כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת ביצרון ורמת ישראל?

2 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: הסוללים, תל אביב ו-תל אביב PEOPLE.

מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בביצרון ורמת ישראל?

ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪4,902,796. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.

אילו בתי ספר משרתים את שכונת ביצרון ורמת ישראל?

יסודיים — ממלכתי: בית חינוך רעות, אהבת ציון, אוסישקין, אילון, אילנות, אלחריזי, ביאליק, דוד בלוך. תיכוניים — סטודיו אנקורי, מרכז רפואי רעות, תיכונ"ט ע"ש אלתרמן, טביטה הכנסיה הסקוטית, הצרי, אנוך, ברושים, ניב לחרשים, עירוני נווה צדק, און.

האם ביצרון ורמת ישראל מתאימה למשפחות?

הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 65%, פארקים ושטחים ירוקים 82%, גני ילדים 63%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.

מי הקבלנים הפעילים בביצרון ורמת ישראל?

קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: ישראל קנדה, מבנה ו-תדהר.

כמה עסקאות נרשמו בביצרון ורמת ישראל בשנה האחרונה?

198 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.

האם יש תחבורה ציבורית טובה בביצרון ורמת ישראל?

התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 59% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל — שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.

שכונת ביצרון ורמת ישראל בתל אביב יפו - פרויקטים, מחירים וסקירה

ביצרון ורמת ישראל הן שתי שכונות שכנות בדרום תל אביב, צמודות לשכונת נווה צדק ולאזור פלורנטין, ומהוות חלק מהרצף העירוני הצפוף שנמתח בין יפו לבין מרכז העיר. הבנייה כאן ישנה ברובה — בתים נמוכים מתקופת המנדט ומשנות החמישים לצד מבנים מגוונים שעברו שינויים לאורך השנים. השמות עצמם מעידים על שכבות היסטוריות: "ביצרון" מקורו בשם ישוב שהוקם באזור בשנות הארבעים, ו"רמת ישראל" מציינת את הרמה הטופוגרפית המעט מוגבהת ביחס לסביבה. מסקר התושבים עולה תמונה של שכונה שקטה יחסית לסטנדרטים תל אביביים — ציון השקט עומד על 73% מתוך 245 משיבים, גבוה לאזור עירוני מרכזי. לפי אותו סקר, גם ציון הפארקים והשטחים הירוקים בולט לטובה: 82% מתוך 389 תושבים שמילאו את הסקר. זה מספר שמאפיין שכונה שמרגישה בה הנוכחות של שטחים פתוחים — גנים שכונתיים, רחובות עם עצים בוגרים, ואפשרות לנשום. החיים היומיומיים בביצרון ורמת ישראל מעוצבים על ידי הקרבה לשכונות מבוקשות כמו נווה צדק ופלורנטין, שמספקות חלק מהשירותים שאולי אין בשכונה עצמה. מסקר 389 התושבים, הציון הגבוה ביותר ניתן לפארקים ושטחים ירוקים (82%), ואחריו שקט (73%) ותחזוקה (71%). ציון התחבורה עומד על 59% — נמוך יחסית לשאר הפרמטרים, ומצביע על כך שהתנועה הציבורית לא נחשבת נוחה במיוחד על ידי מי שגרים כאן. ציון הקניות והשירותים (61%) מדויק בתיאורו: יש מסחר שכונתי, אך לא מרכז קניות בקנה מידה גדול בהישג יד. מבחינת חינוך, השכונה נמצאת בתחום שירות של בתי ספר ממלכתיים עם רקע סוציו-אקונומי גבוה — בין השאר אוסישקין, אהבת ציון, דוד בלוך ואלחריזי ברמה היסודית. לחטיבה ועליונה, תיכונ"ט ע"ש אלתרמן מגיע לשיעור בגרות של 91%, וסטודיו אנקורי מציג 93% זכאות לבגרות — נתונים שמשקפים סביבת חינוך איתנה לגיל הבית ספרי. מבחינת הרקמה הבנויה, מדובר בשכונה נמוכה ברובה, עם בנייה שנעה בין קומה אחת לשלוש-ארבע קומות. הרחובות צרים יחסית, הצמחייה ותיקה, והאופי האורבני קרוב יותר לשכונת מגורים ותיקה מאשר לפיתוח עירוני חדש. בשנים האחרונות חודרת לאזור בנייה חדשה — בעיקר פרויקטים של התחדשות עירונית במסגרת תמ"א 38 ופינוי-בינוי — שמשנים בהדרגה את הסילואט של הרחובות. השינוי הזה הוא חלק ממגמה רחבה יותר בדרום תל אביב, שבה שכונות ותיקות עוברות צפיפות הדרגתית תוך שמירה על מרקם בסיסי. הלחץ הפיתוחי על האזור אינו זניח — הקרבה לנווה צדק ולמרכז העיר הופכת כל מגרש פנוי לאטרקטיבי. לפני שמקבלים החלטה לגור כאן, כדאי להיות ישרים עם עצמכם לגבי כמה נקודות. ציון התחבורה (59%) הוא הנמוך ביותר מבין הפרמטרים הפרקטיים בסקר, ומי שתלוי בתחבורה ציבורית עשוי להרגיש את זה. ציון הדתיות עומד על 35% — הנמוך ביותר בסקר — מה שמאפיין שכונה חילונית במהותה; מי שמחפש קהילה דתית מגובשת לא ימצא אותה כאן. מנגד, מי שמעריך שקט בתוך עיר גדולה, שטחים ירוקים, ורמת חינוך גבוהה — השכונה עונה על כל אלה לפי הנתונים. זו שכונה שמתאימה למי שרוצה את תל אביב אבל לא את הרעש שבמרכזה, ופחות מתאימה למי שרוצה נגישות תחבורתית מיידית או מסחר שוקק בצעד מהבית. כשבוחנים דירה בביצרון ורמת ישראל, כדאי לבקר בשכונה בשעות שיא של בוקר ולבדוק את מסלולי האוטובוס הקרובים — ציון התחבורה בסקר מצדיק בדיקה ישירה. בתי הספר היסודיים באזור מגוונים, ולמרות שרובם מוגדרים ברקע גבוה, שווה לבקר בכמה מהם ולא להסתמך על הסיווג בלבד. אם שוקלים פרויקט התחדשות עירונית, בדקו את מצב הרישוי מול העירייה ואת לוחות הזמנים — האזור נמצא בתנועה תכנונית פעילה, ומה שנכון היום עשוי להשתנות.

הניתוח מבוסס על נתונים פומביים. עדכון אחרון: 21.6.2026

סקר תושבי השכונה

389 תושבים השיבו לסקר

ביטחון

255 משיבים

65%

פארקים ושטחים ירוקים

389 משיבים

82%

תחבורה

336 משיבים

59%

קניות ושירותים

252 משיבים

61%

חיי קהילה

327 משיבים

63%

שקט

245 משיבים

73%

תחזוקה

332 משיבים

71%

תרבות ובילוי

268 משיבים

63%

גני ילדים

162 משיבים

63%

רמת דתיות

317 משיבים

35%

כיתות א - ו

ממלכתי

דוד בלוך

כיתות גן - ו

רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

סטודיו אנקורי

כיתות ז - יב

רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%

ממלכתי

מרכז רפואי רעות

כיתות א - יב

ממלכתי

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

כיתות ז - יב

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה בכל הפרויקטים בשכונה.

ביצרון ורמת ישראל

פרויקטים בשכונה

הסוללים, תל אביב

תל אביב PEOPLE

עיר: תל אביב יפו

סקר תושבי השכונה

בתי ספר בשכונה

יסודיים

בית חינוך רעות

אהבת ציון

אוסישקין

אילון

אילנות

אלחריזי

ביאליק

דוד בלוך

תיכוניים

סטודיו אנקורי

מרכז רפואי רעות

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

טביטה הכנסיה הסקוטית

הצרי

אנוך

ברושים

ניב לחרשים

עירוני נווה צדק

און

עסקאות אחרונות בשכונה

מידע נוסף

פרויקטים בולטים

קבלנים פעילים בשכונה

שכונות נוספות בעיר

שאלות נפוצות

חושבים על ביצרון ורמת ישראל?

דיוק והערות