השלישיה על הפארק

שלושה בניינים המשקיפים על פארק, בשכונת אונו פארק המתגבשת במערב קריית אונו. הקונספט פשוט: כל שלושת הבניינים פונים לשטח הירוק, ומועדון הדיירים ואחסון האופניים מוצבים כך שהגישה לפארק היא חלק מהיומיום, לא תוספת. קריית אונו מוכרת בעיקר בזכות מערכת החינוך שלה ורמת האחזקה העירונית. היא ממוקמת מזרחית לתל אביב, בלב גוש דן, ומאופיינת בשכונות ירוקות וצפיפות בנייה נמוכה יחסית לסביבתה. תחנת הרכבת בקיראון מחברת את העיר לתל אביב מרכז בכעשרים דקות, לצד גישה לכביש 4 ושירות אוטובוסים צפוף. הפרויקט עצמו ממוקם ברחוב נאוה סמל, סמוך לצומת סביון - קרוב לנתיבי גישה לגוש דן, אך עדיין בתוך הרקמה העירונית של אונו. תמהיל הדירות, הנע בין 3 ל-6 חדרים ועד פנטהאוז וכולל גם דירות גן, מסמן יעד למשפחות המחפשות מרחב בתוך ערי ביקוש. מפרט הדירות טרם פורסם. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, מדובר ברמת גימור גבוהה עם מפרט עשיר, אך פרטים קונקרטיים כמו חיפויים, כלים סניטריים ומטבח טרם נמסרו לציבור. כל בניין כולל מועדון דיירים וחדר ייעודי לאופניים ועגלות. לפני שמחליטים, כדאי לבקש את המפרט המלא בכתב. שני יזמים עומדים מאחורי הפרויקט. קבוצת יובלים, פעילה מאז 2000, עוסקת בייזום מגורים, התחדשות עירונית ונדל"ן מסחרי, משרדים ולוגיסטיקה בערים שונות ברחבי הארץ; בין פרויקטיה הנוכחיים ניתן למנות פיתוחים בנתניה, אשדוד, אור יהודה, חדרה, פתח תקווה ועוד. נווה שוסטר פעילה למעלה מ-50 שנה בייזום ופיתוח שכונות מגורים ומגדלים, עם פרויקטים בתל אביב, הרצליה וגבעתיים, וכיום מקדמת בנייה גם ברמת גן, רעננה וקריית אונו. את הפרויקט מלווה משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף. הפרויקט כולל 178 דירות בשלושה בניינים של עד 13 קומות. הבנייה כבר פעילה באתר, והמסירה מתוכננת לפברואר 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש לראות את סטטוס ההיתר המעודכן ואת המפרט הטכני לפני שמתקדם לשלב המשא ומתן. גם נסיעת ניסיון בשעות העומס תיתן תמונה מלאה יותר על הנגישות בפועל.