רמות ויצמן
יבנה · dans la base Diraly
2
2 245 626 ₪
80
Nouvelle construction
Nouveaux projets à רמות ויצמן
נכון להיום נמצאים בשכונת רמות ויצמן ביבנה 2 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת רמות ויצמן מתחילות ב-₪2.1M.
בין הפרויקטים בשכונה: PULSE יבנה ו-Above יבנה.
Analyse du quartierRamot Weizmann est un quartier relativement ancien de Yavné, situé au nord-est de la ville et faisant partie du noyau ancien de la Yavné moderne. Le nom la relie à l'héritage sioniste-national, et Yavné elle-même est une ville aux strates historiques profondes, de l'époque romaine jusqu'au mandat britannique. Le quartier s'est développé principalement au cours des dernières décennies du XXe siècle et se caractérise par une combinaison de constructions denses de hauteur moyenne aux côtés de bâtiments plus bas. L'impression générale est celle d'un quartier déjà consolidé sur le plan urbain, avec des rues connues et une infrastructure bâtie, à la différence des nouvelles zones d'extension encore en construction intensive. La note du calme dans l'enquête auprès des habitants s'établit à 69 % sur 102 répondants, la note la plus élevée de l'enquête, et suggère un caractère de quartier relativement calme. La note de sécurité s'établit à 60 %. Ces deux données dessinent ensemble un quartier qui ne suscite pas d'inquiétude au quotidien, même si ce ne sont pas des notes particulièrement élevées à l'échelle nationale.
La vie quotidienne à Ramot Weizmann se caractérise par une infrastructure scolaire variée et étendue. Côté public, il y a l'école primaire « Ramot Weizmann » elle-même, classée à niveau socio-économique élevé, aux côtés de « Yessodi Mamlakhti Ecologui » et « Yessodi Mam LeOmanuyot », toutes deux également à niveau élevé. Les enfants orientés vers un enseignement religieux peuvent rejoindre l'école publique religieuse Noam-Etzion ou Abirim, et il existe aussi des établissements ultra-orthodoxes. Dans l'enseignement secondaire se distingue le complexe scolaire Kiryat Hinuch Ginsburg, avec un taux d'éligibilité au bagrut (diplôme de fin d'études secondaires israélien) de 93 %, et côté religieux fonctionne l'Oulpana pour filles avec 100 % de taux de réussite au bagrut, et Neria avec 83 %. Qui cherche un établissement public non religieux de haut niveau, et qui cherche un enseignement religieux, trouveront tous deux ici de véritables options. Sur 102 habitants ayant répondu à l'enquête, la note des jardins d'enfants s'établit à 53 %, celle des transports à 58 %, celle des commerces et services à 53 %, et celle des parcs à 58 %. Ce sont des notes moyennes, ni basses ni particulièrement remarquables. La note de la culture et des loisirs, en revanche, ne s'établit qu'à 30 %, la plus basse de toutes les catégories de l'enquête.
Sur le plan du tissu bâti, Ramot Weizmann n'est pas un quartier de tours. La construction est majoritairement de hauteur moyenne, entre 4 et 8 étages, avec quelques bâtiments plus anciens et plus bas construits dans les années 1970 et 1980. Les rues sont relativement larges par rapport aux quartiers anciens de Yavné, et il existe des espaces verts dispersés, même si la note des parcs dans l'enquête (58 %) indique qu'ils ne constituent pas un élément assez central du point de vue des habitants. Yavné elle-même connaît une croissance démographique et urbaine, avec une pression pour développer de nouveaux quartiers en périphérie, mais Ramot Weizmann se trouve dans le noyau bâti le plus ancien, et non en première ligne de l'extension.
Les faiblesses du quartier ressortent clairement de l'enquête. La note de la vie communautaire n'est que de 40 %, une note basse qui indique que les habitants ne ressentent pas un fort sentiment de communauté. La note de la culture et des loisirs (30 %) place le quartier en bas du classement en matière d'offre de loisirs. La note de religiosité s'établit à 47 %, ce qui suggère une composition religieuse diversifiée, mais peut-être aussi des frictions. Qui cherche un quartier à la vie communautaire active, avec des activités de loisirs et une offre culturelle accessible, et une distance de marche vers des commerces de qualité, trouvera ces données décevantes. Qui cherche le calme, un quartier au bâti consolidé, un enseignement public de haut niveau et un pluralisme éducatif trouvera ici une bonne base.
Lors de l'évaluation d'un achat dans ce secteur, il est conseillé de visiter le quartier aux heures de pointe du matin et de l'après-midi pour évaluer la charge de circulation et l'accès réel aux transports publics. Vérifiez à quel sous-secteur scolaire précis appartient l'appartement envisagé, car l'éventail d'écoles ici est très large et les niveaux très variables. Et compte tenu de la note moyenne des commerces, vérifiez la distance à pied réelle jusqu'au supermarché et aux services que vous utilisez au quotidien.
Projets dans le quartier
Ville : יבנה
יבנה
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
60%
Parcs et espaces verts
58%
Transports
58%
Commerces et services
53%
Vie communautaire
40%
Tranquillité
69%
Entretien
51%
Culture et loisirs
30%
Jardins d’enfants
53%
Niveau de religiosité
47%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
ביאליק
Classes א - ו
Public (laïc)
רמות ויצמן
Classes א - ו
Public religieux
אבירים
Classes א - ו
Public (laïc)
יסודי ממלכתי אקולוגי
Classes א - ו
Public (laïc)
יסודי ממ לאומנויות
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד נועם -עציון
Classes א - ו
Ultra-orthodoxe
ת"ת סיני יבנה
Classes א - ח
Public (laïc)
בן גוריון
Classes א - ו
Public religieux
ממ"ד יחידני
Classes א - ו
Public (laïc)
מעיין
Classes גן - ו
Établissements secondaires
Public religieux
אולפנת - לבנות ולהבנות
Classes ז - יב
Public religieux
מפתן ארזים
Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe
כתר תורה
Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe
בנות לאה
Classes ט - יד
Public religieux
נריה
Classes ז - יב
Public (laïc)
קרית חינוך ע"ש גינסבורג
Classes ז - יב
Public (laïc)
שש שנתי יצחק נבון
Classes ז - יא
Public (laïc)
מכללת אורמת ע"ש י. ג
Classes יג - יד
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | האלון, 17, רמות ויצמן, יבנה | 3 | 7 sur 17 | 2 090 000 ₪ |
| 26/07/2026 | משעול הקטלב, 111, רמות ויצמן, יבנה | 4 | 0 sur 1 | 2 600 000 ₪ |
| 05/07/2026 | האלון, 20, רמות ויצמן, יבנה | 3 | 10 sur 19 | 2 100 000 ₪ |
| 09/06/2026 | האלון, 20, רמות ויצמן, יבנה | 4 | 1 sur 19 | 2 290 000 ₪ |
| 04/06/2026 | האלון, 22, רמות ויצמן, יבנה | 6 | 4 sur 19 | 2 800 000 ₪ |
| 04/06/2026 | האלון, 22, רמות ויצמן, יבנה | 6 | 6 sur 19 | 2 830 000 ₪ |
| 04/06/2026 | האלון, 22, רמות ויצמן, יבנה | 6 | 3 sur 19 | 2 785 000 ₪ |
| 02/06/2026 | האלון, 22, רמות ויצמן, יבנה | 4 | 10 sur 19 | 2 379 450 ₪ |
| 27/05/2026 | האלון, 20, רמות ויצמן, יבנה | 4 | 3 sur 19 | 2 295 000 ₪ |
| 27/05/2026 | האלון, 22, רמות ויצמן, יבנה | 5 | 16 sur 19 | 3 050 000 ₪ |
| 27/05/2026 | האלון, 22, רמות ויצמן, יבנה | 6 | 6 sur 19 | 2 775 000 ₪ |
| 20/05/2026 | האלון, 20, רמות ויצמן, יבנה | 3 | 9 sur 19 | 2 150 000 ₪ |
| 20/05/2026 | שדרות דואני, 7, רמות ויצמן, יבנה | 4 | 1 sur 4 | 1 490 000 ₪ |
| 20/05/2026 | האלון, 22, רמות ויצמן, יבנה | 5 | 16 sur 19 | 3 053 500 ₪ |
| 06/05/2026 | האלון, 20, רמות ויצמן, יבנה | 3 | 3 sur 19 | 1 959 000 ₪ |
| 06/05/2026 | האלון, 22, רמות ויצמן, יבנה | 4 | 3 sur 19 | 2 320 000 ₪ |
| 30/04/2026 | האלון, 17, רמות ויצמן, יבנה | 4 | 3 sur 17 | 2 435 000 ₪ |
| 30/04/2026 | האלון, 20, רמות ויצמן, יבנה | 3 | 8 sur 19 | 2 000 000 ₪ |
| 30/04/2026 | האלון, 20, רמות ויצמן, יבנה | 3 | 2 sur 19 | 1 975 000 ₪ |
| 29/04/2026 | האלון, 20, רמות ויצמן, יבנה | 6 | 2 sur 19 | 340 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier רמות ויצמן ?
2 projets actifs sont recensés sur notre base : PULSE יבנה et Above יבנה.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à רמות ויצמן ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 2 245 626 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier רמות ויצמן ?
Écoles primaires - Public (laïc) : ביאליק, רמות ויצמן, יסודי ממלכתי אקולוגי, יסודי ממ לאומנויות, בן גוריון, מעיין · Public religieux : אבירים, ממ"ד נועם -עציון, ממ"ד יחידני · Ultra-orthodoxe : ת"ת סיני יבנה. Écoles secondaires - אולפנת - לבנות ולהבנות, מפתן ארזים, כתר תורה, בנות לאה, נריה, קרית חינוך ע"ש גינסבורג, שש שנתי יצחק נבון, מכללת אורמת ע"ש י. ג.
רמות ויצמן convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 60%, Parcs et espaces verts 58%, Jardins d’enfants 53%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à רמות ויצמן ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : אורון נדלן et חג'ג' צים.
Combien de transactions ont été enregistrées à רמות ויצמן l'an dernier ?
80 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à רמות ויצמן ?
Les transports publics obtiennent un score de 58% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier רמות ויצמן ?
רמות ויצמן היא שכונה ותיקה יחסית ביבנה, שוכנת בצפון-מזרח העיר ומהווה חלק מהגרעין הישן של יבנה המודרנית.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à רמות ויצמן ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à רמות ויצמן commencent à partir de ₪2.1M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier רמות ויצמן ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier רמות ויצמן passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier רמות ויצמן ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.