו של יצחק רבין. היא ממוקמת פנים-עירונית, לא על הקו הראשון לים ולא בשולי הבנייה החדשה שמתפתחת בצפון ובמזרח העיר מה שנותן לה אופי שכונתי יציב יחסית, עם רחובות מוכרים ורקמה בנויה שאינה בבנייה מחדש. לפי ציוני הסקר, השכונה מציגה ציונים גבוהים בביטחון ובשקט שניהם עמדו על 77% מתוך 163 תושבים שמילאו את הסקר מה שמאפיין שכונות שמבוגרות מספיק כדי שהרחובות יהיו מוכרים ויציבים, אבל עדיין לא מבודדות מחיי העיר. הציון לפארקים ושטחים ירוקים עמד על 72%, תוצאה שמשתלבת עם האופי הפנים-עירוני של שכונות מסוג זה בנתניה, שבהן שטחים ציבוריים פתוחים הם חלק מהתכנון המקורי.
החיים היומיומיים בקרית רבין נשענים על תשתית שכונתית קיימת. ציון התחבורה עמד על 75% מתוך 137 משיבים אחד הציונים הגבוהים בסקר מה שמעיד על נגישות תחבורה ציבורית שאינה בעייתית ביחס לשאר נתניה. ציון התחזוקה הכללית של השכונה עמד אף הוא על 75% מתוך 134 משיבים. לעומת זאת, קניות ושירותים קיבלו ציון של 55% ותרבות ובילוי גם כן 55% לא כישלון, אבל לא תוצאה שמאפיינת שכונה עם לב מסחרי חזק. מי שמייחס חשיבות לנגישות רגלית לסופרמרקט או לבתי קפה ברמה עירונית יצטרך לבדוק את המרחק מהדירה הספציפית שמעניינת אותו. בתי הספר היסודיים המשרתים את האזור כוללים מגוון רחב: חיים חפר עם רקע סוציו-אקונומי גבוה, שורשים, לאה גולדברג, ע"ש אהרון דוידי ובארי עם רקע בינוני, ואיתמר בן אב"י וביאליק עם רקע נמוך. בחינוך הדתי פועלים ממ"ד רש"י וממ"ד תחכמוני. בחינוך העל-יסודי, מקיף טשרניחובסקי מגיע ל-89% זכאות לבגרות, ישיבת בני עקיבא ל-98%, ותורני ואולפן בר אילן ל-95%. לעומתם, מרכז נוער ממלכתי עומד על 33% בלבד פער שמחייב הורים לבדוק לאיזה מוסד שייכת הכתובת הספציפית שהם שוקלים.
מבחינה עירונית, קרית רבין בנויה ברובה כבנייה רוויה בינונית בניינים בני כמה קומות שנבנו בגלים שונים מהשישים ועד התשעים, עם כמה תוספות חדשות יותר. הרחובות אינם רחבים, אבל גם לא צפופים כמו שכונות עם מגדלים. הרקמה הקיימת מושפעת מגיל הבנייה, ועל כן ניתן למצוא בה מבנים שדורשים שיפוץ לצד מבנים שכבר עברו חידוש. הבנייה החדשה שמתפתחת בשכונה בשנים האחרונות נוטה לרוויה גבוהה יותר מגדלים של עשרות קומות שמשנים בהדרגה את קו הרקיע המקומי. זה לא תהליך חד-פעמי; ככל שמתקדמים בשנים, צפוי שהשכונה תמשיך לעבור עיבוי, דבר שמשפיע על חניה, על שטחים פתוחים ועל אופי הרחוב.
החולשות של קרית רבין ברורות מהנתונים. חיי קהילה קיבלו ציון של 49% מתוך 123 משיבים הציון הנמוך ביותר בסקר, ביחד עם ציון הדתיות. זה לא אומר שאין קהילה, אבל זה אומר שתושבים לא מרגישים שהשכונה מייצרת חיי קהילה חזקים. הפער בין בתי הספר מ-33% בגרות ועד 98% הוא פער שלא ניתן להתעלם ממנו, ומחייב בדיקה של שיוך הכתובת הספציפית לפני רכישה. הבנייה החדשה שמשתלבת ברקמה הוותיקה יוצרת תקופת מעבר שיכולה להיות מעיקה אתרי בנייה פעילים, שינויים בחניה, רחובות שנסגרים. קרית רבין מתאימה למי שמחפש שכונה מבוססת עם תחבורה נגישה ורמת ביטחון גבוהה, ופחות מתאימה למי שמחפש לב מסחרי תוסס או קהילה שכונתית פעילה.
לפני שחותמים על עסקה בקרית רבין, כדאי לבקר בשעות שיא של בוקר כדי לבדוק את הצפיפות ברחובות ואת זמני הנסיעה בפועל. בגלל הפערים הגדולים בין בתי הספר, מומלץ לבדוק ישירות מול עיריית נתניה לאיזה מוסד שייכת הכתובת לא להסתמך על "בית הספר הקרוב" כאינדיקטור. אם אתם שוקלים דירה בבניין חדש שנבנה בתוך רקמה ותיקה, שווה לבקר באתר הבנייה ולהבין את לוח הזמנים הצפוי שכונה בתהליך עיבוי יכולה להיות שונה מאוד בעוד שלוש שנים ממה שהיא היום.
פרויקטים בשכונה
עיר: נתניה
נתניה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
77%
פארקים ושטחים ירוקים
72%
תחבורה
75%
קניות ושירותים
55%
חיי קהילה
49%
שקט
77%
תחזוקה
75%
תרבות ובילוי
55%
גני ילדים
72%
רמת דתיות
49%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
חיים חפר
כיתות א - ו
ממלכתי
איתמר בן אב"י
כיתות א - ו
ממלכתי
בארי
כיתות א - ו
ממלכתי
ביאליק
כיתות א - ו
ממלכתי
ע"ש אהרון דוידי
כיתות א - ו
ממלכתי
שורשים
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד רש"י
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד תחכמוני
כיתות א - ו
ממלכתי
לאה גולדברג
כיתות א - ו
ממלכתי
קרית רבין ממ' חדש
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
יהודה הלוי
כיתות ז - יב
ממלכתי
גוונים
כיתות א - יב
ממלכתי
טומשין הבית של תמר נתניה
כיתות א - יב
ממלכתי
מרכז נוער ממלכתי
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
מרכז נוער ממ"ד
כיתות ט - יג
ממלכתי
מקיף טשרניחובסקי
כיתות ז - יב
חרדי
תיכון בית יעקב
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
תורני ואולפ' בר אילן
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
תיכון בית חנה
כיתות ט - יג
ממלכתי דתי
ישיבת בני עקיבא
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 17.6.2026 | הזמיר, 14, קרית רבין, נתניה | 5 | 2 מתוך 3 | ₪2,390,000 |
| 17.5.2026 | הזמיר, 6, קרית רבין, נתניה | 3 | 0 מתוך 3 | ₪1,960,000 |
| 10.5.2026 | הדרור, 31, קרית רבין, נתניה | 3 | 1 מתוך 3 | ₪1,690,000 |
| 16.4.2026 | הברבור, 6, קרית רבין, נתניה | 5 | 1 מתוך 2 | ₪4,320,000 |
| 13.4.2026 | הזמיר, 14, קרית רבין, נתניה | 4 | 1 מתוך 2 | ₪2,050,000 |
| 23.3.2026 | הדרור, 31, קרית רבין, נתניה | 3 | 1 מתוך 3 | ₪1,730,000 |
| 18.3.2026 | הזמיר, 6, קרית רבין, נתניה | 5 | 1 מתוך 3 | ₪2,246,000 |
| 11.3.2026 | הדרור, 33, קרית רבין, נתניה | 4 | 2 מתוך 3 | ₪1,850,000 |
| 23.2.2026 | הדרור, 33, קרית רבין, נתניה | 3 | 1 מתוך 3 | ₪1,400,000 |
| 10.2.2026 | התור, 5, קרית רבין, נתניה | 5 | - | ₪2,060,000 |
| 10.2.2026 | התור, 5, קרית רבין, נתניה | 5 | 0 מתוך 4 | ₪2,060,000 |
| 28.1.2026 | הזמיר, 1, קרית רבין, נתניה | 5 | - | ₪3,600,000 |
| 28.1.2026 | הזמיר, 1, קרית רבין, נתניה | 5 | 0 מתוך 3 | ₪3,600,000 |
| 14.1.2026 | הברבור, 18, קרית רבין, נתניה | 3 | - | ₪2,490,000 |
| 26.12.2025 | הברבור, 18, קרית רבין, נתניה | 4 | - | ₪1,990,000 |
| 25.11.2025 | דרך הפארק, 17, קרית רבין, נתניה | 4 | - | ₪2,450,000 |
| 30.10.2025 | דרך הפארק, 15, קרית רבין, נתניה | 5 | - | ₪4,050,000 |
| 28.10.2025 | הברבור, 18, קרית רבין, נתניה | 4 | - | ₪3,000,000 |
| 22.10.2025 | הברבור, 15, קרית רבין, נתניה | 3 | - | ₪1,850,000 |
| 29.9.2025 | הדרור, 33, קרית רבין, נתניה | 4 | - | ₪2,300,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת קרית רבין?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: בראשית פמלי – קרית השרון, נתניה.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בקרית רבין?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,633,333. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת קרית רבין?
יסודיים - ממלכתי: חיים חפר, איתמר בן אב"י, בארי, ביאליק, ע"ש אהרון דוידי, שורשים, לאה גולדברג, קרית רבין ממ' חדש · ממלכתי דתי: ממ"ד רש"י, ממ"ד תחכמוני. תיכוניים - יהודה הלוי, גוונים, טומשין הבית של תמר נתניה, מרכז נוער ממלכתי, מרכז נוער ממ"ד, מקיף טשרניחובסקי, תיכון בית יעקב, תורני ואולפ' בר אילן, תיכון בית חנה, ישיבת בני עקיבא.
האם קרית רבין מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 77%, פארקים ושטחים ירוקים 72%, גני ילדים 72%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בקרית רבין?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: דוד אזולאי הנדסה אזרחית בע"מ ו-קבוצת דוד אזולאי.
כמה עסקאות נרשמו בקרית רבין בשנה האחרונה?
18 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בקרית רבין?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 75% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת קרית רבין?
קרית רבין היא שכונה ותיקה בחלקה הדרומי-מרכזי של נתניה, שנבנתה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה ונושאת את שמו של יצחק רבין.
חושבים על קרית רבין?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.