DIRALY
בבנייה

BLOCH 10 - בלוך 10

תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום · בלוך 10, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו

סטטוס
בבנייה
חדרים
4
דירות
21
קומות
7
מחיר
₪6.2M
7 תמונות

BLOCH 10 - בלוך 10 הוא פרויקט מגורים בשכונת הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו, בשותפות בין בונים בעיר ובוני התיכון, 21 דירות, מחירים החל מ-₪6,150,000.

פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪6,150,000
חדרים4
קומות7
דירות21 דירות
קבלןבונים בעיר
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
רחוב בלוך הוא אחד מאותם רחובות תל אביביים שנשמרו שקטים למרות שהכל קורה בסביבתם. בלוך 10 מנצל בדיוק את זה: 21 דירות ב-7 קומות, שלוש דירות לכל קומה, בבניין שנבנה בקנה מידה אנושי ביודעין. הפרויקט יושב בנקודת המפגש בין כיכר רבין לכיכר המדינה, בקו התפר שבין הצפון הישן לצפון החדש. מי שמכיר את הרחוב יודע שמדובר בסביבה שמשלבת נגישות עירונית מלאה עם רחוב עצים ומדרכות שעדיין מרגישות שייכות לעיר אחרת. התמהיל הזה מסמן יעד למי שמחפש כתובת תל אביבית מרכזית בלי הרעש של שדרות ראשיות. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, כל הדירות כוללות מרפסת שמש וחלונות ויטרינה גבוהים שמאפשרים כניסת אור טבעי נרחבת. החניה בכל הדירות היא חניה רגילה ללא מתקן מכני. מפרט טכני מפורט לא פורסם, ומומלץ לבקש אותו ישירות מהיזם לפני קבלת החלטה. הפרויקט בידי שתי חברות: בוני התיכון, הפעילה מ-1985 ביזום, ביצוע ושיווק של פרויקטים למגורים, ולפי תיאורה הרשמי מקדמת פרויקטים של התחדשות עירונית בהיקף של למעלה מ-24,000 יחידות דיור. בונים בעיר היא זרוע ההתחדשות העירונית של הקבוצה בתל אביב ספציפית. הפרויקט מציע דירות 4 חדרים, מיני פנטהאוז ופנטהאוז. דירות 4 חדרים מתחילות ב-₪6,150,000. מחיר דירות הפנטהאוז לא פורסם ויש לפנות ישירות לשיווק. היתר הבנייה ניתן. מי שמתעניין כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא ואת לוח הזמנים המפורט מהיזם, ויברר את תנאי התשלום לפני שמתקדמים.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בתל אביב יפו אפשר לעבור לעמוד העיר.

וידאו

סרטונים

אירוע הריסה בלוך 10 ת"א | בונים בעיר מקבוצת בוני התיכון
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4דירההחל מ-₪6,150,000זמין
  • חניה
  • מעלית
  • מרפסת
  • ממ"ד
4פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מעלית
  • מרפסת
  • ממ"ד

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏1,779,671 ‏₪

על מחיר של ‏6,150,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏24,018 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏60,045 ‏₪

מקדמה ‏1,537,500 ‏₪מס רכישה ‏205,886 ‏₪עו״ד ‏36,285 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏246,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏4,612,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: הצפון החדש - דרום

הצפון החדש - דרום הוא החלק הדרומי של שכונת הצפון החדש בתל אביב, שטח שנבנה בעיקרו בשנות הארבעים והחמישים ומשתרע בין רחוב ארלוזורוב מצפון לכיוון מרכז העיר. מדובר בשכונה עירונית בלב תל אביב, לא על שפת הים ולא על הפריפריה, אלא בדיוק במקום שבו עיר מתפקדת: רחובות עם עצים, בניינים בגובע בינוני, ותשתית עירונית שנבנתה לפני…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה BLOCH 10 - בלוך 10?
BLOCH 10 - בלוך 10 הוא פרויקט מגורים בשכונת הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו, בשותפות בין בונים בעיר ובוני התיכון, 21 דירות, מחירים החל מ-₪6,150,000.
מי הקבלן של BLOCH 10 - בלוך 10?
BLOCH 10 - בלוך 10 נבנה בשותפות בין בונים בעיר ו-בוני התיכון.
מה מחיר ההתחלה בBLOCH 10 - בלוך 10?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪6,150,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בBLOCH 10 - בלוך 10?
סך הכל 21 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה BLOCH 10 - בלוך 10?
BLOCH 10 - בלוך 10 ממוקם בשכונת הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו.
מה גובה הבניינים בBLOCH 10 - בלוך 10?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 7 קומות.
האם BLOCH 10 - בלוך 10 בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של BLOCH 10 - בלוך 10?
טלפון: 0552115126 · פרטי החברה היזמית בעמוד בונים בעיר.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
13.8.2026צייטלין, 21, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו36 מתוך 8₪5,700,000
10.8.2026ליליין, 10, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו36 מתוך 8₪4,300,000
5.8.2026בארי, 32, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו20 מתוך 9₪3,600,000
30.7.2026בצלאל, 3, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו45 מתוך 7₪6,150,000
22.7.2026בצלאל, 19, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו31 מתוך 3₪3,800,000
22.7.2026בצלאל, 19, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו31 מתוך 3₪3,800,000
13.7.2026בלוך, 36, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו56 מתוך 7₪10,200,000
6.7.2026שדרות דוד המלך, 35, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו44 מתוך 7₪8,000,000
6.7.2026שדרות דוד המלך, 35, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו44 מתוך 7₪8,000,000
30.6.2026מודיליאני, 15, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו44 מתוך 7₪7,050,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

היובל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

מוריה מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בית חינוך רעות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אהבת ציון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אוסישקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילנות

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

דנה

כיתות גן - יב
ממלכתי

סטודיו אנקורי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

מרכז רפואי רעות

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

עירוני תורני ב' ג'

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 89%
חרדי

ישיבת הרב עמיאל

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 56%
ממלכתי דתי

חט"ב עירוני ב-ג בנות

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

טביטה הכנסיה הסקוטית

כיתות א - יב
ממלכתי

הצרי

כיתות א - יב
ממלכתי

אנוך

כיתות א - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

334 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון74%
231 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים80%
334 משיבים
תחבורה60%
271 משיבים
קניות ושירותים69%
228 משיבים
חיי קהילה57%
267 משיבים
שקט72%
223 משיבים
תחזוקה77%
279 משיבים
תרבות ובילוי73%
226 משיבים
גני ילדים65%
140 משיבים
רמת דתיות23%
238 משיבים
קבלן

החברה היזמית

בונים בעיר

בונים בעיר

בונים בעיר מקבוצת ״בוני התיכון״, עוסקת בהתחדשות העירונית של הקבוצה בתל אביב. הניסיון רב השנים, היושרה, האיתנות הפיננסית והמקצוענות, הם הערכים המהווים את המפתח להצלחת הפרויקטים שלנו. אתם מוזמנים להיות חלק מסיפור חדש: כזה שלא מתפשר על הפרטים הקטנים, מאפשר לחיות בדיוק כמו שרציתם ומלא תשוקה לעיר האהובה עלינו - תל אביב.

פרופיל החברה
בוני התיכון

בוני התיכון

בוני התיכון היא מחברות הנדל''ן המובילות בישראל העוסקת מאז 1985 בייזום, ביצוע, פיתוח, ושיווק של פרויקטים למגורים בישראל. לצד פעילות ענפה בתחום היזמות הקלאסית, החברה מובילה את תחום ההתחדשות עירונית ומקדמת פרויקטים בסדר גודל לאומי בהיקף של למעלה מ-24,000 יחידות דיור.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של בונים בעיר

עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של בוני התיכון

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בתל אביב יפו

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על BLOCH 10 - בלוך 10 — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות