לוריא

קו ראשון לפארק אמת המים בארנונה, 3 דירות בלבד בכל קומה, ובניינים מדורגים שמכניסים את הנוף הירושלמי פנימה - זה הקונספט שצרפתי שמעון בחרו לפרויקט לוריא. לא מגדל, לא מתחם המוני, אלא שלושה בניינים בני 9 קומות שמנסים לשמר אופי בוטיקי גם בקנה מידה של 105 דירות. ארנונה היא אחת השכונות הרגועות בדרום ירושלים, בין גבעת המטוס לטלביה, עם גישה לצירי תנועה מרכזיים ולרכבת הקלה. הסמיכות לשגרירות האמריקאית מסמנת שכונה שמרנית עם תשתית עירונית מבוססת. תמהיל הדירות בפרויקט, כולל דירות גן ופנטהאוזים, מצביע על פנייה למשפחות ולרוכשים שמחפשים נוכחות ירוקה ממשית מחוץ לחלון. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, העיצוב האדריכלי הוא של משרד יהודה פייגין, עם טכניקת בנייה מדורגת שמנצלת את הטופוגרפיה של המדרון. הכוונה היא שכל דירה תקבל נוף פתוח לפארק ולנוף ההרים. מפרט טכני מפורט לא פורסם, כך שמי שמעוניין בפרטי הגמר יצטרך לקבל אותם ישירות מהיזם. צרפתי שמעון היא חברה פרטית שפועלת מ-1982, עם פרויקטים ברחבי הארץ. לפי תיאור החברה, היא מנהלת את כל שלבי הפרויקט תחת קורת גג אחת, מרכישת הקרקע ועד הליווי לאחר הרכישה. מדובר בחברה משפחתית עם למעלה מ-4 עשורי פעילות. הפרויקט כולל 105 דירות בסך הכל, בטווח של 3 עד 5 חדרים, כולל דירות גן ופנטהאוזים. דירת 3 חדרים מתחילה מ-₪2,850,000, דירת 4 חדרים מ-₪3,900,000, ודירת 5 חדרים מ-₪4,170,000. מחירי הפנטהאוז לא פורסמו ויש לפנות ישירות. הפרויקט נמצא בשלב שיווק פעיל. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא ואת לוח הזמנים המפורט, ולברר את תנאי הלוואת היזם המוצעת לפני חתימה.