DIRALY
בבנייה

גבעת בראשית, ירושלים

ירושלים · גבעת המטוס · גבעת המטוס 68, גבעת המטוס, ירושלים

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
דירות
693
קומות
14
מחיר
₪3M
11 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,992,000
חדרים3–5
קומות14
דירות693 דירות
קבלןאפי קפיטל
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
פרויקט "גבעת בראשית" מציע חוויית מגורים שמשלבת נוחות מקסימלית בהווה עם עוגן משפחתי בטוח לעתיד. פרויקט של 7 בנייני בוטיק, עד 10 קומות בלבד, הממוקמים בלב קהילה איכותית וערכית בירושלים. כאן תוכלו ליהנות מהזדמנות להתחדש, להשאיר מאחור את תחזוקת הבית הישן ולעבור למרחב מגורים מודרני, מרווח ונגיש במפלס אחד. הדירות בפרויקט תוכננו בקפידה כדי להעניק נגישות מלאה מהחניה ישירות לסלון, לצד מרפסות הפונות לנוף ירושלמי בראשיתי. המפרט היוקרתי והתכנון הפונקציונלי מבטיחים איכות חיים בסטנדרטים הגבוהים ביותר של אפי קפיטל. הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי על ציר מרכזי וצומח בירושלים. הנגישות לכביש בגין ולעורקי התחבורה הראשיים נוחה ומהירה דרך צומת רוזמרין ודרך חברון. בנוסף, בכניסה לשכונת גבעת המטוס מוקמת בימים אלו תחנת רכבת קלה שהיא חלק מהקו הכחול של ירושלים. הקו החדש יחבר את התושבים ישירות ובקלות ללב העיר ולמרכז התוסס ברחוב קינג ג'ורג', ומשם לכל מוקדי התרבות, התעסוקה והפנאי של ירושלים. כך תוכלו ליהנות מחיים בשכונה שקטה וירוקה, עם חיבור מהיר ונוח לצירים המרכזיים ולכל מה שיש לעיר להציע. סטטוס הפרויקט: בביצוע סוגי דירות: 3, 4, 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים מפרט חוץ: בנייני בוטיק, חניה פרטית ומחסן לכל דירה מפרט פנים: מגורים במפלס אחד, נגישות מלאה, מפרט טכני עשיר *בכפוף לתקנון החברה
וידאו

סרטונים

אפי גבעת בראשית
הכל מתחיל מבראשית!
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪2,992,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏810,791 ‏₪

על מחיר של ‏2,992,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏11,685 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏29,212 ‏₪

מקדמה ‏748,000 ‏₪מס רכישה ‏45,138 ‏₪עו״ד ‏17,653 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏119,680 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,244,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

ארונות מטבח איכותיים הכוללים מנגנונים לטריקה שקטה
מטבח
שיש אבן קיסר ו/או שווה ערך ב-4 גוונים לבחירה
מטבח
הכנה למדיח כלים
מטבח
דלת כניסה בטיחותית מעוצבת
מפרט דירה
אינטרקום טלוויזיה צבעונית
מפרט דירה
ריצוף 80/80, 100/100, 60/120
מפרט דירה
ריצוף דמוי פרקט במרפסת שמש
מפרט דירה
נקודת טלפון ו-TV בכל חדר
מפרט דירה
מערכת מיזוג אוויר
מפרט דירה
נק' מים וגז במרפסת שמש
מפרט דירה
חלונות בזיגוג כפול
מפרט דירה
תריסים חשמליים בכל הדירה, למעט ממ"ד וחדרים רטובים
מפרט דירה
מיקום

השכונה: גבעת המטוס

גבעת המטוס היא שכונה בדרום-מערב ירושלים, שצמחה על שטחים שהיו בעבר שדה תעופה עירוני. שדה קלנדיה הדרומי, שפעל בתקופת המנדט הבריטי, נטש את האזור לאחר מלחמת העצמאות, ומאז עמד הקרקע פנוי עשרות שנים. השם "גבעת המטוס" משמר את הזיכרון הזה. מדובר בשכונה חדשה יחסית בסקלה הירושלמית, שפיתוחה האינטנסיבי התחיל בעיקר בשנות האלפיים,…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של גבעת בראשית, ירושלים?
הקבלן של גבעת בראשית, ירושלים: אפי קפיטל.
מה מחיר ההתחלה בגבעת בראשית, ירושלים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,992,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בגבעת בראשית, ירושלים?
סך הכל 693 דירות ב-15 בניינים.
באיזו שכונה גבעת בראשית, ירושלים?
גבעת בראשית, ירושלים ממוקם בשכונת גבעת המטוס, ירושלים.
מה גובה הבניינים בגבעת בראשית, ירושלים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 14 קומות.
האם גבעת בראשית, ירושלים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של גבעת בראשית, ירושלים?
טלפון: 0554311269 · פרטי החברה היזמית בעמוד אפי קפיטל.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
28.1.2026גבעת המטוס, 191, גבעת המטוס, ירושלים49 מתוך 10₪4,085,000
5.1.2026גבעת המטוס, 191, גבעת המטוס, ירושלים38 מתוך 9₪2,870,000
31.12.2025גבעת המטוס, 191, גבעת המטוס, ירושלים3-₪2,850,000
31.12.2025גבעת המטוס, 191, גבעת המטוס, ירושלים3-₪2,870,000
31.12.2025גבעת המטוס, 191, גבעת המטוס, ירושלים38 מתוך 9₪2,870,000
29.12.2025גבעת המטוס, 191, גבעת המטוס, ירושלים38 מתוך 9₪2,870,000
28.12.2025גבעת המטוס, 191, גבעת המטוס, ירושלים3-₪2,850,000
25.12.2025גבעת המטוס, 191, גבעת המטוס, ירושלים36 מתוך 7₪2,850,000
21.12.2025גבעת המטוס, 191, גבעת המטוס, ירושלים35 מתוך 7₪2,850,000
11.12.2025גבעת המטוס, 191, גבעת המטוס, ירושלים3-₪2,850,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

בית יעקב מטרסדורף

כיתות א - ח
ממלכתי

אגרון גרשון

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

סאלד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

בית הכרם

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

מ"מ רחביה ע"ש דוד גו

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

לוריא

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ארגנטינה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

גואטמלה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

טל חיים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

אל-מוטראן

כיתות א - יב
ממלכתי

ביה"ס אל-פריר

כיתות א - יב
ממלכתי

איבן אל-היית'ם

כיתות ז - ט
ממלכתי

אלי"ן

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

בית חנוך עוורים מד

כיתות א - יב
ממלכתי

בן יהודה מ"מ

כיתות א - יב
ממלכתי

בי"ח הדסה - מ. ילדים

כיתות גן - יב
ממלכתי

בית ספר תיכון מקצועי

כיתות ז - יב
ממלכתי

מיוחד כיח לחרשים

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

מיוחד ניצנים מד

כיתות א - יב
קבלן

החברה היזמית

אפי קפיטל

אפי קפיטל

אפי קפיטל -בונים מצוינות. בונים את התשתית לחיים שלכם . דמיינו חברה שרואה בבית שלכם הרבה יותר מנכס נדל"ני . חברה שעבורה כל קיר וכל חלון הם חלק מהגשמת החלום המשפחתי שלכם . מאז 2006, אפי קפיטל מגדירה מחדש את חווית המגורים בישראל עם גב חזק של כ-9,000 יחידות דיור וכ-131,000 מ"ר של שטחי מסחר, משרדים ולוגיסטיקה . אבל המספרים הם רק ההתחלה; הסיפור האמיתי הוא הערכים שלנו : · הגינות ואחריות – עומדים במילה שלנו: אצלנו מילה היא ברזל. השקיפות והיושרה הן היסודות עליהם נבנה הבית שלכם . · בונים מצוינות ואיכות: אנחנו כחברה מבצעת לא מתפשרים על "טוב", אלא חותרים למצוין. מתכנון אדריכלי מוקפד ועד למפרט "הכל כלול" מפנק – האיכות מורגשת בכל פינה . · בטיחות וחדשנות: אנו משלבים טכנולוגיות בנייה מתקדמות עם הקפדה מחמירה על בטיחות, כדי להעניק לכם שקט נפשי מוחלט . הכוח של הכל תחת קורת גג אחת בניגוד לאחרים, אפי קפיטל היא גם היזמית וגם המבצעת . זהו יתרון אדיר המעניק לכם כתובת אחת שאחראית על שירות הלקוחות, ביצוע ועמידה בלוחות זמנים עם שליטה מלאה על האיכות . הבחירה באפי קפיטל, היא לבחור בדרך בטוחה, בראש שקט ובשותף שהולך איתכם יד ביד עד לקבלת המפתח . אפי קפיטל. הבית שלכם, האחריות שלנו .

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אפי קפיטל

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בירושלים

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על גבעת בראשית, ירושלים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות