הרביעייה בסמאטס

ארבעה בניינים ברחוב ללא מוצא, לובי שמתיימר להיראות כמו גלריה, ובנייה ירוקה כתקן מחייב לכל המתחם. "הרביעייה בסמאטס" בנויה על שדרות סמאטס 17, ומנסה לשמר את האינטימיות של הצפון הישן תוך כדי בנייה חדשה לגמרי. שדרות סמאטס נמצאת בגבול שבין הצפון הישן לצפון החדש, עם גישה רגלית לפארק הירקון ולסמטאות יהודה המכבי. זה אזור שמסמן יעד למי שמחפש שקט יחסי מבלי לוותר על הקפה והמסעדות שבדקה אחת הליכה. כיכר מילאנו נמצאת בקרבת מקום, ותמהיל הדירות הקטן יחסית מצביע על פרויקט שמכוון לזוגות ומשפחות קטנות. המפרט מוגדר "פרימיום" ומכיל מחסן לכל דירה וחניה תת-קרקעית. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הלובי תוכנן בהשראת גלריה לאמנות, פיתוח סביבתי נרחב מתוכנן סביב הבניינים. דירות הגן הן הטיפולוגיה הבולטת כאן, עם גינות פרטיות שמגיעות ל-84 מ"ר. הפרויקט הוא שיתוף פעולה בין שתי חברות. "התחדשות אורבנית" פעילה לפי תיאור החברה משנת 2005 ומתמחה בהתחדשות עירונית. לצדה שיכון ובינוי נדל"ן, הזרוע היזמית של קבוצת שיכון ובינוי, שלפי תיאורה בנתה למעלה מ-260,000 יחידות דיור בישראל לאורך כמאה שנות פעילות. המתחם כולל 84 דירות ב-4 בניינים של עד 8 קומות. הדירות הן 2 ו-3 חדרים, חלקן דירות גן. מחירים לא פורסמו, ויש לפנות ישירות ליזם לקבלת פרטים. הבנייה הושלמה. מי שמתעניין בדירת גן בסמיכות לפארק הירקון כדאי שיבקש מהיזם את מצב הדירות הפנויות ולוח הזמנים לכניסה.