אגרובנק
חולון · במאגר Diraly
1
₪2,730,155
100
ניתוח שכונתיאגרובנק היא שכונה ותיקה בלב חולון, ממוקמת בחלקה המרכזי-מזרחי של העיר. השם עצמו מזכיר את עברה התעשייתי-חקלאי של האזור, שהיה פעם בשולי הפריפריה העירונית ועם השנים הפך לחלק אינטגרלי מהרצף הבנוי של חולון. מדובר בשכונה שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה, עם מרקם של בניינים נמוכים ובינוניים שנבנו לאורך שנות ה-50 וה-60, לצד תוספות מאוחרות יותר. הסקר שמילאו 1,014 תושבים מצייר שכונה שקטה יחסית: ציון השקט עומד על 67%, ותחושת הביטחון על 66%. שני הנתונים האלה מסמנים אזור מגורים שמשרת בעיקר מי שמחפשים יציבות ורוגע, לא עיר בתוך עיר.
היומיום באגרובנק מאוזן, עם כמה נקודות חוזקה ברורות ואחת שמושכת תשומת לב. מתוך 1,014 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר ניתן לשקט (67%), ואחריו ביטחון (66%) וגני ילדים (64%). ציון הקניות והשירותים עומד על 61%, שזה ממוצע — לא מצוין, אבל לא בעייתי. לעומת זאת, פארקים ושטחים ירוקים מקבלים 58%, תחזוקה 56%, ותחבורה 50% — נתון שכדאי לשים לב אליו. מי שמסתמך על תחבורה ציבורית ביומיום ימצא כאן שירות שאינו ברמה הגבוהה ביותר. מבחינת חינוך, השכונה מוקפת מגוון רחב של מוסדות. בין בתי הספר היסודיים ניתן למצוא את א.ד.גורדון, משה הס ורביבים — שלושתם עם רקע סוציו-אקונומי גבוה. לצידם פועלים בתי ספר עם רקע בינוני כמו ביאליק, המגינים וכצנלסון. ברמה העל-יסודית, מקיף שש שנתי קוגל מגיע ל-94% זכאות לבגרות, הייטק היי ל-97%, ועירוני ע"ש פנחס אילון ל-92%. לצד אלה, אורט ע"ש מיטרני מדווח על 32% בלבד — פער משמעותי שמחייב בדיקה לפני רישום.
מבחינת הסביבה הבנויה, אגרובנק נראית כשכונה שנמצאת בשלב מעבר. הבניינים הוותיקים — רובם בני 3–5 קומות — עדיין מגדירים את רוב הרחובות, אך לצידם מתחילה להופיע בנייה רוויה חדשה יותר, שמשנה בהדרגה את הצפיפות ואת קו הרקיע. חולון כעיר מצויה בתהליכי התחדשות עירונית נרחבים, ואגרובנק אינה יוצאת דופן בהקשר הזה. המרקם הישן מציע רחובות בקנה מידה אנושי, אך גם תשתיות שחלקן מיצו את עצמן. אין כאן את הדינמיקה של שכונה חדשה לחלוטין, אבל גם לא הקיפאון של אזור שנשכח.
הנקודה שדורשת שקיפות: ציון התחבורה (50%) הוא הנמוך ביותר בין הציונים הפונקציונליים בסקר, ומחייב בדיקה ספציפית לפי כתובת. תרבות ובילוי מקבלים 48%, מה שמלמד שאגרובנק אינה שכונה עם חיי ערב עצמאיים — מי שמחפש את זה יצטרך לנסוע. ציון חיי הקהילה עומד על 52%, ממוצע שאינו מצביע על קהילה פעילה במיוחד. ציון הדתיות הנמוך (35%) מסמן שכונה חילונית ברובה. בסיכום: אגרובנק מתאימה למי שמחפש שקט, שכנות יציבה, ומגוון אפשרויות חינוכיות איכותיות — ופחות מתאימה למי שתחבורה ציבורית נוחה או חיי תרבות שכונתיים הם דרישת סף.
לפני שסוגרים על דירה באזור זה, כדאי לבדוק כמה דברים באופן אישי. הגיעו לשכונה בשעות הבוקר של יום חול כדי לבחון את נגישות התחבורה הציבורית מהרחוב הספציפי שבו נמצאת הדירה. בתי הספר כאן שונים מאוד זה מזה — הן מבחינת רקע סוציו-אקונומי והן מבחינת ציוני בגרות — ולכן ביקור בשניים-שלושה מוסדות רלוונטיים לפני קבלת ההחלטה הוא לא מותרות. אם פארקים ושטחים ירוקים חשובים לכם, בדקו מה המרחק בפועל מהדירה אל השטח הירוק הקרוב — ציון 58% מלמד שהפיזור אינו אחיד.
פרויקטים בשכונה
עיר: חולון
חולון
סקר תושבי השכונה
ביטחון
66%
פארקים ושטחים ירוקים
58%
תחבורה
50%
קניות ושירותים
61%
חיי קהילה
52%
שקט
67%
תחזוקה
56%
תרבות ובילוי
48%
גני ילדים
64%
רמת דתיות
35%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
ביאליק
כיתות א - ו
ממלכתי
א.ד.גורדון
כיתות א - ו
ממלכתי
המגינים
כיתות א - ו
ממלכתי
משה הס
כיתות א - ו
ממלכתי
רביבים
כיתות א - ו
ממלכתי
כצנלסון
כיתות א - ו
ממלכתי
עלומים
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ישורון מ"ד
כיתות א - ו
ממלכתי
בית חינוך מונטסורי יער
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
עמל
כיתות א - יב
ממלכתי
עוז
כיתות א - יב
ממלכתי
עש-הרצפלד
כיתות גן - יב
ממלכתי
תיכונית רעים
כיתות ז - יב
ממלכתי
עירוני עש פנחס אילון
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון
כיתות ז - יב
ממלכתי
מקיף שש שנתי קוגל
כיתות ז - יב
ממלכתי
חט"ב זלמן ארן
כיתות ז - ט
ממלכתי
הייטק היי
כיתות ז - יב
ממלכתי
אורט ע"ש מיטרני
כיתות ט - יג
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 13.5.2026 | הגליל, 5, אגרובנק, חולון | 2 | 1 מתוך 2 | ₪1,750,000 |
| 6.5.2026 | מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון | 3 | 6 מתוך 12 | ₪2,540,000 |
| 30.4.2026 | אריה שנקר, 10, אגרובנק, חולון | 3 | 6 מתוך 10 | ₪2,560,000 |
| 23.4.2026 | מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון | 4 | 2 מתוך 12 | ₪3,148,000 |
| 23.4.2026 | פרוג, 6, אגרובנק, חולון | 5 | 0 מתוך 8 | ₪3,000,000 |
| 21.4.2026 | הנוטרים, 16, אגרובנק, חולון | 3 | 2 מתוך 4 | ₪1,640,000 |
| 20.4.2026 | ניל"י, 10, אגרובנק, חולון | 5 | 1 מתוך 7 | ₪3,280,000 |
| 13.4.2026 | מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון | 3 | 8 מתוך 12 | ₪2,599,000 |
| 31.3.2026 | צבי שפירא, 11, אגרובנק, חולון | 5 | 5 מתוך 7 | ₪2,610,000 |
| 30.3.2026 | מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון | 4 | 10 מתוך 13 | ₪3,230,000 |
| 29.3.2026 | מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון | 3 | 5 מתוך 17 | ₪2,550,000 |
| 29.3.2026 | מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון | 5 | 7 מתוך 17 | ₪3,855,000 |
| 12.3.2026 | מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון | 3 | 4 מתוך 17 | ₪2,530,000 |
| 10.3.2026 | ניל"י, 10, אגרובנק, חולון | 2 | 4 מתוך 7 | ₪1,970,000 |
| 9.3.2026 | מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון | 3 | 2 מתוך 17 | ₪2,500,000 |
| 8.3.2026 | אליהו קראוזה, 1, אגרובנק, חולון | 5 | 1 מתוך 28 | ₪3,200,000 |
| 26.2.2026 | מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון | 4 | 7 מתוך 10 | ₪3,070,000 |
| 25.2.2026 | קרל נטר, 3, אגרובנק, חולון | 4 | 2 מתוך 2 | ₪2,500,000 |
| 25.2.2026 | מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון | 4 | 6 מתוך 13 | ₪3,600,000 |
| 25.2.2026 | מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון | 3 | 4 מתוך 13 | ₪2,459,000 |
מידע נוסף
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת אגרובנק?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: אאורה חולון סרלין.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים באגרובנק?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,730,155. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת אגרובנק?
יסודיים — ממלכתי: ביאליק, א.ד.גורדון, המגינים, משה הס, רביבים, כצנלסון, עלומים, בית חינוך מונטסורי יער · ממלכתי דתי: ישורון מ"ד. תיכוניים — עמל, עוז, עש-הרצפלד, תיכונית רעים, עירוני עש פנחס אילון, חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון, מקיף שש שנתי קוגל, חט"ב זלמן ארן, הייטק היי, אורט ע"ש מיטרני.
האם אגרובנק מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 66%, פארקים ושטחים ירוקים 58%, גני ילדים 64%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים באגרובנק?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אאורה ישראל.
כמה עסקאות נרשמו באגרובנק בשנה האחרונה?
100 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה באגרובנק?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 50% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל — שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת אגרובנק?
אגרובנק היא שכונה ותיקה בלב חולון, ממוקמת בחלקה המרכזי-מזרחי של העיר.
חושבים על אגרובנק?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית — מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.