שבזי 3-5

רחוב שלום שבזי בלב מחנה יהודה בפתח תקווה הוא אחד מאותם רחובות שמי שגדל בעיר מכיר היטב, אבל לא תמיד שם לב אליו. פרויקט שבזי 3-5 של שמי בנייה ייזום והתחדשות עירונית בוחר בו כמוקד, עם תמהיל שמשלב דירות רגילות, פנטהאוזים ודופלקסים באותו בניין. מחנה יהודה היא שכונה ותיקה בפתח תקווה, קרובה למרכז העיר עם גישה לצירי תחבורה ראשיים. הסביבה מציעה תמהיל של בנייה ישנה לצד פרויקטים חדשים יחסית, ורחוב שבזי עצמו שומר על אופי של רחוב מגורים שקט יחסית לעומק שכונתי. תמהיל הטיפולוגיות בפרויקט, כולל דופלקסים ופנטהאוזים, מסמן יעד גם למשפחות המחפשות שטח ביתי מורחב וגם למשקיעים. אין בידינו מפרט טכני מאומת לפרויקט הזה. חומרי השיווק מזכירים מרפסות שמש ומפרט עשיר, אך ללא נתונים מאומתים על גימורים, אביזרי אמבטיה, מטבח או תשתיות בניין, אי אפשר להיות ספציפיים יותר. לפני חתימה, כדאי לבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא בכתב. שמי בנייה ייזום והתחדשות עירונית פעילה, לפי תיאור החברה, מאז 1958, עם מוקד פעילות היסטורי בפתח תקווה והרחבה בשנים האחרונות לרמת השרון, הוד השרון וקריית אונו. מדובר, לפי האתר הרשמי, בחברה משפחתית שאינה נסחרת בבורסה. הפרויקט מציע דירות 3 עד 6 חדרים, כולל פנטהאוזים ודופלקסים. דירת 3 חדרים מתחילה מ-₪2,400,000. מחירי שאר הטיפולוגיות, כולל הדופלקסים והפנטהאוז, לא פורסמו ויש לפנות ישירות ליזם לקבלת פירוט. הפרויקט אינו מפרסם סטטוס היתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את מצב ההיתר המעודכן, לוח הזמנים המפורט ואת המפרט הטכני בכתב, לפני שמתקדמים לשלב הבא.