DIRALY
Livré

RENEW Ein Ganim

פתח תקווה · עין גנים · פתח תקווה , עין גנים , וולפסון 39-41

Statut
Livré
Pièces
5
Logements
172
Étages
22
Prix
2,8 M ₪
4 photos
Détails du projet
Livré
Prix de départ
2 750 000 ₪
Pièces5
Étages22
Logements172 logements
Promoteurקבוצת שבירו יזמות ובנייה
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Construction terminée (étape 4 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Deux tours de 22 étages rue Wolfson, à עין גנים, avec un club des résidents distinct pour chaque immeuble, 172 appartements au total. Le projet RENEW de קבוצת שבירו et דוראל ש. הנדסה en est déjà au stade de finition de la construction, ce qui signifie que qui achète aujourd'hui voit exactement ce qu'il obtient. Le quartier עין גנים est l'un des plus anciens quartiers de Petah Tikva, avec des rues arborées et des maisons individuelles qui préservent un caractère relativement calme pour la ville. La rue Wolfson est située près des axes principaux et du centre-ville, ce qui en fait une destination pour qui recherche une accessibilité urbaine sans renoncer à une ambiance de quartier. Une répartition de 172 appartements dans deux tours indique une population diversifiée. Un cahier des charges technique détaillé n'a pas été publié, ce qui rend difficile l'évaluation du niveau de finition. Ce que l'on sait grâce aux documents marketing : 22 étages avec vue dégagée, et des appartements décrits comme « particulièrement spacieux, dans une conception moderne ». Chaque tour dispose d'un club des résidents. Avant de signer, il vaut la peine de demander le cahier des charges technique complet et de vérifier quels éléments sont inclus et lesquels restent au choix de l'acheteur. קבוצת שבירו, détenue par רונית ורמי שבירו, est active, selon la présentation de l'entreprise, depuis 1995 et a livré environ 15 000 logements, principalement dans le centre d'Israël. Selon la même présentation, l'entreprise planifie et réalise actuellement environ 6 500 unités supplémentaires. דוראל ש. הנדסה est partenaire dans la réalisation du projet. Les appartements publiés sont des 5 pièces, avec un prix d'entrée de 2 750 000 ₪. Sur les 172 appartements que comptent les deux immeubles, les autres typologies n'ont pas été publiées avec un prix. Qui recherche un appartement plus petit devrait s'adresser directement à קבוצת שבירו pour connaître la disponibilité. Le projet est au stade de finition de la construction. Les personnes intéressées peuvent demander au promoteur le cahier des charges technique complet, le plan des étages et l'état des appartements disponibles avant de prendre une décision.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
5AppartementÀ partir de2 750 000 ₪Disponible-

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

736 763 ₪

Sur un prix de 2 750 000 ₪

Mensualité estimée (~)

10 740 ₪

Revenu recommandé ≈ 26 849 ₪

Apport 687 500 ₪Taxe d’acquisition 33 038 ₪Avocat 16 225 ₪Indexation estimée ≈ 110 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 062 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : עין גנים

עין גנים est un quartier ancien au cœur de Petah Tikva, développé principalement dans les décennies suivant la création de l'État et ayant acquis au fil des années un caractère de quartier soudé. Il est situé dans la partie intérieure de la ville, loin de la périphérie et des zones encore en développement, entouré de…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet RENEW עין גנים ?
Le promoteur de RENEW עין גנים : קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
Quel est le prix de départ à RENEW עין גנים ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 750 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte RENEW עין גנים ?
Au total, 172 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve RENEW עין גנים ?
RENEW עין גנים est situé dans le quartier עין גנים, פתח תקווה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à RENEW עין גנים ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 22 étages.
RENEW עין גנים dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « constructionCompleted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de RENEW עין גנים ?
Téléphone : 0554500857 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת שבירו יזמות ובנייה.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
31/08/2026רמב"ם, 33, עין גנים, פתח תקווה4,54 sur 41 770 000 ₪
27/08/2026דוד וולפסון, 37, עין גנים, פתח תקווה56 sur 222 685 000 ₪
25/08/2026אצ"ל, 16, עין גנים, פתח תקווה34 sur 72 000 000 ₪
25/08/2026עין גנים, 12, עין גנים, פתח תקווה48 sur 102 750 000 ₪
18/08/2026יהושע שטמפפר, 60, עין גנים, פתח תקווה44 sur 52 120 000 ₪
11/08/2026עין גנים, 8, עין גנים, פתח תקווה54 sur 42 250 000 ₪
30/07/2026כרמלי, 8, עין גנים, פתח תקווה44 sur 102 595 000 ₪
27/07/2026דוד וולפסון, 37, עין גנים, פתח תקווה56 sur 222 685 000 ₪
07/07/2026דון יצחק אברבנאל, 10, עין גנים, פתח תקווה43 sur 42 070 000 ₪
02/07/2026דוד וולפסון, 54, עין גנים, פתח תקווה32 sur 92 150 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

עין גנים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

שובו פתח תקווה

Classes א - ח
Public (laïc)

שמעוני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

אמיר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הדר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

תלמוד תורה פרי מגדים

Classes א - ח
Public religieux

עמיטל תורני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

גורדון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הס

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

קיבוץ גלויות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public religieux

אולפנת רעות

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

מרכז חינוכי שניידר

Classes גן - יב
Public (laïc)

בי"ח גהה נעורים

Classes גן - יב
Ultra-orthodoxe

ת"ת בית יהודה

Classes א - יב
Public (laïc)

חט"ב רבין

Classes ז - ט
Public religieux

אולפנית ישורון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)

תיכון ברנר

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 90%
Public (laïc)

שש שנתי אחד העם

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Ultra-orthodoxe

עיוני בית יעקב

Classes ט - יב
Public religieux

ישיבת כפר גנים

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 81%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

363 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité69%
250 réponses
Parcs et espaces verts67%
363 réponses
Transports60%
327 réponses
Commerces et services51%
269 réponses
Vie communautaire44%
295 réponses
Tranquillité71%
244 réponses
Entretien65%
319 réponses
Culture et loisirs30%
255 réponses
Jardins d’enfants64%
182 réponses
Niveau de religiosité41%
315 réponses
Promoteur

La société de promotion

קבוצת שבירו יזמות ובנייה

קבוצת שבירו יזמות ובנייה

קבוצת שבירו est l'une des plus grandes et des plus importantes entreprises d'Israël, dont les racines remontent au début des années 1940. L'entreprise initie, construit et commercialise des projets résidentiels, des centres commerciaux, des tours de bureaux et des établissements hôteliers. Détenue par les avocats רונית שבירו et רמי שבירו, l'entreprise a achevé depuis sa création en 1995 la construction d'environ 15 000 logements dans le centre d'Israël, et planifie et réalise actuellement environ 6 500 logements supplémentaires. Sa philosophie repose sur une maîtrise autonome de tous ses domaines d'activité. L'intégrité, la détermination et la réussite sont les valeurs qui guident l'entreprise. Celle-ci a fait sienne la maxime « דרך ארץ קדמה לתורה » (la courtoisie précède la Torah) et agit dans la conviction profonde que son activité contribue à la croissance et à la prospérité de l'État d'Israël.

Profil de la société
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