קטרוני 51

בניין אחד, 27 דירות, ודירות דופלקס בתמהיל זה לא הפרופיל הטיפוסי של פרויקט שכונתי בפתח תקווה. קטרוני 51 בנוי בקנה מידה אינטימי יחסית, עם 9 קומות ופחות משלושים יחידות, מה שמשאיר אותו קרוב יותר לבניין בוטיק מאשר למגדל עירוני. מחנה יהודה היא שכונה בצפון-מזרח פתח תקווה, עם מרקם שכונתי שקט ורחובות בנויים בעיקר בנייה נמוכה ובינונית. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3, 4, ו-5 חדרים מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח מגורים אמיתי בלי לעבור לפריפריה. מפרט הדירות לא פורסם, ולכן קשה להעריך את רמת הגמר בפועל. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הדירות מתוארות כ"מרווחות ומודרניות" אבל ללא נתוני מפרט ספציפיים כגון חיפויים, מטבח או תשתיות בניין, לא ניתן לאמת זאת. מי שמתקדם לשלב הרציני כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא מהיזם לפני כל התחייבות. שיא עינב יזמות ובנייה היא חברה משפחתית שנוסדה ב-1993 על ידי בן עזרי אושר. לפי תיאור החברה באתרה הרשמי, היא מתמחה בסטנדרט בנייה גבוה ומנהלת את הפרויקטים בשליטה פנימית. הפרויקט ברחוב קטרוני הוא אחד מכמה פרויקטים פעילים שלה בפתח תקווה. טווח הדירות מתחיל ב-₪1,999,000 לדירת 3 חדרים, ₪2,550,000 לדירת 4 חדרים, ו-₪2,750,000 לדירת 5 חדרים. הפרויקט כולל גם דירות דופלקס, אם כי פרטי התמחור הספציפי לטיפולוגיה זו לא פורסמו. היתר הבנייה ניתן, והמסירה צפויה באוקטובר 2026. מי שמתעניין כדאי שיבקש את המפרט הטכני ואת לוח התשלומים המלא ובמיוחד לבדוק אילו דירות מתוך ה-27 עדיין פנויות.