DIRALY
לפני בנייה

יעקב אפטר 2, תל אביב

תל אביב יפו · תכנית ל', למד · אפטר 2, תל אביב יפו

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
5–6
אכלוס
דצמבר 2026
מחיר
₪7.7M
יעקב אפטר 2, תל אביב
על הפרויקט
בשלב פריסייל מוקדם מוצעות דירות 5–6 חדרים גדולות במיוחד, בתכנון מוקפד ובסטנדרט גבוה מהמקובל באזור. הפרויקט יכלול 32 יחידות דיור בלבד, כולן עם מרפסות מרווחות, מפרט עשיר ותשומת לב לפרטים הקטנים שעושים את ההבדל בחיי היום-יום . הכול ממוקם בלב שכונת ל’ הוותיקה, מיקום שמציע איכות חיים אמיתית: רחובות שקטים, נגישות גבוהה לצירי תנועה מרכזיים, סמיכות לקו הירוק של הרכבת הקלה, מוסדות חינוך לכל הגילים, ובתי קפה שכונתיים במרחק הליכה . אפטר 2 הוא שילוב מדויק בין מרחב, שקט ועיר, הזדמנות להצטרף לפרויקט איכותי בתנאי פריסייל משתלמים.
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
5דירה₪8,323,000זמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
5patioהחל מ-₪7,695,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-21.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: תכנית ל', למד

תכנית ל', למד היא שכונה ותיקה בצפון תל אביב, שצמחה כחלק מהתכנון העירוני המוקדם של העיר בעידן הבריטי. השם מגיע מסימון תכנוני ישן — תכנית בניין עיר שקיבלה את האות ל' — ומאז נשאר כשמה המקובל. מבחינה גיאוגרפית היא ממוקמת בין ציר איבן גבירול לבין שכונות הצפון הוותיקות, בסמוך לפארק הירקון. זוהי שכונה בנויה, יציבה, שלא עברה…

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
29.4.2026יהודה בורלא, 20, תכנית ל', למד, תל אביב יפו34 מתוך 5₪2,955,000
3.2.2026יהודה בורלא, 11, תכנית ל', למד, תל אביב יפו46 מתוך 9₪4,400,000
2.2.2026בראלי, 2, תכנית ל', למד, תל אביב יפו31 מתוך 8₪3,241,000
31.12.2025יהודה בורלא, 19, תכנית ל', למד, תל אביב יפו57 מתוך 9₪8,500,000
31.12.2025יהודה בורלא, 19, תכנית ל', למד, תל אביב יפו57 מתוך 13₪12,100,448
8.12.2025יהודה בורלא, 22, תכנית ל', למד, תל אביב יפו4.56 מתוך 8₪4,010,000
18.11.2025בראלי, 1, תכנית ל', למד, תל אביב יפו43 מתוך 7₪4,400,000
3.11.2025יהודה בורלא, 17, תכנית ל', למד, תל אביב יפו5₪7,875,010
15.9.2025יהודה עמיחי, 12, תכנית ל', למד, תל אביב יפו42 מתוך 6₪4,882,500
10.8.2025יהודה בורלא, 11, תכנית ל', למד, תל אביב יפו4₪3,125,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בית חינוך רעות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אהבת ציון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אוסישקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילנות

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אלחריזי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
ממלכתי

ארן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

סטודיו אנקורי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

מרכז רפואי רעות

כיתות א - יב
ממלכתי

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

טביטה הכנסיה הסקוטית

כיתות א - יב
ממלכתי

הצרי

כיתות א - יב
ממלכתי

אנוך

כיתות א - יב
ממלכתי

ברושים

כיתות ז - יב
ממלכתי

ניב לחרשים

כיתות א - יב
ממלכתי

עירוני נווה צדק

כיתות ז - יב
ממלכתי

און

כיתות א - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

358 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
271 משיבים
75%
פארקים ושטחים ירוקים
358 משיבים
82%
תחבורה
293 משיבים
72%
קניות ושירותים
246 משיבים
70%
חיי קהילה
302 משיבים
68%
שקט
243 משיבים
82%
תחזוקה
307 משיבים
79%
תרבות ובילוי
240 משיבים
49%
גני ילדים
181 משיבים
72%
רמת דתיות
299 משיבים
34%
טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של יעקב אפטר 2, תל אביב?
המסירה הצפויה: דצמבר 2026.
מי הקבלן של יעקב אפטר 2, תל אביב?
הקבלן של יעקב אפטר 2, תל אביב: Engel Invest.
מה מחיר ההתחלה ביעקב אפטר 2, תל אביב?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪7,695,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה יעקב אפטר 2, תל אביב?
יעקב אפטר 2, תל אביב ממוקם בשכונת תכנית ל', למד, תל אביב יפו.
מה גובה הבניינים ביעקב אפטר 2, תל אביב?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 7 קומות.
האם יעקב אפטר 2, תל אביב בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של יעקב אפטר 2, תל אביב?
טלפון: 0554558485 · פרטי החברה היזמית בעמוד Engel Invest.
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

קבלן

החברה היזמית

Engel Invest

Engel Invest

חברת אנגלאינווסט התחדשות עירונית בע"מ בשליטת יזם הנדל"ן יעקב אנגל ובשותפות עם בנק לאומי (לאומי פרטנרס) וקרן שמרוק האמריקאית (היורשים של משפ' דיסני העולמית) מתמחה במתן מכלול השירותים המלא הנדרש לביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית: פינוי בינוי וכן תמ"א 38. באמצעות ההתמחות ביזום וניהול נדל"ן החברה מאתרת, מתכננת, מממנת ומבצעת במהירות ובאיכות הגבוהה ביותר פרויקטים רבים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית ברחבי הארץ. כיום נמצאים בשלבי ביצוע שונים עשרות פרויקטים של החברה באזור המרכז: בתל אביב, רמת גן, גבעתיים, רמת השרון, קריית אונו, הוד השרון וראשון לציון. פרויקטים אלו מיושמים כיום בכל הארץ, ומהווים כעשירית מסך כל פרויקטי הבניה בישראל. היתרונות הייחודיים של אנגלאינווסט בפרויקטי פינוי בינוי: בניה בסטנדרט גבוה - חברת אנגלאינווסט היא מחברות הנדל"ן הגדולות והותיקות בישראל.כשמאחוריה ניסיון של מעל 35 שנה בתחום הנדל"ן ובניית אלפי יחידות דיור, היא מציעה בניה בסטנדרטים גבוהים במיוחד. חוסן כלכלי מוכח - ערכים מובנים והון מצטבר, מאפשרים לקבוצה לבנות תוכניות מימון מלאות לכל תהליכי הפרויקט. החברה מגובה בליווי בנקאי שוטף של בנק לאומי לאורך כל שלבי הפעילות, מה שמאפשר לה להעניק ללקוחות מגוון ערבויות ובטוחות. שקיפות מלאה - הקשר עם בעלי הדירות הוא ערך עליון עבורנו. אנו מציגים את התקדמות הפרויקט ללקוחות, זמינים עבורם ומעניקים לכל דייר ליווי אישי המספק מענה לצרכיו הייחודיים. קבוצת אנגלאינווסט מלווה את לקוחותיה, החל מהשלבים הראשוניים של הגשת הצעה לועדת פינוי-בינוי ועד לסיום הבניה וקבלת הדירה החדשה-והמשודרגת לידיהם של הדיירים. הנכס החדש מהווה השבחה של עשרות אחוזים ביחס לשווי הדירה הנוכחית, וכך נוצרת הזדמנות עבור בעלי הדירות לזכות בסביבת מגורים איכותית, תוך שיפור משמעותי בתנאי המגורים.

פרופיל החברה