הורקניה 22 ירושלים

חימום תת-רצפתי בכל הדירות, מטבחים מתוצרת רגבה עם משטחי עבודה של כ-8 מטר אורך מאבן קיסר, ופנטהאוז שמתחיל מעל ₪8 מיליון - הורקניה 22 הוא פרויקט קטן שמתייחס לעצמו ברצינות. 43 דירות בלבד, 8 קומות, בלב קטמונים. השכונה המוכרת בשמות גוננים-רסקו יושבת בדרום-מערב ירושלים, עם רקמת רחובות שקטים, בתי כנסת, מוסדות חינוך ומגרשים ירוקים. הקרבה לחוות הנוער הציוני מוסיפה פתיחות נדירה לאזור בנוי. תמהיל של דירות 4-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים מסמן יעד למשפחות עם ילדים ולמי שמחפש נפח אמיתי בירושלים, לא רק כתובת. הרכבת הקלה נגישה ברגל. הפרטים הפיזיים בפרויקט מדברים בעד עצמם: חימום תת-רצפתי בדירות, מיזוג VRF מיני-מרכזי, חלונות ודלתות מרפסת מבודדים מתוצרת קליל, ואסלות תלויות בחדרי הרחצה. הלובי תוכנן בעיצוב אדריכלי, ובבניין 2 מעליות, אחת מהן עם מנגנון פיקוד שבת. הריצוף בדירות הוא גרניט פורצלן סוג א' מבית טופולסקי, והדלתות הפנימיות מתוצרת פנדור דגם יוניק אקסקלוסיב. לכל דירה חניה פרטית. קרסני יזמות ובניה היא חברה משפחתית ירושלמית. לפי תיאור החברה, היא פעילה בירושלים למעלה מ-70 שנה ועוסקת בפרויקטי תמ"א 38, פינוי-בינוי ובנייה חדשה. הפרויקט בהורקניה 22 הוא בנייה חדשה לחלוטין. 43 הדירות מחולקות בין דירות 4 חדרים, 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. דירת 4 חדרים מתחילה מ-₪3,990,000, דירת 5 חדרים מ-₪4,824,000, דירות הגן מ-₪6,363,430 והפנטהאוזים מ-₪8,231,390. היתר הבנייה ניתן, והמסירה צפויה ביוני 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש את לוח התשלומים המלא ויבחן אפשרויות מימון מוקדם מול הבנקים.