DIRALY
לפני בנייה

דמרי נווה אור

אור יהודה · קרית גיורא · סביון 9, אור יהודה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
אכלוס
אוגוסט 2026
מחיר
₪2.4M
דמרי נווה אור
על הפרויקט
מגוון דירות עם מפרט עשיר בסטנדרט של דמרי, דירות 3,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים מרהיבים אל תפספסו את ההזדמנות להתקדם לשכונה החדשה באור יהודה אכלוס יוני 2030 במתחם החדש תיהנו משטחים ופארקים ירוקים משותפים לכלל הדיירים. תכנון אדריכלי מוקפד וקהילה צעירה ואיכותית אשר ישדרגו את איכות החיים של המשפחה שלכם. מיקומו האסטרטגי של הפרויקט שהופך את השכונה לאזור המבוקש ביותר למגורים כעת בגוש דן, מאפשר לרוכשים ליהנות מנגישות מלאה לתחבורה ציבורית, קרבה לרכבת הקלה ולצירי תנועה מרכזיים (כביש 4, כביש 40 וכביש 461).
מתקנים

מאפיינים ומפרט

ריצוף הדירה גרניט פורצלן 100/100
מפרט דירה
ריצוף מרפסות דמוי פרקט
מפרט דירה
מיזוג אוויר*
מפרט דירה
תריסים חשמליים*
מפרט דירה
זיגוג כפול בחלונות*
מפרט דירה
דלת כניסה ביטחון*
מפרט דירה
דלתות פנים של פנדור*
מפרט דירה
חיבור חשמל תלת פאזי
מפרט דירה
אינטרקום TV
מפרט דירה
נקודת טלפון, TV בכל חדר
מפרט דירה
נקודת מים, TV במרפסת
מפרט דירה
חיפוי קירות טיח גבס/שפכטל*
מפרט דירה
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירה₪2,440,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד

מחירים סונכרנו ב-17.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: קרית גיורא

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
16.4.2026אבנר, 6, קרית גיורא, אור יהודה34 מתוך 4₪1,645,000
31.3.2026איריס, 5, קרית גיורא, אור יהודה612 מתוך 17₪3,240,000
30.3.2026סביון, 9, קרית גיורא, אור יהודה33 מתוך 19₪2,296,980
24.2.2026הערמון, 1, קרית גיורא, אור יהודה50 מתוך 1₪2,740,000
17.2.2026השיקמה, 12, קרית גיורא, אור יהודה31 מתוך 4₪1,900,000
8.2.2026העצמאות, 51, קרית גיורא, אור יהודה31 מתוך 2₪2,700,000
2.2.2026סמטת יסמין, 12, קרית גיורא, אור יהודה31 מתוך 4₪1,700,000
11.1.2026איריס, 5, קרית גיורא, אור יהודה416 מתוך 17₪2,891,810
7.1.2026איריס, 5, קרית גיורא, אור יהודה311 מתוך 17₪2,500,000
31.12.2025איריס, 5, קרית גיורא, אור יהודה415 מתוך 17₪3,050,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

מדעים ויהדות

כיתות א - ח
ממלכתי

אלונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

סעדיה גאון מד

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

אור מנחם

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

סביונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

ב"י מכתב מאליהו

כיתות א - ח
ממלכתי

אהוד מנור

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

שיזף

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

ת"ת מכתב מאליהו

כיתות א - ח

תיכוניים

ממלכתי

ברנקו וייס אור יהודה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 48%
חרדי

אור מנחם

כיתות ט - יב
ממלכתי

בית אקשטיין אור יהוד

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

אור חנה

כיתות ז - יג
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 79%
ממלכתי דתי

תיכון יעדים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 71%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 82%
ממלכתי

יובלים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 97%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

90 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
69 משיבים
64%
פארקים ושטחים ירוקים
90 משיבים
59%
תחבורה
83 משיבים
60%
קניות ושירותים
64 משיבים
51%
חיי קהילה
77 משיבים
43%
שקט
66 משיבים
71%
תחזוקה
77 משיבים
55%
תרבות ובילוי
66 משיבים
38%
גני ילדים
40 משיבים
52%
רמת דתיות
75 משיבים
51%
תכניות

תכניות דירות

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של דמרי נווה אור?
המסירה הצפויה: אוגוסט 2026.
מי הקבלן של דמרי נווה אור?
הקבלן של דמרי נווה אור: י.ח דמרי.
מה מחיר ההתחלה בדמרי נווה אור?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,440,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה דמרי נווה אור?
דמרי נווה אור ממוקם בשכונת קרית גיורא, אור יהודה.
האם דמרי נווה אור בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של דמרי נווה אור?
טלפון: 0554515401 · פרטי החברה היזמית בעמוד י.ח דמרי.
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של י.ח דמרי

קבלן

החברה היזמית

י.ח דמרי

י.ח דמרי

י.ח. דמרי בונים את ישראל כבר למעלה משלושה עשורים, והיא חברת הבנייה הגדולה בארץ. החברה נהנית ממוניטין המבוסס על יסודות כלכליים איתנים וחוסן פיננסי. כיום בונה ומתכננת החברה פרויקטים חדשים בעשרות ערים בפריסה ארצית, בהם עשרות פרויקטים למגורים, מסחר, תעשייה ומלונאות. מניותיה של החברה נסחרות בבורסה לניירות ערך בת"א מאז שנת 2004. דמרי גם יוזמת וגם בונה את הפרויקטים שלה - עובדה המבטיחה אחריות מלאה בכל שלב ושלב, עמידה בלוחות הזמנים ואיכות בניה על פי התקנים המחמירים ביותר. אנו מתחייבים ליישם בכל הפרויקטים שלנו את עקרונות הבנייה והפיתוח באמצעות הטכנולוגיות המתקדמות ביותר, ועל פי תקן ISO 9002 אשר בבעלותה של החברה. בנוסף, לרשות לקוחותינו עומד צוות מקצועי של אדריכלים, מהנדסים ומנהלי פרויקטים במטרה להעניק את השירות הטוב ביותר. אנחנו במשפחת י.ח דמרי מבינים שרכישת דירה היא אחת ההחלטות המשמעותית בחייכם. לאורך כל הדרך נלווה אתכם החל מייעוץ מקיף והכוונה בתהליך הרכישה, דרך שלבי הבנייה השונים, מסירת מפתח הדירה, וגם אחרי הכניסה אליה. כל זאת על מנת שתהיו שקטים ובטוחים בהחלטה שקיבלתם.

פרופיל החברה