ארנון 19

21 דירות בלבד — זה הקנה מידה שרכסים בנייה ויזמות בחרו לפרויקט הבוטיק שלהם ברחוב ארנון. בשוק שבו פרויקטי התחדשות עירונית ברמת גן נוטים לגדול לעשרות ומאות יחידות, הבחירה להישאר קטן היא עמדה תכנונית. נווה יהושע היא שכונה ותיקה בצפון-מזרח רמת גן, שעוברת בשנים האחרונות גל של התחדשות עירונית. הרחוב ארנון עצמו שקט ומוצל, אבל הסביבה הקרובה מציעה נגישות לאוניברסיטת בר אילן, לבית החולים תל השומר ולציר אלוף שדה. הקו הסגול של הרכבת הקלה, שצפוי לשרת את האזור, מוסיף ממד תחבורתי שמסמן יעד למי שמחפש קישוריות לתל אביב בלי לגור בה. מפרט הדירות לא פורסם, ולכן קשה להעריך את רמת הגימור בצורה עצמאית. מה שכן ידוע מחומרי השיווק של הפרויקט: המרפסות מתוארות כ"גדולות במיוחד", ולפנטהאוזים מיוחסות מרפסות נרחבות עם נוף. הדירות נעות בין 3 חדרים לדירות 5 חדרים, עם דופלקס אחד בתמהיל. מי שמעוניין בגימורים ספציפיים — כדאי לבקש מפרט טכני מלא מהיזם לפני שמקדמים. רכסים בנייה ויזמות ש.ע בעמ פעילה בעיקר ברמת גן ובבני ברק. לפי תיאור החברה באתר הרשמי, היא פועלת כיזמית מבצעת — כלומר מנהלת את הפרויקט מהתכנון ועד המסירה ללא קבלן ביצוע חיצוני. היקף הפעילות המדויק ומספר הפרויקטים שנמסרו לא פורסמו. תמהיל הדירות כולל 3 חדרים מ-₪2,530,000, 5 חדרים מ-₪3,570,000 ועד ₪4,160,000, דופלקס 4 חדרים מ-₪3,630,000 ופנטהאוז 4 חדרים מ-₪3,770,000. סך הכל 21 יחידות. בקנה מידה כזה, חלק מהטיפולוגיות מיוצגות ביחידה בודדת. בקשת ההיתר הוגשה, והמסירה המשווקת צפויה בנובמבר 2026. בשלב הזה כדאי לבקש מהיזם עדכון על סטטוס ההיתר ולבחון לוח תשלומים מול יועץ משכנתאות — המחירים כאן מחייבים תכנון פיננסי מוקדם.