ז'בוטינסקי 71, גבעתיים

חניה פרטית רגילה לא רובוטית, לא מכפיל לכל דירה בבניין. זה אולי נשמע כמו פרט טכני קטן, אבל בגבעתיים של 2025 זה לא מובן מאליו. ז'בוטינסקי 71 הוא בניין בוטיק של 33 דירות בלבד, עד 10 קומות, ומתוכנן סביב עקרון שקט אחד: פחות דיירים, יותר מרחב. שכונת שינקין בגבעתיים יושבת בין תל אביב לרמת גן, עם גישה נוחה לצירים מרכזיים ותחושה שכונתית שמרבית הרחובות הסמוכים עוד שומרים עליה. תמהיל של 3 עד 5 חדרים, בלי יחידות קטנות, מסמן יעד למשפחות ולמשפרי דיור שמחפשים מרחב מגורים עירוני בלי לוותר על שקט. שני לובאים נפרדים עם גימור גבוה, שתי מעליות לשש נוסעים כל אחת, ותקרות גבוהות במיוחד אלה הם הפרטים שמרגישים בהם כל יום. הריצוף בדירות הרגילות הוא גרניט פורצלן במידות 80×80; בפנטהאוז עולים ל-100×100. חיפוי חיצוני משולב אבן עם אלוקובונד או HPL, ומיזוג אוויר מיני מרכזי בטכנולוגיית אינוורטר בכל הדירות. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, כל דירה מגיעה עם ארון אמבטיה אינטגרלי הכולל משטח שיש, כיור ומראה. קבוצת ברק פיננסים, שהוקמה ב-2013, מציגה את עצמה כגוף המשלב יזמות נדל"נית, פיננסים וביטוח. לפי תיאור החברה, היא פעילה בפרויקטים של התחדשות עירונית במיקומים מרכזיים ומנהלת אלפי יחידות דיור בשלבי תכנון ובנייה שונים. הפרויקט כולל 33 דירות בטווח של 3 עד 5 חדרים, כולל יחידות פנטהאוז ודירות עם פטיו. מחיר פתיחה מפורסם לדירת 3 חדרים עומד על ₪3,550,000; שאר המחירים אינם מפורסמים ויש לפנות ישירות ליזם. לפי חומרי השיווק, מוצע מודל מימון 20/80 ללא הצמדה למדד. היתר הבנייה ניתן, ומועד המסירה הצפוי הוא ינואר 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם פירוט של לוח התשלומים המלא ויבחן את תנאי המימון מול הבנק שלו בפרויקט בוטיק בסדר גודל כזה, מספר הדירות הפנויות מצטמצם מהר.