גלי הים
נתניה · במאגר Diraly
1
₪2,815,943
33
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים בגלי הים
נכון להיום נמצאים בשכונת גלי הים בנתניה פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת גלי הים מתחילות ב-₪2.7M.
בין הפרויקטים בשכונה: סטורי גלי ים.
ניתוח שכונתיגלי הים היא שכונה בצפון נתניה, ממוקמת בסמיכות לחוף הים ולפארקים הלינאריים שמאפיינים את הרצועה החופית של העיר. השכונה פותחה בעיקר בעשורים האחרונים כחלק מהתרחבות נתניה צפונה, ומשלבת בנייה מגוונת ממבנים ותיקים בגובה בינוני ועד פרויקטים חדשים בעלי קומות רבות. הקרבה לים היא הנכס המרכזי של האזור, ומסקר התושבים עולה תמונה שמאשרת זאת: מתוך 300 תושבים שמילאו את הסקר, ציון הפארקים והשטחים הירוקים הגיע ל-76%, ותחזוקת השכונה קיבלה את הציון הגבוה ביותר 78%. אלה לא מספרים של שכונה בפיתוח הם מספרים של מקום שמישהו כבר דואג לו. גם ציון השקט (76%) וציון הביטחון (74%) מצביעים על אופי שכונתי יציב, שמתאים למי שמחפש רוגע בסמיכות לקו החוף.
החיים היומיומיים בגלי הים מציגים תמונה מעורבת. בצד החיובי תחבורה ציבורית קיבלה ציון 64% מתוך 268 משיבים, מספר שמסמן נגישות סבירה לשאר העיר. הבעיה הבולטת יותר היא בצד המסחרי: ציון קניות ושירותים עומד על 41% בלבד מתוך 206 משיבים, ותרבות ובילוי מקבלים 39% מתוך 218. מי שרגיל לסופרמרקט ברגל או לבר שכונתי ייתכן שיצטרך לנסוע. בתחום החינוך, השכונה משרתת מגוון אוכלוסיות: בין בתי הספר היסודיים הממלכתיים פועלים חיים חפר (רקע גבוה), בארי ושורשים (רקע בינוני) ואיתמר בן אב"י וביאליק (רקע נמוך) פיזור שמשקף אוכלוסייה הטרוגנית. לגיל התיכון, הבחירה הממלכתית הבולטת היא מקיף טשרניחובסקי עם 89% זכאות לבגרות, לצד אפשרויות ממלכתיות-דתיות כמו תורני ואולפן בר אילן (95%) וחט"ב תיכון ריגלר (96%). מרכז הנוער הממלכתי, לעומת זאת, מגיע ל-33% זכאות בלבד פער שמחייב תשומת לב של הורים בשלב הבחירה.
מבחינה עירונית, גלי הים אינה שכונה הומוגנית. הרקמה הבנויה משלבת בנייה נמוכה ותיקה לצד מבנים חדשים בגובה בינוני-גבוה, ואפשר לזהות בה שכבות של התפתחות עירונית שנפרשת על פני עשורים. הרחובות הפנימיים שקטים יחסית, אבל הקרבה לצירים ראשיים מייצרת הבדלים משמעותיים בין מיקום למיקום בתוך השכונה עצמה. הפיתוח החדש שנכנס לשכונה בשנים האחרונות משנה את צפיפות הבנייה ואת אופי הרחוב במקומות מסוימים, ומי שקונה כאן צריך לוודא שהוא מבין את הסביבה הספציפית של הכתובת לא רק את השכונה ברמת הכלל.
החולשה המרכזית של גלי הים היא ברורה מהסקר: קניות ובילוי מקבלים ציונים בין 39% ל-41% נמוכים מהממוצע הסביר לשכונה עירונית. גם ציון חיי הקהילה (58%) וגני הילדים (59%) מצביעים על שכונה שעדיין לא בשלה מבחינת תשתית חברתית. ציון הדתיות הנמוך (42%) מסמן שמדובר בשכונה חילונית ברובה נתון שרלוונטי גם למי שמחפש קהילה דתית וגם למי שמחפש להימנע ממנה. השכונה מתאימה למי שהים והשקט הם עדיפות ראשונה, ומוכן לוותר על נגישות מסחרית רגלית. מי שמחפש שכונה עם חיי קהילה פעילים ומרכז שכונתי תוסס הציונים כאן לא תומכים בציפייה הזו.
לפני שחותמים על חוזה בגלי הים, כדאי לבקר בשעות שונות של היום הן בשעות הבוקר השקטות והן בשעות אחר הצהריים, כשהתנועה מהצירים הסמוכים מורגשת יותר. את המרחק מהסופרמרקט הקרוב שווה לבדוק ברגל, לא על המפה. לגבי בתי הספר, הפיזור הרחב בין רמות הרקע ואחוזי הבגרות מחייב השוואה ישירה הנתונים שונים מאוד בין מוסד למוסד, ולא מספיק להסתמך על השיוך הגיאוגרפי בלבד.
פרויקטים בשכונה
עיר: נתניה
נתניה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
74%
פארקים ושטחים ירוקים
76%
תחבורה
64%
קניות ושירותים
41%
חיי קהילה
58%
שקט
76%
תחזוקה
78%
תרבות ובילוי
39%
גני ילדים
59%
רמת דתיות
42%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
חיים חפר
כיתות א - ו
ממלכתי
איתמר בן אב"י
כיתות א - ו
ממלכתי
בארי
כיתות א - ו
ממלכתי
ביאליק
כיתות א - ו
ממלכתי
ע"ש אהרון דוידי
כיתות א - ו
ממלכתי
שורשים
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד רש"י
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד תחכמוני
כיתות א - ו
ממלכתי
אילן רמון
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
שלהבות
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
יהודה הלוי
כיתות ז - יב
ממלכתי
גוונים
כיתות א - יב
ממלכתי
טומשין הבית של תמר נתניה
כיתות א - יב
ממלכתי
מרכז נוער ממלכתי
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
מרכז נוער ממ"ד
כיתות ט - יג
ממלכתי
מקיף טשרניחובסקי
כיתות ז - יב
חרדי
תיכון בית יעקב
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
תורני ואולפ' בר אילן
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
תיכון בית חנה
כיתות ט - יג
ממלכתי דתי
חט"ב תיכון ריגלר
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 3.8.2026 | הבריגדה היהודית, 60, גלי הים, נתניה | 4 | 9 מתוך 13 | ₪2,700,000 |
| 30.7.2026 | בני בנימין, 13, גלי הים, נתניה | 3 | 0 מתוך 14 | ₪2,550,000 |
| 28.7.2026 | יוסף לפיד, 3, גלי הים, נתניה | 4 | 2 מתוך 37 | ₪3,490,000 |
| 19.7.2026 | יוסף לפיד, 3, גלי הים, נתניה | 4 | 17 מתוך 34 | ₪3,600,000 |
| 18.7.2026 | יוסף לפיד, 3, גלי הים, נתניה | 4 | 11 מתוך 34 | ₪4,350,000 |
| 7.7.2026 | חטיבת גבעתי, 5, גלי הים, נתניה | 5.5 | 5 מתוך 9 | ₪2,500,000 |
| 1.7.2026 | הבריגדה היהודית, 46, גלי הים, נתניה | 4 | 1 מתוך 8 | ₪2,220,000 |
| 30.6.2026 | הבריגדה היהודית, 64, גלי הים, נתניה | 4 | 3 מתוך 9 | ₪2,550,000 |
| 10.5.2026 | הבריגדה היהודית, 5, גלי הים, נתניה | 4 | 0 מתוך 10 | ₪2,590,000 |
| 6.5.2026 | חטיבת אלכסנדרוני, 26, גלי הים, נתניה | 4 | 3 מתוך 21 | ₪2,690,000 |
| 29.4.2026 | חטיבת אלכסנדרוני, 26, גלי הים, נתניה | 3 | 17 מתוך 21 | ₪2,500,000 |
| 26.4.2026 | חטיבת אלכסנדרוני, 26, גלי הים, נתניה | 5 | 5 מתוך 26 | ₪2,900,000 |
| 26.4.2026 | בני בנימין, 13, גלי הים, נתניה | 3 | 5 מתוך 13 | ₪2,500,000 |
| 20.4.2026 | יוסף לפיד, 3, גלי הים, נתניה | 3 | 28 מתוך 37 | ₪5,410,000 |
| 31.3.2026 | חטיבת אלכסנדרוני, 26, גלי הים, נתניה | 4 | 4 מתוך 21 | ₪2,710,000 |
| 26.3.2026 | חטיבת אלכסנדרוני, 26, גלי הים, נתניה | 4 | 15 מתוך 21 | ₪3,110,000 |
| 26.3.2026 | החפץ חיים, 1, גלי הים, נתניה | 5 | 6 מתוך 9 | ₪2,700,000 |
| 25.3.2026 | בני בנימין, 3, גלי הים, נתניה | 5 | 6 מתוך 9 | ₪3,950,000 |
| 25.3.2026 | החפץ חיים, 1, גלי הים, נתניה | 5 | 1 מתוך 9 | ₪2,550,000 |
| 22.3.2026 | החפץ חיים, 4, גלי הים, נתניה | 4 | 3 מתוך 8 | ₪2,070,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת גלי הים?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: סטורי גלי ים.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בגלי הים?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,815,943. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת גלי הים?
יסודיים - ממלכתי: חיים חפר, איתמר בן אב"י, בארי, ביאליק, ע"ש אהרון דוידי, שורשים, אילן רמון · ממלכתי דתי: ממ"ד רש"י, ממ"ד תחכמוני, שלהבות. תיכוניים - יהודה הלוי, גוונים, טומשין הבית של תמר נתניה, מרכז נוער ממלכתי, מרכז נוער ממ"ד, מקיף טשרניחובסקי, תיכון בית יעקב, תורני ואולפ' בר אילן, תיכון בית חנה, חט"ב תיכון ריגלר.
האם גלי הים מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 74%, פארקים ושטחים ירוקים 76%, גני ילדים 59%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בגלי הים?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: קבוצת דוד אזולאי.
כמה עסקאות נרשמו בגלי הים בשנה האחרונה?
33 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בגלי הים?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 64% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת גלי הים?
גלי הים היא שכונה בצפון נתניה, ממוקמת בסמיכות לחוף הים ולפארקים הלינאריים שמאפיינים את הרצועה החופית של העיר.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת גלי הים?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת גלי הים החל מ-₪2.7M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת גלי הים?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת גלי הים כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על גלי הים?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.