אחיסמך
לוד · במאגר Diraly
1
₪1,987,530
90
ניתוח שכונתיאחיסמך היא שכונה בצפון-מזרח לוד, שנבנתה בעיקר בעשורים האחרונים כהרחבה עירונית מחוץ לגרעין ההיסטורי של העיר. השם מתייחס לאחיסמך, אחד משבטי ישראל שנחלתו כללה את האזור לפי המקורות. מבחינת אופי, השכונה מאופיינת בבנייה מגוונת שמשלבת מבנים ישנים יותר לצד פיתוח חדש יחסית. הסקר שמילאו 2,076 תושבים מצביע על שכונה עם זהות דתית מובחנת: ציון "רמת דתיות" עומד על 77%, הגבוה ביותר בסקר, ומשקף אוכלוסייה שמחפשת מסגרת קהילתית עם אופי דתי. ציוני "תחזוקה" (72%) ו"ביטחון" (70%) מצביעים על שכונה שנתפסת כמסודרת ובטוחה יחסית לרמת לוד בכלל. אם אתם מחפשים שכונה עם קהילה דתית מגובשת בתוך עיר מעורבת, אחיסמך ממוקמת בדיוק בצומת הזה.
מתוך 2,076 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לרמת דתיות (77%), ואחריו תחזוקה (72%) וביטחון (70%). אלה ממצאים חיוביים יחסית. ציון גני ילדים עומד על 66%, מה שמרמז שהשכונה משרתת משפחות עם ילדים. בצד בתי הספר, התמונה מורכבת: אולפנת צביה לוד מגיעה ל-100% זכאות לבגרות עם רקע סוציו-אקונומי גבוה, ועתיד למדעים לוד מגיע ל-99%. לעומתם, תיכון להנדסה ולמדעים אורט ערבי מגיע ל-63% בגרות עם רקע נמוך. ביסודי, ישנם מוסדות ממלכתיים-דתיים עם רקע גבוה (נועם המאירי בנות, ממ"ד בנות חב"ד ב) לצד מספר בתי ספר ממלכתיים עם רקע נמוך. המגזר החרדי מיוצג גם הוא עם כמה מוסדות. הפער בין המוסדות גדול, ולפני שמחליטים על דירה ספציפית, שווה לבדוק מה שיוך הכתובת לבית הספר הרלוונטי. ציון התחבורה בסקר עומד על 57%, שאינו גבוה, ומרמז שהתנועה היומיומית מחוץ לשכונה דורשת בדיקה.
מבחינת הסביבה הבנויה, אחיסמך משלבת בנייה נמוכה עד בינונית, עם רחובות שכונתיים שמחלחלים בין מבנים מגילים שונים. הפארקים והשטחים הירוקים קיבלו ציון 60% בסקר, ממוצע שמסמן נוכחות של שטחים פתוחים אבל לא שפע. מבחינת מגמות פיתוח, לוד בכלל נמצאת בשנים האחרונות תחת תשומת לב ממשלתית ועירונית, עם תכניות לחיזוק תשתיות ופיתוח אזורי מגורים חדשים. אחיסמך, כשכונה שנמצאת בפאתי העיר, נמצאת בטווח של פיתוח עתידי, אך קצב הביצוע בלוד היה היסטורית לא אחיד.
החולשה הבולטת ביותר שעולה מהסקר היא תרבות ובילוי: ציון 21% מתוך 1,354 משיבים. זה מספר נמוך מאוד. ציון הקניות והשירותים עומד על 43% מתוך 1,372 משיבים. ביחד, שני הציונים האלה מצביעים על שכונה שדורשת נסיעה לצרכים יומיומיים רבים, ובוודאי לבילוי. גם חיי הקהילה מקבלים 59%, שאינו גבוה לשכונה עם אופי דתי מובהק. אחיסמך מתאימה למי שמחפש קהילה דתית עם סביבת מגורים שקטה יחסית, ופחות מתאימה למי שמצפה לנגישות עירונית, תרבות ובילוי בסביבה הקרובה, או מגוון שירותי קניות ברגל.
לפני שמתקדמים לרכישה בשכונה, כדאי לבקר בה בשעות שיא של בוקר ולהעריך את זמן הנסיעה לתחנות תחבורה ציבורית רלוונטיות, בהינתן ציון התחבורה הלא גבוה. אם יש ילדים, בדקו מי בית הספר שמשויך לכתובת הספציפית ולא רק לשכונה בכלל, כי הפערים בין המוסדות כאן הם ממשיים. ולגבי הקניות, בדקו מרחק הליכה לסופרמרקט הקרוב ביותר, ציון 43% מספר את הסיפור.
פרויקטים בשכונה
עיר: לוד
לוד
סקר תושבי השכונה
ביטחון
70%
פארקים ושטחים ירוקים
60%
תחבורה
57%
קניות ושירותים
43%
חיי קהילה
59%
שקט
69%
תחזוקה
72%
תרבות ובילוי
21%
גני ילדים
66%
רמת דתיות
77%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי דתי
נועם המאירי בנות
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד בנות חב"ד ב
כיתות א - ו
ממלכתי
סנט ג'ורג'
כיתות ז - ח
ממלכתי
המעפילים
כיתות א - ח
ממלכתי
אשכול
כיתות א - ח
ממלכתי
ספיר
כיתות א - ח
חרדי
בית יעקב גני איילון
כיתות א - ח
חרדי
דרכי יושר גני איילון
כיתות א - ח
חרדי
תלמוד תורה תשב"ר
כיתות א - ח
תיכוניים
ממלכתי
תיכון אלעולא
כיתות ז - יב
ממלכתי
תיכון להנדסה ולמדעים אורט ערבי
כיתות ז - יד
ממלכתי
נטעים-הבניית התנהגות
כיתות א - יב
ממלכתי
דקל -תוחלת
כיתות א - יב
ממלכתי
רימון
כיתות א - יב
חרדי
ישיבת תומכי תמימים
כיתות ט - יב
ממלכתי
עתיד למדעים לוד
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
אולפנת צביה לוד
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
אור חנה
כיתות ט - יג
ממלכתי דתי
ישיבת צביה לוד
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 20.7.2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 5 | 1 מתוך 9 | ₪2,150,000 |
| 9.7.2026 | יצחק אבינו, 3, אחיסמך, לוד | 6 | 1 מתוך 4 | ₪3,429,060 |
| 1.7.2026 | שבט יהודה, 3, אחיסמך, לוד | 5 | 5 מתוך 8 | ₪2,275,000 |
| 1.7.2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 4 | 6 מתוך 8 | ₪1,910,000 |
| 7.6.2026 | שבט יהודה, 3, אחיסמך, לוד | 5 | 4 מתוך 7 | ₪2,040,000 |
| 7.6.2026 | שבט יהודה, 3, אחיסמך, לוד | 2 | 8 מתוך 8 | ₪1,560,000 |
| 3.6.2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 3 | 8 מתוך 9 | ₪1,700,000 |
| 1.6.2026 | שבט יהודה, 3, אחיסמך, לוד | 4 | 2 מתוך 7 | ₪2,005,000 |
| 20.5.2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 4 | 4 מתוך 9 | ₪2,080,000 |
| 13.5.2026 | שבט יהודה, 3, אחיסמך, לוד | 3 | 6 מתוך 8 | ₪1,723,000 |
| 7.5.2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 5 | 0 מתוך 9 | ₪2,300,000 |
| 5.5.2026 | שבט יהודה, 3, אחיסמך, לוד | 4 | 2 מתוך 8 | ₪2,015,000 |
| 30.4.2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 3 | 7 מתוך 9 | ₪1,680,000 |
| 15.4.2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 5 | 1 מתוך 9 | ₪2,208,000 |
| 30.3.2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 4 | 8 מתוך 9 | ₪1,790,000 |
| 29.3.2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 4 | 5 מתוך 9 | ₪2,125,000 |
| 29.3.2026 | יצחק אבינו, 3, אחיסמך, לוד | 6 | 1 מתוך 4 | ₪4,100,000 |
| 27.3.2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 4 | 6 מתוך 9 | ₪1,960,000 |
| 26.3.2026 | משה רבנו, 1, אחיסמך, לוד | 5 | 0 מתוך 9 | ₪3,130,000 |
| 22.3.2026 | שבט יהודה, 3, אחיסמך, לוד | 5 | 2 מתוך 8 | ₪2,280,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת אחיסמך?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: חלומות בן שמן.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים באחיסמך?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪1,987,530. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת אחיסמך?
יסודיים - ממלכתי דתי: נועם המאירי בנות, ממ"ד בנות חב"ד ב · ממלכתי: סנט ג'ורג', המעפילים, אשכול, ספיר · חרדי: בית יעקב גני איילון, דרכי יושר גני איילון, תלמוד תורה תשב"ר. תיכוניים - תיכון אלעולא, תיכון להנדסה ולמדעים אורט ערבי, נטעים-הבניית התנהגות, דקל -תוחלת, רימון, ישיבת תומכי תמימים, עתיד למדעים לוד, אולפנת צביה לוד, אור חנה, ישיבת צביה לוד.
האם אחיסמך מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 70%, פארקים ושטחים ירוקים 60%, גני ילדים 66%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים באחיסמך?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: שיכון ובינוי נדלן.
כמה עסקאות נרשמו באחיסמך בשנה האחרונה?
90 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה באחיסמך?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 57% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת אחיסמך?
אחיסמך היא שכונה בצפון-מזרח לוד, שנבנתה בעיקר בעשורים האחרונים כהרחבה עירונית מחוץ לגרעין ההיסטורי של העיר.
חושבים על אחיסמך?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.