Kfar Azar

Un seul bâtiment, 24 étages, sans surfaces commerciales en rez-de-chaussée : c'est un choix de conception qui modifie le caractère des étages inférieurs. Guy et Doron Lévi ont choisi de laisser le hall d'entrée dégagé et calme, sans commerces et sans circulation extérieure qui ferait entrer la rue à l'intérieur. Kfar Azar est un petit quartier tranquille rattaché administrativement à Ramat Gan, mais qui conserve un caractère indépendant - espaces verts, bâti relativement bas, et une atmosphère qui ne ressemble pas au coeur du Gush Dan. Le projet est situé rue He BeIyar, un secteur dont la répartition des appartements, incluant des penthouses et des appartements de 6 pièces, indique une cible de familles et de personnes recherchant une surface réelle. Selon les supports marketing du projet, chaque appartement comprend un abri (mamad) qui fonctionne comme une chambre principale avec douche et toilettes, ainsi qu'un climatiseur avec commande indépendante par pièce. Le lobby est décrit dans ces supports comme "double et luxueux", et le bâtiment dispose d'une salle de sport professionnelle. Aucun cahier des charges technique détaillé n'a été publié en dehors des supports marketing ; il est donc conseillé de demander le cahier des charges contractuel avant de s'engager. Guy et Doron Lévi sont actifs depuis 1994 et exercent à la fois en tant que promoteurs et entrepreneurs, ce qui signifie que, selon la description de la société, ils gèrent la conception et la réalisation sous un même toit. Selon le site officiel, ils ont opéré à Tel Aviv, Raanana, Kfar Saba, Ramat HaSharon et Modiin. Le projet comprend 120 appartements allant de 2 à 6 pièces, penthouses inclus. Les prix n'ont pas été publiés ; il convient de contacter directement le promoteur pour obtenir les données tarifaires. Le projet est présenté sans statut de permis de construire approuvé dans les données disponibles. Avant toute démarche, il est utile de demander au promoteur une mise à jour sur l'état du permis et le calendrier détaillé.