מרכז, קרית עבודה
חולון · dans la base Diraly
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2 753 210 ₪
45
Nouvelle construction
Nouveaux projets à מרכז, קרית עבודה
נכון להיום נמצאים בשכונת מרכז, קרית עבודה בחולון פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת מרכז, קרית עבודה מתחילות ב-₪1.8M ומגיעות עד ₪2.7M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.
בין הפרויקטים בשכונה: קרסו ויצמן 55-57 חולון ושנקר 55-57 חולון.
Analyse du quartierLe centre de Holon, aussi appelé Kiryat Avoda, est le noyau historique de la ville. Le quartier a été construit principalement dans les années 1950 et 1960, à une époque où Holon était une jeune ville ouvrière qui se développait au sud de Tel Aviv. Les rues y sont organisées de façon relativement quadrillée, le bâti est majoritairement bas à moyen, des immeubles de quatre à six étages aux côtés de constructions plus anciennes, et l'on ressent la densité urbaine d'un cœur de ville construit pour y vivre, pas pour représenter. L'emplacement est un avantage intrinsèque : proximité du centre géographique du Goush Dan, accès direct à Tel Aviv et à Ramat Gan, et la rue Kibbutz Galuyot comme axe principal. Selon les scores de l'enquête, les habitants qui s'installent ici trouvent un quartier qui fonctionne, pas un quartier qui se donne des airs.
Sur les 358 habitants ayant répondu à l'enquête, les scores les plus élevés reviennent à la sécurité (74 %), aux commerces et services (73 %) et au calme (71 %). Le score des commerces est particulièrement élevé pour un quartier de centre-ville, il indique un bon niveau d'accès aux services quotidiens. Les jardins d'enfants obtiennent 65 %, les parcs et espaces verts 62 %. Les deux scores les plus bas sont la vie communautaire (43 %) et le niveau de religiosité (38 %), le premier suggérant un quartier que les gens traversent plutôt qu'ils ne s'y attachent, le second reflétant simplement une population majoritairement laïque. Le score des transports s'établit à 59 %, pas particulièrement élevé pour un quartier situé au cœur d'une zone métropolitaine, ce qui signifie que les transports en commun existent mais ne sont pas parfaitement fluides. Sur le plan scolaire, l'offre est parmi les plus larges de Holon : des écoles élémentaires publiques comme א.ד. גורדון, משה הס et רביבים sont classées à contexte socio-économique élevé. Dans les collèges et lycées, הייטק היי atteint 97 % de taux de bagrout, le מקיף קוגל 94 %, et עירוני פנחס אילון 92 %. La diversité est réelle, public, public-religieux, harédi, et qui prévoit d'inscrire ses enfants devrait vérifier précisément ce qui relève de sa zone de rattachement avant de signer.
Sur le plan de la forme bâtie, le centre de Holon est un quartier en renouvellement progressif. Le tissu ancien, des immeubles anciens, dont certains des premières générations de l'État, commence à être remplacé par de nouvelles constructions plus hautes. Le processus n'est pas uniforme : dans certaines rues se dresse un immeuble de cinq étages des années 1960 aux côtés d'une nouvelle tour. C'est un phénomène caractéristique des quartiers de centre-ville en processus de pinui-binui et de densification, et à Holon il s'est accéléré ces dernières années. Qui achète ici un bien neuf entre dans un quartier dont le tissu environnant est encore en mouvement, certains voisins étant de longue date dans des immeubles anciens, d'autres étant de nouveaux acheteurs comme lui.
Les points qui demandent attention : le score de la culture et des loisirs n'est que de 52 %, pas mauvais, mais pas ce qu'on attend d'un centre-ville. La vie communautaire (43 %) est le deuxième score le plus bas de l'enquête, et qui cherche un quartier au fort sentiment d'appartenance risque d'être déçu. Le score des transports (59 %) exige une vérification précise : l'accès à Tel Aviv est bon en voiture privée, mais en transports en commun, la situation dépend beaucoup de l'emplacement exact de l'appartement par rapport aux lignes actives. Le quartier convient à qui valorise l'accessibilité urbaine, des services proches et des écoles solides, et convient moins à qui cherche une communauté soudée ou une vie culturelle à pied.
Avant de signer une transaction dans ce quartier, il vaut mieux visiter la rue précise aux heures de pointe, pas seulement pour vérifier les embouteillages, mais pour comprendre l'environnement immédiat : y a-t-il des immeubles en démolition ou en construction à proximité, quel est l'état des trottoirs et de l'espace public. Les écoles varient beaucoup en niveau et en caractère : contactez la municipalité pour connaître la zone de rattachement précise avant de vous engager sur une adresse. Et si les transports en commun sont un critère central pour vous, vérifiez les lignes actives par rapport à l'appartement précis, pas par rapport au quartier en général.
Projets dans le quartier
Ville : חולון
חולון
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
74%
Parcs et espaces verts
62%
Transports
59%
Commerces et services
73%
Vie communautaire
43%
Tranquillité
71%
Entretien
62%
Culture et loisirs
52%
Jardins d’enfants
65%
Niveau de religiosité
38%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
ביאליק
Classes א - ו
Public (laïc)
א.ד.גורדון
Classes א - ו
Public (laïc)
המגינים
Classes א - ו
Public (laïc)
משה הס
Classes א - ו
Public (laïc)
רביבים
Classes א - ו
Public (laïc)
כצנלסון
Classes א - ו
Public (laïc)
עלומים
Classes א - ו
Public (laïc)
שנקר
Classes א - ו
Public religieux
ישורון מ"ד
Classes א - ו
Ultra-orthodoxe
בני מנחם חב"ד
Classes א - ח
Établissements secondaires
Public (laïc)
עמל
Classes א - יב
Public (laïc)
עוז
Classes א - יב
Public (laïc)
עש-הרצפלד
Classes גן - יב
Public (laïc)
תיכונית רעים
Classes ז - יב
Public (laïc)
עירוני עש פנחס אילון
Classes ז - יב
Public religieux
חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון
Classes ז - יב
Public (laïc)
מקיף שש שנתי קוגל
Classes ז - יב
Public (laïc)
חט"ב זלמן ארן
Classes ז - ט
Public (laïc)
הייטק היי
Classes ז - יב
Public (laïc)
מקיף שש שנתי הרצוג
Classes ז - יד
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | ארלוזורוב, 78, מרכז, קרית עבודה, חולון | 4 | 2 sur 7 | 2 150 000 ₪ |
| 03/08/2026 | ביאליק, 12, מרכז, קרית עבודה, חולון | 2,5 | 4 sur 4 | 1 550 000 ₪ |
| 23/07/2026 | יהושע חנקין, 76, מרכז, קרית עבודה, חולון | 3 | 4 sur 4 | 1 720 000 ₪ |
| 15/07/2026 | חיים וייצמן, 55, מרכז, קרית עבודה, חולון | 4 | 7 sur 10 | 2 990 000 ₪ |
| 05/07/2026 | ליאון בלום, 19, מרכז, קרית עבודה, חולון | 4 | 1 sur 2 | 2 220 000 ₪ |
| 02/07/2026 | חיים וייצמן, 55, מרכז, קרית עבודה, חולון | 6 | 8 sur 10 | 5 300 000 ₪ |
| 28/06/2026 | חיים וייצמן, 55, מרכז, קרית עבודה, חולון | 2 | 2 sur 10 | 1 900 000 ₪ |
| 09/06/2026 | חיים וייצמן, 55, מרכז, קרית עבודה, חולון | 2 | 3 sur 10 | 1 900 000 ₪ |
| 09/06/2026 | אליעזר הופיין, 15, מרכז, קרית עבודה, חולון | 4 | 4 sur 4 | 1 200 000 ₪ |
| 05/06/2026 | רחל, 5, מרכז, קרית עבודה, חולון | 4 | 1 sur 2 | 2 000 000 ₪ |
| 04/06/2026 | אריה שנקר, 76, מרכז, קרית עבודה, חולון | 3 | 1 sur 8 | 1 400 000 ₪ |
| 05/05/2026 | חיים וייצמן, 38, מרכז, קרית עבודה, חולון | 4 | 1 sur 10 | 2 652 000 ₪ |
| 05/05/2026 | חיים וייצמן, 38, מרכז, קרית עבודה, חולון | 2 | 2 sur 10 | 1 932 000 ₪ |
| 05/05/2026 | חיים וייצמן, 38, מרכז, קרית עבודה, חולון | 3 | 3 sur 10 | 2 113 000 ₪ |
| 03/05/2026 | חיים וייצמן, 38, מרכז, קרית עבודה, חולון | 3 | 3 sur 10 | 2 431 000 ₪ |
| 26/04/2026 | חיים וייצמן, 38, מרכז, קרית עבודה, חולון | 2 | 10 sur 10 | 1 952 000 ₪ |
| 26/04/2026 | חיים וייצמן, 38, מרכז, קרית עבודה, חולון | 4 | 3 sur 10 | 2 692 000 ₪ |
| 23/04/2026 | חיים וייצמן, 38, מרכז, קרית עבודה, חולון | 4 | 3 sur 10 | 2 787 000 ₪ |
| 23/04/2026 | חיים וייצמן, 38, מרכז, קרית עבודה, חולון | 4 | 2 sur 10 | 2 767 000 ₪ |
| 20/04/2026 | חיים וייצמן, 38, מרכז, קרית עבודה, חולון | 3 | 9 sur 10 | 2 411 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier מרכז, קרית עבודה ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : קרסו ויצמן 55-57 חולון et שנקר 55-57 חולון.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à מרכז, קרית עבודה ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 2 753 210 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier מרכז, קרית עבודה ?
Écoles primaires - Public (laïc) : ביאליק, א.ד.גורדון, המגינים, משה הס, רביבים, כצנלסון, עלומים, שנקר · Public religieux : ישורון מ"ד · Ultra-orthodoxe : בני מנחם חב"ד. Écoles secondaires - עמל, עוז, עש-הרצפלד, תיכונית רעים, עירוני עש פנחס אילון, חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון, מקיף שש שנתי קוגל, חט"ב זלמן ארן, הייטק היי, מקיף שש שנתי הרצוג.
מרכז, קרית עבודה convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 74%, Parcs et espaces verts 62%, Jardins d’enfants 65%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à מרכז, קרית עבודה ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : מעוז דניאל et קרסו נדלן.
Combien de transactions ont été enregistrées à מרכז, קרית עבודה l'an dernier ?
45 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à מרכז, קרית עבודה ?
Les transports publics obtiennent un score de 59% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier מרכז, קרית עבודה ?
מרכז חולון — המכונה גם קרית עבודה — הוא הגרעין ההיסטורי של העיר.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à מרכז, קרית עבודה ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à מרכז, קרית עבודה commencent à partir de ₪1.8M-₪2.7M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier מרכז, קרית עבודה ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier מרכז, קרית עבודה passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier מרכז, קרית עבודה ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.