בן יהודה 20 הרצליה

17 דירות בבניין של 6 קומות — זה הסדר גודל שאלמוג פסגות בחרו לפרויקט ברחוב בן יהודה 20 בהרצליה. לא מגדל, לא מאות יחידות. בניין בוטיק שמציע מספר שכנים מוגבל ורחוב פנימי, רחוק מהרעש הראשי. רחוב בן יהודה נמצא בלב הרצליה, עם גישה ישירה לפארק הרצליה, קניון שבעת הכוכבים ותחנת הרכבת. מי שמחפש חיבור מהיר לתל אביב דרך כביש 20 ימצא אותו כאן, לצד רחוב שקט יחסית לעומק שכונה עירונית. הדירות מגיעות עם מרפסת שמש של כ-14 מ"ר, חנייה תת-קרקעית ומחסן פרטי — שלושה פרטים שלא תמיד מובנים מאליהם בבנייה חדשה. בפנים: ריצוף גרניט פורצלן 80/80, תריסים חשמליים, חלונות אלומיניום בזיגוג כפול ומערכת סולארית לחימום מים. בחדרי הרחצה — אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי, וארונות עם כיור בהתקנה שטוחה. המטבח כולל משטח אבן קיסר ומגירות עם מנגנון טריקה שקטה. אלמוג פסגות היא קבוצה המתמחה בבנייה רוויה, תמ"א 38 ופינוי-בינוי. לפי תיאור החברה, בבעלותה חברה קבלנית עם למעלה מ-28 שנות פעילות בפרויקטים למגורים ובנייה ציבורית. הפרויקט כולל 17 דירות בסך הכל — 4 ו-5 חדרים. דירת 4 חדרים מתחילה מ-₪3,690,000, דירת 5 חדרים מ-₪4,390,000. תמהיל קטן שמסמן יעד למי שמחפש בניין עם מספר שכנים מצומצם. המסירה צפויה באוגוסט 2026, ובקשת ההיתר הוגשה. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את מצב ההיתר לפני שמתקדם — ומי שחושב על מימון, כדאי להתחיל לבחון אופציות מוקדם.