DIRALY
לפני בנייה

מגדל יובלים פארק הים

נתניה · נוף הטיילת · אייזיק רמבה 16, נוף הטיילת, נתניה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
5
דירות
59
קומות
17
מחיר
₪3.6M
15 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪3,590,000
חדרים5
קומות17
דירות59 דירות
קבלןקבוצת יובלים
על הפרויקט
מגדל של 17 קומות עם 59 דירות בלבד זה יחס שמגדיר את הצפיפות, או יותר נכון, את היעדרה. קבוצת יובלים בחרה לבנות בנוף הטיילת מגדל קטן יחסית, עם מרפסות פונות לים ולפארק, במקום שבו המרחק לחוף עומד על כ-250 מטרים לפי חומרי השיווק של הפרויקט. שכונת נוף הטיילת בנתניה יושבת על ציר שבין הטיילת הימית לשכונות הפנימיות. לפי חומרי השיווק, בלב השכונה מתוכנן פארק ירוק בשטח של כ-50 דונם. תמהיל הדירות 5 חדרים ופנטהאוזים בלבד מסמן יעד לרוכשים שמחפשים דירה גדולה עם נוף, לא דירת מוצא. בכניסה לבניין לובי עם קירות מסך אלומיניום וחלל בגובה כפול. הדירות מגיעות עם מיזוג מיני VRF ויחידה נפרדת לכל חדר, מערכת בית חכם אלחוטית ופרקט SPC בחדר ההורים. הריצוף הוא גרניט פורצלן בפורמט 100/100 סנטימטר. בחניון תת-קרקעי יש הכנה לעמדות טעינה לרכב חשמלי תשתית שנבנית בתוך המבנה ולא כתוספת עתידית. קבוצת יובלים פעילה בנדל"ן מאז 2000, לפי תיאור החברה. הקבוצה מציגה את עצמה כיוזמת פרויקטים בתחומי מגורים, התחדשות עירונית, מסחר ולוגיסטיקה, עם נוכחות בתל אביב, רעננה, אשדוד, נתניה וערים נוספות. המגדל כולל 59 דירות ב-17 קומות. הטיפולוגיה היחידה שמפורסמת היא 5 חדרים, עם מחיר פתיחה של ₪3,590,000. פנטהאוזים מפורסמים גם הם, אך מחיריהם אינם מפורסמים יש לפנות ליזם לפרטים. המסירה צפויה לפברואר 2027. היתר הבנייה טרם פורסם במאגרים הזמינים לנו מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם עדכון על סטטוס ההיתר לפני שמתקדמים.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
5דירה₪3,590,000זמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏993,719 ‏₪

על מחיר של ‏3,590,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏14,020 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏35,051 ‏₪

מקדמה ‏897,500 ‏₪מס רכישה ‏75,038 ‏₪עו״ד ‏21,181 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏143,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,692,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

לובי ראשי מעוצב עם קירות מסך/ אלומיניום
מפרט בניין
מועדון דיירים ממוזג עם מטבחון ושירותים
מפרט בניין
חלל ממוזג לחדר כושר (ללא מכשירים)
מפרט בניין
חדר עגלות וחדר דואר ייעודיים
מפרט בניין
חזיתות מחופות אלומיניום או שו״ע
מפרט בניין
3 מעליות, אחת מותאמת לאלונקה
מפרט בניין
חניון תת־קרקעי עם רצפת אפוקסי
מפרט בניין
הכנה לעמדות טעינה לרכב חשמלי
מפרט בניין
גינה מעוצבת ע"י אדריכל נוף
מפרט בניין
דלת כניסה "פורטו" של רשפים או שו״ע
מפרט דירה
דלתות פנים מדגם "יוניק" קלאסיק של פנדור או שו״ע
מפרט דירה
תריסי גלילה חשמליים בחדרים (למעט חריגים)
מפרט דירה
מיקום

השכונה: נוף הטיילת

נוף הטיילת היא שכונה בדרום נתניה, ממוקמת לאורך הרצועה שבין מרכז העיר לבין קו החוף. השם עצמו מרמז על הקרבה לטיילת הידועה של נתניה, ואכן מדובר באחת מנקודות המשיכה הגיאוגרפיות הבולטות של האזור. הבנייה בשכונה מאופיינת ברובה בבניינים בינוניים עד גבוהים, חלקם ותיקים וחלקם חדשים יחסית, עם רחובות שמשלבים מגורים, מסחר מפוזר…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של מגדל יובלים פארק הים?
הקבלן של מגדל יובלים פארק הים: קבוצת יובלים.
מה מחיר ההתחלה במגדל יובלים פארק הים?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,590,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש במגדל יובלים פארק הים?
סך הכל 59 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה מגדל יובלים פארק הים?
מגדל יובלים פארק הים ממוקם בשכונת נוף הטיילת, נתניה.
מה גובה הבניינים במגדל יובלים פארק הים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 17 קומות.
האם מגדל יובלים פארק הים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של מגדל יובלים פארק הים?
טלפון: 0733585198 · פרטי החברה היזמית בעמוד קבוצת יובלים.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
22.6.2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה515 מתוך 16₪3,451,980
26.5.2026שדרות בן אב"י, 8, נוף הטיילת, נתניה514 מתוך 33₪3,480,000
17.5.2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה512 מתוך 16₪3,356,980
14.5.2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה41 מתוך 16₪2,656,980
24.4.2026הזוהר, 9, נוף הטיילת, נתניה511 מתוך 30₪3,500,000
30.3.2026שדרות בן אב"י, 44, נוף הטיילת, נתניה41 מתוך 7₪1,750,000
30.3.2026גרשון ש"ץ, 1, נוף הטיילת, נתניה43 מתוך 7₪1,710,000
30.3.2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה52 מתוך 16₪3,306,808
24.3.2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה513 מתוך 16₪3,431,980
23.3.2026שדרות בן אב"י, 30, נוף הטיילת, נתניה54 מתוך 4₪3,050,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

יונתן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד עוזיאל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

חיים חפר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

איתמר בן אב"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

בארי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

ע"ש אהרון דוידי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

שורשים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד רש"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד תחכמוני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

יהודה הלוי

כיתות ז - יב
ממלכתי

גוונים

כיתות א - יב
ממלכתי

טומשין הבית של תמר נתניה

כיתות א - יב
ממלכתי

מרכז נוער ממלכתי

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 33%
ממלכתי דתי

מרכז נוער ממ"ד

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 50%
ממלכתי

מקיף טשרניחובסקי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 89%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 94%
ממלכתי דתי

תורני ואולפ' בר אילן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

תיכון בית חנה

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 91%
ממלכתי דתי

ישיבת בני עקיבא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

232 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון75%
163 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים69%
232 משיבים
תחבורה61%
185 משיבים
קניות ושירותים21%
136 משיבים
חיי קהילה49%
174 משיבים
שקט78%
152 משיבים
תחזוקה75%
207 משיבים
תרבות ובילוי55%
151 משיבים
גני ילדים43%
104 משיבים
רמת דתיות41%
202 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קבוצת יובלים

קבוצת יובלים

קבוצת יובלים פועלת בענף הנדל“ן בישראל מאז שנת 2000 ומתמחה בייזום, תכנון, פיתוח והקמה של פרויקטים במגוון תחומים: מגורים, התחדשות עירונית, מסחר, משרדים ולוגיסטיקה. נכון להיום, הקבוצה יוזמת ומקימה פרויקטים בהיקף של אלפי יחידות דיור ומאות אלפי מ“ר של משרדים, מסחר ולוגיסטיקה ברחבי הארץ: תל אביב, רעננה, רמת השרון, נס ציונה, אשדוד, נתניה, אור יהודה, קריית אונו, פתח תקווה, ירושלים, הרצליה ועוד. לקבוצה איתנות פיננסית ומוניטין מרשים של עשרות פרויקטים מוצלחים, בהם מוטבע חותמה הייחודי הבא לידי ביטוי באמינות, במקצועיות ובאיכות חסרת פשרות. בין הפרויקטים של הקבוצה בתל אביב: מתחם קרן, הרצל ,136-138 הרצל ,91 חזנוביץ ,10-12 שלמה ,44 נחלת בנימין ,96-98 מתחם חסן ערפה, מלון דריסקו ופרויקטים נוספים ברחובות יהודה הלוי, החרש, המשנה ושכונת בבלי. בנוסף, יזמה הקבוצה בניית 656 יח“ד באור יהודה, 872 יח“ד בנתניה, 890 יח“ד באשדוד, 588 יח“ד ברמת השרון, 312 יח“ד ברמת גן, 170 יח“ד בפתח תקווה, 172 יח“ד בהוד השרון, 830 יח“ד בכפר סבא, 187 יח“ד בקריית אונו ו- 170 יח“ד ברעננה.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קבוצת יובלים

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בנתניה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על מגדל יובלים פארק הים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות