Combien coûte un appartement neuf à Jérusalem ? Apport et coût réel 2026
Au-delà du prix affiché — quel apport faut-il vraiment pour un appartement neuf à ירושלים, quelle taxe d’acquisition et quel total de liquidités à l’avance.
Fourchette de prix des appartements neufs à ירושלים
D’après 22 projets actifs de la base (prix de départ)
- Le moins cher
- 2 070 000 ₪
- Typique (médiane)
- 2 870 000 ₪
- Le plus haut de gamme
- 6 200 000 ₪
Combien de liquidités faut-il pour un appartement typique ?
Sur un prix médian de 2 870 000 ₪, pour un premier appartement / logement unique (financement jusqu’à 75%, apport de 25%).
| Apport personnel | 717 500 ₪ |
| Taxe d’acquisition (premier appartement) | 39 038 ₪ |
| Honoraires d’avocat | 16 933 ₪ |
| Total des liquidités nécessaires à l’avance | ≈ 773 471 ₪ |
Appartement neuf face au marché à ירושלים
Prix de transaction moyen pour un logement de 4 pièces à ירושלים (T1 2026) : 2 882 400 ₪ · variation annuelle -9.8%. Le prix médian pour un appartement neuf (2 870 000 ₪) est proche de la moyenne municipale.
La moyenne municipale repose sur les transactions déclarées à l’administration fiscale pour toute la ville — ancien comme neuf, prix total et non au m² — et n’est donc pas comparable en nature au prix de départ d’un appartement neuf. La comparaison sert uniquement de repère de marché.
Voir la tendance complète des prix à ירושליםTaux à jour au 25/05/2026 · barème de la taxe d’acquisition à jour au 22/06/2026.
Coût par projet à ירושלים
Détail complet du coût — apport, taxe d’acquisition et total des liquidités — pour chaque projet actif.
Vous ne savez pas quel est votre budget à ירושלים ?
Un courtier en prêts immobiliers peut affiner l’estimation selon votre profil de revenus et de crédit, et trouver l’appartement qui vous correspond. Laissez-nous vos coordonnées.
Le simulateur fournit une estimation générale et ne constitue ni un accord de prêt, ni un conseil financier, juridique ou fiscal. La capacité d’emprunt réelle est déterminée par la banque après examen des revenus, de l’historique de crédit, des engagements existants et d’autres paramètres. Les conditions réelles peuvent différer de l’estimation présentée. Pour les indépendants, les revenus irréguliers, les emprunteurs déjà endettés ou en difficulté de crédit, il est recommandé de consulter un courtier en prêts immobiliers agréé avant toute décision d’achat.