DIRALY
לפני בנייה

שבירו בחיפה

חיפה · יצחק נבון · ישיעו שווגר 2-8, נאות נבון, חיפה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
4–6
דירות
282
קומות
24
מחיר
₪2.5M
8 תמונות

שבירו בחיפה הוא פרויקט מגורים בשכונת יצחק נבון, חיפה, מבית קבוצת שבירו יזמות ובנייה, 282 דירות, מחירים החל מ-₪2,550,000.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪2,550,000
חדרים4–6
קומות24
דירות282 דירות
קבלןקבוצת שבירו יזמות ובנייה
על הפרויקט
הנקודה שבה הכרמל פוגש את הים - זה לא סלוגן שיווקי, זה תיאור גיאוגרפי של נאות נבון. מתחם שבירו בחיפה ממקם 9 בניינים, עד 24 קומות כל אחד, על הציר שבין הירק של הכרמל לתכלת של הים התיכון. 282 דירות, היתר בנייה בתוקף, מסירה צפויה סוף 2026. נאות נבון היא שכונה חדשה יחסית בחיפה, הנבנית סביב ציר יצחק נבון המחבר בין מרכז העיר לאזורי הכרמל. הפרויקט ממוקם בכתובת ישיעו שווגר 2-8. תמהיל הדירות - 3 עד 6 חדרים, כולל דירות גן ופנטהאוזים - מסמן יעד למשפחות המחפשות שטח, לצד מי שמוכן לשלם פרמיה על נוף פתוח. הקרבה לחוף הים, למוקדי תעסוקה ולמוסדות חינוך בחיפה מחזקת את ההיגיון הזה. מפרט הדירות לא פורסם לציבור, כך שקשה להעריך את רמת הגמר מהמידע הזמין. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הושקע מאמץ בתכנון הדירות ובשטחים המשותפים - ומוזכרים לובי ראשי, לובאיים קומתיים, מועדון דיירים, חדרי אופניים ועגלות, חניון תת-קרקעי וגינה ירוקה עם טיפוח סביבתי בין הבניינים. מי שרמת הגמר חשובה לו - כדאי לבקש את המפרט הטכני המלא לפני כל החלטה. קבוצת שבירו פועלת בייזום, בנייה ושיווק של מגורים, מסחר ומשרדים מאז 1995, עם פעילות המתרכזת במרכז הארץ. כיום מתועדים לקבוצה כ-16 פרויקטים פעילים בפריסה על פני למעלה מ-10 ערים. הפרויקט בחיפה הוא חלק מ-6,500 יחידות שהחברה מציינת כנמצאות בתכנון ובביצוע. המסירה צפויה בדצמבר 2026, והיתר הבנייה כבר ניתן - שלב המפחית חלק מהסיכון הרגולטורי. מי שמתעניין כדאי שיבקש את המפרט הטכני ואת לוח התשלומים המלא, ויבחן אפשרויות מימון בהתאם.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בחיפה אפשר לעבור לעמוד העיר.

וידאו

סרטונים

שבירו בחיפה - עולם שלם למשפחות בנאות פרס החדשה
שבירו בחיפה - עולם שלם למשפחות בנאות פרס החדשה
שבירו בחיפה - עולם שלם למשפחות בנאות פרס החדשה
שבירו בחיפה - עולם שלם למשפחות בנאות פרס החדשה
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4דירההחל מ-₪2,550,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מחסן
5דירה₪3,350,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מיזוג
  • מחסן
5patio₪3,990,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מחסן
6פנטהאוז₪4,399,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מחסן

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏675,583 ‏₪

על מחיר של ‏2,550,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏9,959 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏24,897 ‏₪

מקדמה ‏637,500 ‏₪מס רכישה ‏23,038 ‏₪עו״ד ‏15,045 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏102,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,912,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

15 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: יצחק נבון

שכונת יצחק נבון בחיפה היא שכונה חדשה יחסית, שצמחה על קרקעות שהיו בעבר בשולי האזור הבנוי של העיר. היא ממוקמת בדרום חיפה, בסמיכות לשכונות ותיקות יותר ולציר הגישה המרכזי לעיר מכיוון דרום. השם עצמו מכבד את יצחק נבון, הנשיא החמישי של מדינת ישראל, ומשקף את הנוהג העירוני בחיפה לתת לשכונות חדשות שמות של דמויות לאומיות.…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה שבירו בחיפה?
שבירו בחיפה הוא פרויקט מגורים בשכונת יצחק נבון, חיפה, מבית קבוצת שבירו יזמות ובנייה, 282 דירות, מחירים החל מ-₪2,550,000.
מי הקבלן של שבירו בחיפה?
הקבלן של שבירו בחיפה: קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
מה מחיר ההתחלה בשבירו בחיפה?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,550,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בשבירו בחיפה?
סך הכל 282 דירות ב-9 בניינים.
באיזו שכונה שבירו בחיפה?
שבירו בחיפה ממוקם בשכונת יצחק נבון, חיפה.
מה גובה הבניינים בשבירו בחיפה?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 24 קומות.
האם שבירו בחיפה בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של שבירו בחיפה?
טלפון: 0554350776 · פרטי החברה היזמית בעמוד קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
26.8.2026אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה37 מתוך 23₪1,223,598
23.8.2026אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה32 מתוך 7₪1,230,252
23.8.2026אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה32 מתוך 22₪1,159,851
23.8.2026אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה52 מתוך 22₪1,749,880
23.8.2026אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה52 מתוך 8₪1,865,205
23.8.2026אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה31 מתוך 8₪1,131,241
23.8.2026אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה5.57 מתוך 22₪2,089,726
23.8.2026אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה55 מתוך 8₪1,879,366
23.8.2026אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה32 מתוך 6₪1,239,644
20.8.2026אברהם גינזבורג, 1, יצחק נבון, חיפה37 מתוך 22₪1,118,780

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

אחוזה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

אילנות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ארלוזורוב

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

דגניה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

דוד ילין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

דרור

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

הבונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הריאלי העברי חיפה

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הרצל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

בי"ס ע"ש גניגר

כיתות א - יב
ממלכתי

גיל

כיתות א - יב
ממלכתי

ברכ"ה - כתות חולים

כיתות גן - יב
ממלכתי

אופקים

כיתות א - יב
ממלכתי

עופר

כיתות ז - יב
ממלכתי

הלב הקדוש

כיתות א - יב
ממלכתי

עמאר

כיתות א - יב
ממלכתי

מקיף ליאו בק

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 89%
ממלכתי

מקיף עירוני ק. חיים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 92%
ממלכתי

עירוני ג'

כיתות ז - יג
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 92%
קבלן

החברה היזמית

קבוצת שבירו יזמות ובנייה

קבוצת שבירו יזמות ובנייה

קבוצת שבירו היא אחת החברות הגדולות והמובילות בישראל, אשר יסודותיה שזורות בתולדות המדינה מתחילת שנות ה-40. החברה יוזמת, בונה ומשווקת פרויקטים למגורים, מרכזים מסחריים, מגדלי משרדים ומלונאות. החברה, בבעלותם של עו"ד רונית שבירו ורמי שבירו, השלימה מאז הקמתה ב-1995 את בנייתן של כ- 15 אלפי יחידות דיור במרכז ישראל ובימים אלה היא מתכננת ומבצעת כ- 6,500 יחידות דיור נוספות. האני מאמין שלה - שליטה עצמאית בכל תחומי פעילותה. יושרה, נחישות והצלחה הן אבני הדרך שעליהן צועדת החברה. החברה חרטה על דגלה את המונח ״דרך ארץ קדמה לתורה״ ופועלת מתוך אמונה פנימית חזקה כי עשייתה תורמת לצמיחתה ולשגשוגה של מדינת ישראל.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קבוצת שבירו יזמות ובנייה

שבירו פארק ראשון לציון

שבירו פארק ראשון לציון

ראשון לציון · נוריות

החל מ-₪2,480,000

שבירו ודוראל ביבנה

שבירו ודוראל ביבנה

יבנה · נאות שמיר

החל מ-₪2,500,000

שבירו בראש העין

שבירו בראש העין

ראש העין · פסגות אפק

החל מ-₪3,230,000

רמת השרון TO LIVE

רמת השרון TO LIVE

רמת השרון · נווה גן

לפרטים פנו לקבלן

השדרה בנווה איילון

השדרה בנווה איילון

אור יהודה · נווה איילון

החל מ-₪2,890,000

iFamily  באר יעקב

iFamily באר יעקב

באר יעקב · אזור תעשייה פארק תלם

החל מ-₪2,350,000

NEARO TOWERS

NEARO TOWERS

פתח תקווה · פסגת הדר / נווה עוז הירוקה

החל מ-₪3,690,000

PATIO בן שמן

PATIO בן שמן

לוד · נופי בן שמן

החל מ-₪2,400,000

איינשטיין 15 תל אביב

איינשטיין 15 תל אביב

תל אביב יפו · הגוש הגדול, רמת אביב החדשה, נופי ים

לפרטים פנו לקבלן

המשי

המשי

גני תקווה · גני תקווה מערב

החל מ-₪3,090,000

השדרה בנווה איילון מגדלים מתחם 209

השדרה בנווה איילון מגדלים מתחם 209

אור יהודה · נווה אילן

החל מ-₪2,400,000

שבירו בנווה זמר רעננה

שבירו בנווה זמר רעננה

רעננה · נווה זמר

החל מ-₪3,680,000

אהבתיה

אהבתיה

לוד · הרובע המערבי

החל מ-₪2,099,000

EINSTEIN 2.4.6.8

EINSTEIN 2.4.6.8

תל אביב יפו · איזור שדה דב

לפרטים פנו לקבלן

שבירו בגני תקווה

שבירו בגני תקווה

גני תקווה · גני תקווה מערב

החל מ-₪3,390,000

RENEW פסגת הדר

RENEW פסגת הדר

פתח תקווה · פסגת הדר / נווה עוז הירוקה

החל מ-₪3,690,000

שבירו בגליל ים

שבירו בגליל ים

הרצליה · גליל ים (מתחם הכוכבים)

החל מ-₪3,450,000

רוטשילד פתח תקווה

רוטשילד פתח תקווה

פתח תקווה · לב המושבה / מרכז העיר

החל מ-₪1,990,000

RENEW עין גנים

RENEW עין גנים

פתח תקווה · עין גנים

החל מ-₪2,750,000

יבנה הייטס

יבנה הייטס

יבנה · נאות שמיר

לפרטים פנו לקבלן

TO LIVE

TO LIVE

רמת השרון · נווה גן

לפרטים פנו לקבלן

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בחיפה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על שבירו בחיפה — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות